基于BIM的工程造价精细化管理研究王永红

基于BIM的工程造价精细化管理研究王永红

王永红

（深圳市建易达工程造价咨有限公司，广东深圳518000）

摘要：伴同建筑业的不断发展，国内精细化管理水平得以提升，以往的建筑业管理模式所具有的弊病愈加显著，譬如工程造价前期管理精确性不足、信息处理效率不高、工程各阶段的信息传输匮乏时效性与精准性等，均会对工程质量构成不良影响，因而在以信息为主的时代，需借助BIM这类先进信息技术实施工程造价精细化管理。基于此，以下对基于BIM的工程造价精细化管理进行了研究。

关键词：BIM技术；工程造价；精细化管理

引言

建筑行业作为我国国民经济发展中的支柱产业，其工程造价控制由于受到工程项目投入资金量、施工时间等各方面因素的影响，必须加大建筑工程造价控制研究的力度。随着计算机信息技术的迅速发展和应用，建筑行业在发展过程中应用的建筑信息模型，加速了整个行业的市场化发展速度。

1BIM工程造价的概念

1.1BIM技术

所谓的建筑信息模型，就是在建筑工程设计管理中应用的数据和工具，这种以三维数字技术为基础，集成建筑工程项目相关信息的工程数据模型，对于建筑工程集成化程度的提升具有积极的促进作用，因此成为了建筑行业信息技术发展的必然趋势。

1.2精细化管理工程造价的意义

建筑工程造价精细化管理必须坚持严、精、细、准的原则，严格的按照要求和规范管理和控制建筑工程造价，才能促进工程造价管理效率的有效提升。在建筑工程项目施工的过程中，将人力、物力、施工技术等资源科学合理的配置和利用，不仅有助于工程造价科学管理和控制效率的提升，同时也促进了建筑工程项目经济效益的稳步提升。因此，在工程造价管理控制工作开展的过程中，比较要充分重视各个管理环节之间存在的紧密联系，同时还应该做到工程项目各个施工阶段的精细化管理，才能确保工程项目造价控制和管理目标的顺利实现。

2工程造价精细化管理现状

2.1工程造价管理前期预测精确性不足

就国内建筑工程造价精细化管理情况而言，技术人员、专业信息极为匮乏，虚拟模型不够健全、完整，因而在工程造价决策中，时常具有估算人员未有效掌握工程概况而导致工程造价管理精确性不足的现象滋生，不但使得成本增加，也对工程质量有所影响。

2.2信息处理效率较差

因工程造价精细化管理所关联的范围较为宽泛，内容众多、繁杂，囊括工程量清单等，故而实践期间出现误差的概率较大。而且，以往的工作方式以人工数据处理为主，不但使得工程量计算速度慢，工作效率差，也会让计算结果匮乏可靠性。

2.3工程各大阶段的信息传输匮乏时效性与精准性

实质上，工程建设周期长，故实践期间若把项目各阶段分离，则会具有信息脱节的现象滋生，因而后续工作的开展需再次采集信息。如此一来，便会促使阶段信息匮乏真实性，不但使得信息处理成本增加，也弱化了工程造价精细化管理效果。

3BIM下的工程造价精细化管理对策与建议

3.1决策阶段

项目决策阶段在任意工程项目中都至关重要，决策方案的可行性对工程实践具有直观影响。故而，切实选取决策方案时，需由经济与技术这两大维度思考，促使工程项目投资估算存在极强的可靠性与科学性。并且，该阶段需对BIM模型有效应用，经由此为工作人员采集、整理工程量信息予以帮助，确保投资估算方案科学合理，改善工程造价精细化管理效果。

