建筑工程造价预结算审核中出现的问题及应对措施肖伟

建筑工程造价预结算审核中出现的问题及应对措施肖伟

肖伟

江苏德通工程咨询有限公司江苏南京210000

摘要：对建筑工程而言，其造价预结算审核尤为重要，而新时期的建筑工程造价预结算审核工作还存在一些不足和问题，影响了工程的有效开展和工程质量的保证。分析建筑工程造价预结算审核的重要性及内容，针对新时期建筑工程造价预结算审核中存在的主要问题进行分析，并提出建筑工程造价预结算审核中应如何提高其准确性，为建筑工程施工单位做好工程造价预结算审核，提升工作效率提供指导。

关键词：预结算审核；工程造价；问题对策

1工程造价结算审核的原则

首先，需要从工程管理人员的角度出发，全局考虑工程建设。在进行造价预结算审核工作时，相关人员需要对自身的工作态度进行端正，不断提升自身的业务技能，进而提升审核工作的效率和审核结果的可靠程度。目前，大部分建筑企业的工程造价预结算审核工作，都在逐渐向集成化工作模式进行转变。因此，想要更好的适应造价审核工作，相关人员需要对思想进行统一，对造价预结算审核的工作要点与工作方法进行全面了解，并积极主动丰富自身工程建设方面的知识，使相关人员可以结合工程建设的特点，挑选合适的审核工作方法，在保证审核质量的基础上，尽可能缩短工作的周期，对工程建设时可能存在的问题进行及时反映。在传统工程造价审核工作中，主要是利用事后管理的模式，其落后与工程实际建设活动。因此，相关人员还需要转变自身的工作思想，在工程立项与招投标环节开始，就需要进行造价预结算的审核工作准备，并且在实际实施时，需要对工作方法与工作过程进行反思，进而不断提升工程造价预结算的审核质量与水平。

2工程造价结算审核的内容

2.1套用单价的审核

要合理地应用固定单价进行工程结算审核，应特别重视对工程名称和内容，并结合设计的施工图纸与资料，全面审核工程项目内容，对人员用量和机械设备使用情况的合理性进行检验。尤其是当项目涉及一般合同和分包合同的相关内容时，经常会导致不必要的计算工作量的产生。关于配额单价的转换审核应注意转换内容允许转换，内容允许全部或部分转换人工，材料或机械的配额，转换方法是正确的、系数是正确等等。补充标准单价的检查主要是检查制定的依据和方法是否正确，材料种类，内容，预算价格，人工工作日的内容，单价和机台类种类合理。

2.2工程量的审核

工程量的结算审核结果直接关系到施工效率以及工程质量，涉及到方方面面的利益，该过程非常关键。而工程量的误差通常表现为土方实际开挖高度小于设计室外高度，工程量计算时仍按图计算；楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占混凝土体积未扣除，梁、板、柱交接处混凝土及钢筋量重复计算等。因此审核人员需要熟悉掌握工程量的计算规则，一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分等；二是分清限制范围，如建筑层高大于3.6m时，建筑单体装饰需计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件需计取支模超高增加费；三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书，审核人员应根据实际情况来进行核实，做到实事求是，合理计量。

3预结算审核过程中可能存在的问题分析

3.1设计图纸混乱

现阶段建筑工程造价预结算审核多因混乱的设计图纸导致预结算审核工作无法顺利开展，相关预算人员无法根据图纸对于工程进行竣工结算审查，在工程的造价预结算审核过程中，因为图纸的混乱可能造成预结算审核的不全面，也对预结算审核结果的准确性有所影响。

3.2缺乏动态管理

一些工程变更在建筑工程造价预结算审核中会导致工程量的增加或减少，造成工程造价成本的上升或降低，这是建筑工程施工中比较常见的状况。对于这些可能发生变化的建筑工程进行造价预结算审核，需要对于相关数据进行动态把握。而目前的建筑工程造价预结算审核中，并没有建立动态的管理制度和方案，工程预结算审核方法相对比较传统，对于预结算审核中的变量无法精确把握，导致工程造价预结算审核不准确，成效不理想，与实际造价存在较大的差距。

