房屋施工中技术节约措施及预算控制的应用探讨

房屋施工中技术节约措施及预算控制的应用探讨

李英芬

李英芬

身份证号码：632801197404241021

摘要：在房屋建筑施工过程中，若存在管理方法不恰当，会带来很多不必要浪费。本文结合工程实例中的实践经验，对房屋建筑施工各种浪费现象进行总结，并以此提出对应技术节约措施，探讨预算控制问题，进一步节约施工成本，提升经济效益和社会效益，进而提升市场竞争水平。

关键词：房屋建筑施工；技术节约；预算控制

改改革开放三十几年来，我国经济发展迅速，建筑业在发展过程中避免不了要面对更多市场竞争，很多企业树立“高质量、低成本”战略[1]。但是施工企业若想在市场竞争中取得绝对优势，不仅要重视施工质量，还应不断提升节约资源能源意识，最终获得最大经济效益。这也使得技术节约措施在房屋建筑工程中被广泛应用。针对房建施工过程中资源浪费现象，提出几点技术节约、预算控制具体方法。

一、工程实例

文

1.工程简介

本工程位于西宁市海湖新区，是某房屋建筑Ⅱ期工程，具体情况详见表1。

2.浪费现象

2.1.设备利用效率低下

房房屋建筑工程施工要依托很多机械、设备来完成，但设备利用效率低下却普遍存在，以青海省为例，通过权威数据显示，房屋建筑所用到的机械设备皆存在超负荷作业现象，众所周知，超时作业会对设备性能带来损害，一旦机械设备工作效率不高，则将带来资源浪费。除此之外，设备多为露天作业，很容易出现腐蚀现象，加快其老化速度。加之施工企业对设备缺乏定期检测和维护，导致设备保养工作不力。

2.2施工用水浪费严重

我水资源浪费、污染严重，加剧了城市用水紧张程度。观察发现，本工程施工初期，现场用水浪费主要体现在以下几个方面：（a）施工现场用水管理存在漏洞，没有设置相关管理责任人，基本上处于随处接、随意用的状态；（b）施工技术落后造成用水浪费。（c）节水施工工序存在漏洞，目前，青海省大部分市县无工程施工用水细则，对超额用水行为也无相应处罚措施；

2.3材料保管不够妥当，照明设备浪费严重

造成品原材料、半成品损耗的原因有很多，如，原材料在装车时产生挤压，运输过程中出现洒落，仓库保存不当等，造成材料损失；施工现场无论白天、夜晚，普遍灯火通明，带来很多不必要浪费。

二、技术节约措施

1.施工准备

房房屋建筑工程施工时，要保证工程建设连贯性，加强广大施工人员节约意识，最大限度减少由于中途停工带来的经济损失。施工前，要对施工机械、设备、材料进行详细检查，并做好设计规划，从本质上避免房屋建筑施工出现停工现象。努力使物资、施工人员能够紧随施工步伐，保证施工能够顺利进行，并实现高质高效完成。从而降低投资成本，提高经济效益。

2.施工过程节水措施

根据西宁市城市用水规范，本工程后期施工意识到合理布置供水管网的重要性，并配备高效节水设备，从各个环节开展节水措施。例如，在模板冲洗时，我们采用小型高压水枪，冲洗模板效率高、速度快、用水量小。根据实施效果来看，节约用水达到50%以上；而在混凝土养护上，则采用普通喷雾器人工喷洒养护水，不仅喷洒均匀，节约用水达到70%以上，同时还能较好的保证混凝土质量。道路及现场洒水防尘，采用自动喷水设施。生活区临建布置时，设计排水坡度及高差，考虑将洗浴区使用后的水直接冲入厕所便池，提高水资源使用效率；施工中后期，现场用水巡视得到加强，对现场施工现场、生活区随处可见水龙头、管道等供水设施滴、漏、冒、长流水等现象进行及时处理，及时维修损坏设施。

3.加强机械设备操作培训

由由于施工人员缺乏机械设备操作、维修和养护技能，因此本工程组织相关技术人员在施工现场开展技术培训，培训内容不像过去仅限于如何操作这些机械设备，而是要全面、系统讲解关于设备的所有理论、实践知识。

三、预算控制应用

1.工程造价预算编制

做做好工程造价预算编制，首先要对施工图纸进行详细核对和审阅，这样不仅能使工程具体情况了然于心，更能在发现漏洞时及时向相关单位提出，便于意见修改和方案补充，有助于预算工作顺利进行。另外，我们对施工图纸关键性内容进行了标准设定，使其与预算内容相一致。分析并整理图纸内容，保证工程造价预算科学合理。严格执行设计方案、图纸审核、预算审查工作，并以此为基础对工程施工规模、设备选型、材料使用进行详细审查。Ⅱ期工程要求在满足建筑物使用功能基础上，要对相关设计进行优化。因此我们通过比较和技术分析的方法，最终选择出经济适用、可靠安全的方案，最大程度上位工程降低了投资成本。

2.工程量计算

分分项工程量要根据预算定额计算法则来计算，因此在预算定额编制时，本工程从以下几个方面作为主要依据：西宁市现行劳动定额、施工定额，包括设备、材料和人工等预算价格；西宁市现行施工设计原则、工程验收规范、质量评价标准以及操作规范等，包括先进施工技术、施工结构、以及新型材料等。工程量编制完成后，相关人员对预算结果开展自检复核工作，包括招标文件、投标文件以及招标控制价等。为进一步减少重复工作，切实提升检验效率，建议检查环节放在最后。

3.施工预算控制

施施工预算是根据图纸、定额、验收规范等确立的人工、材料、设备费用，属于施工单位内部文件，是衡量费用总额的标准，也就是常说的单位工程计划成本。预算方法运用的合理与否直接影响着预算管理工作效果，因此本工程对传统增量（减量）编制预算方法进行改进和升级，灵活运用弹性预算、滚动预算和零基预算等编制方法。当施工单位不能对相关预算做出准确评价时，采取分析利润与成本关系的方法，并采用弹性预算编制方法。

4.项目变更预算控制

房房屋建筑施工常会出现设计变更现象，给施工进度带来影响的同时，也造成可一定的经济损失。做好项目变更预算控制十分必要，应根据工程量进行工程造价增减研究和分析，尤其针对给工程造价带来严重影响的较大型设计变更，要遵循“先算账、后变更”原则。对于增加部分的造价变更，应根据实际情况对变更程序实施批复。

四、结束语：

房房屋建筑施工中尚存在很多浪费现象，需要通过技术节约措施加以规范。当然，良好的预算控制一定程度上也会促进节约。技术节约和预算控制是动态化过程，对企业控制工程造价、节约成本具有重要意义。我国目前预算控制和管理水平还比较落后，需要在实践中不断摸索经验。充分利用这些宝贵经验，可降低施工成本，避免建设项目资金流失，最终达到最大化经济收益。

参考文献：

[1]高彩霞.浅析房建施工中的技术节约措施[J].中国新技术新产品，2012，1（4）：71～72.

[2]皮朝阳，蒋金生.施工现场节水与水资源利用研究[J].施工技术，2012，8（5）：109～110.