3.2就项目招投标及施工建设方面

利用BIM技术特点，就工程招投标及施工建设方面进行造价精细化管理工作，假如对此阶段应用BIM技术进行精细化管理予以高度重视，将会有效提高工程总体造价精细化管理水平，从而为企业赢得更多经济效益。主要内容如下：（1）招投标阶段。利用BIM建模，对项目进行精确的工程量核算，并以BIM数据库为基础，实现项目工程量清单核对工作，以此实现此阶段造价精细化管理。（2）施工建设阶段。利用BIM技术就项目工程量、价款及项目造价相关数据动态监管与分析等内容进行精细化管理，从而达到有效管控工程造价成本的目的。围绕工程BIM建模，可快速精确计算工程量，并得出对应工程造价，从而就项目招投标及施工建设方面实现造价精细化管理。

3.3就项目竣工方面

围绕项目实际，活用BIM技术实现项目竣工阶段工程造价精细化管理。主要内容如下：（1）利用BIM技术，工程造价工作人员可就项目竣工时相关工程信息材料做准确核对结算分值，从而保证项目工期及合同等内容无误，实现项目结算高质高效。（2）工程竣工需就工程量及费用结算进行审核工作，期间可利用BIM技术，实现对项目工程量审核结算工作的高效准确，从而就项目竣工阶段实现工程造价精细化管理，促进企业健康快速发展。例如，项目竣工期间，为了更好实施工程造价精细化管理，相关造价员利用BIM特点，就工程合同、工程量多少以及价款等等内容实时动态监管与分析，从而精确给出竣工审核结果。

4BIM在工程各阶段造价管理的运用

4.1基于BIM的投资造价估算

在决策阶段，造价工程师的工作主要是协助业主选择设计方案。为了确定项目计划的执行价格比，首先要确定计划的价格，因此快速获得准确的参考价格尤为重要。在估算投资时，我们可以直接在数据仓库中提取类似的历史工程的BIM模型，并根据项目计划的特点进行简单的修改。模型是参数化的。每个组件可以得到不同的成本指标，如相应的数量、成本、功能等。根据修改，BIM系统可以自动修改成本指标。通过这些指标，可以快速估算出项目的价格。与传统方法相比，编制指导价或估算指标更为方便。

4.2设计阶段

基于BIM模型计算成本数据，一方面可以提高测量精度，另一方面可以提高测量精度。通过企业BIM数据库，可以累计企业要求的项目历史指标，包括钢筋含量指标、具体含量指标、不同地区的成本指标等。通过这些指标，设计院可以在设计前设定定额设计目标。设计过程中采用统一的BIM模型和交换标准，使各专业协调设计。同时，该模型丰富的设计指标和材料类型信息，使成本软件能够快速建立BIM模型，检查指标是否在可控范围内。通过对成本和成本的实时模拟和核算，使设计人员和成本工程师能够实时、同步地分析和计算所涉及设计单位的成本，并根据所获得的成本信息对详细设计方案进行优化和调整，较好地实现了定额设计。

4.3BIM技术在建筑属性表达上表现的精细化

BIM技术是一种全新的计算机辅助设计技术，能够通过计算机数字化，在计算机中建立一种虚拟的模型。虚拟的模型对建筑行业的相关信息提供了完整一致的信息库。建筑行业中的配件在BIM技术中可对有效的使用编码进行描述和代替，其中有效的将配件的性能、材料、表面处理、构造做法、造价等信息表现出来，这些信息有效的表达了建筑的属性。BIM技术在造价精细化管理中的应用，不仅仅能够在传统的2D图形上表现，还能通过3D图形表现出渲染和可视的效果[3]。

结束语

想要有效地改善目前工程造价精细化管理中的问题，就要找到有效的解决措施。目前我国的BIM技术在工程造价精细化管理中的应用还需要逐步的研究。随着我国社会经济的不断发展，科技的不断进步，想要实现工程造价精细化管理还需要不断的培养人才，发挥人才的作用，才能解决根本的问题。

参考文献

[1]张晶然.基于BIM的工程造价精细化管理分析[J].价值工程,2018,37(36):56-57.

[2]王洁.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].工程技术研究,2017(02):184-186.

[3]孙俊玲.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].湖南城市学院学报(自然科学版),2016,25(04):17-18.

[4]朱芳琳.基于BIM技术的工程造价精细化管理研究[D].西华大学,2015.