3.3审核人员工作素质有待提高

对于建筑工程进行造价预结算审核，承发包双方需要根据最终的审核结果进行工程款的结算，而在实际的造价预结算审核中，为了让自己这方获得更大的利益，承发包双方可能会要求造价预结算审核人员作出不正确的预结算审核，让利益趋向于自身。此外目前一些建筑工程施工企业中的造价预算人员的整体工作素养和实践能力还有待提升，他们对于新时期建筑工程造价预结算的认识不够全面，在实际的工程造价预结算过程中也常常表现出不够专业，导致工程造价预结算结果出现误差。

3.4预算编制存在漏洞

目前很多建筑工程施工单位的预算编制中存在一定的漏洞，导致预算审核中出现误差和疏漏。主要表现在一些部门预算编制不够严格，主要原因是编制不细化或归类不正确，预算中其他支出预算编制不准确，相关预算安排不够科学等问题都造成建筑工程的造价预结算审核无法高效实现。

4建筑工程造价预结算问题对策

4.1注重合同管理

现阶段该建筑工程承发包双方要要想确保工程造价预结算的合理有效实现，就要加强合同管理，这是做好建筑工程造价预算审核的关键。对建筑工程合同进行有效管理，才能对工程造价预结算的节点以及竣工结算审核60日历天的服务期把握得当，这样才能根据工程造价预结算审核参考的清单进行报价指导，按照何种方式进行预结算的审核，这样有利于预结算审核工作的开展，在预算审核效率方面也能提升作用。

4.2结合市场做出合理判断

针对建筑工程中的一些涉及变更和材料价格浮动情况，在进行建筑工程的造价预结算审核时应该合理预估，在把握市场动向的基础上将相关数据控制在合理范围内，确保预结算审核的有效性。这需要施工单位长期进行市场调研，把握好多年的建筑市场行情，作出最合理有效的决策。

4.3套用定额的项目审核

建筑工程造价预结算编制和审核的最基本依据是应该有正确的预算定额及预算编制的审核方法，方法正确与否直接关系到结算编制和审核的质量。审价人员不仅得对定额子目中所有的工作内容和工序都应熟练掌握，还需对各章节中的定额编制说明以及系数调整范围等精通，能够对调整依据、定额规定、审核步骤、程序以及结算编制等彻底熟练掌握。具体内容能够做出详细的分析，且编制、审核的内容都符合定额、文件和相关规定的标准，这样可极大地提高审核工作的准确性、合理性。

4.4对预结算人才进行培养

在建筑产业现代化的浪潮下，建筑企业要针对预结算人员进行专业培训，提升专业预结算能力。通过开设建筑工程产业技术订单班，集中学习技术方案编制、QC、绿色施工、预制构件部品的生产及质量控制、PC结构现场装配施工、BIM技术应用、安全教育等课程，深入了解建筑企业和施工，学习建筑产业技术相关知识。就工程造价、工程管理、建筑工程技术、建筑工程安全等课题对员工进行培训，切实提升相关人员的专业预结算能力，为工程造价开展有效的预结算审核工作奠定人才基础。

结语

由于现阶段我国的房建工程的结算审核工作的工作量比较大，设计的领域比较多，这就会导致在进行相关的结算审核工作的过程中，容易出现一系列的相关结算审核问题，从而导致结算审核工作的结果不够精确，所以应该要提高结算审核工作人员的工作能力与个人修养，并且要加强对于结算审核材料的检查与准备工作，促进结算审核工作的提高，保证我国结算审核工作质量。

参考文献：

[1]张亚.房建工程造价预结算问题及审核思路探讨[J].居舍，2019（04）：3.

[2]韩巧丽.房建工程结算审核中的问题及解决策略浅析[J].河南建材，2018（06）：167-168.