城市综合体建筑设计分析

城市综合体建筑设计分析

幸晓明

幸晓明

深圳市明润建筑设计有限公司广东深圳518000

摘要：70年代后，我国经济高速发展，人民的生活水平越来越高。城市化进程加快，随着时间的增长，土地资源却越来越紧张，所以，在有限空间，要满足人们日常生活的需要如餐饮、娱乐、购物、休息等，这类建筑顺势而生，我们可以称之为城市综合体建筑。由于建筑的复杂性，在设计过程中有很多不完善的地方。城市建筑综合体的交通组织是该建筑的枢纽，也是联系建筑与人民生活、城市脉络的直观表现。由此，交通组织于城市综合体的重要性可见一斑。下面，就城市建筑综合体交通组织进行研究。

关键词：城市综合体；建筑设计；分析

1导言

城市综合体交通组织的设计是十分重要的，它是整个设计的血脉。如何设计出一套既经济又高效的流线，是对建筑师的一道考验。建筑师可以从综合体建筑的选址、流线设计、流线衔接、使用者心理等角度出发，应该综合考虑环境心理学、形式美法则、建筑设计理论、建筑规范与现代商业、办公、娱乐模式的结合。合理的城市综合体交通组织流线可以大大节省使用者的时间，提高效率，这无疑是十分必要的。

2城市综合体建筑的设计要点

城市综合体建筑是集居住、办公、文化、休闲、商业于一身的综合建筑，在城市的快速发展中，为人们的生活与工作起到了很大的作用，它与时代的发展密不可分。由于它的多功能的特点，满足了大量人群的不同需求，增大了土地的利用率，加大了回报利润。在大型综合体建筑中，一套建筑就可以满足各个部门的需求，从而减少了重复建筑而产生的浪费，提高了利用率。对于物业管理，由于城市综合体建筑的特点，可以实现一体化管理，减少了人员方面的浪费，较少了投资，明显增加了投资商的利益。

2.1对于建筑容积率这个问题，投资商肯定希望在有效的土地上，尽可能增加建筑面积，但在我国的法律当中，这是不可以的。由于城市人口不断的增多，人们对土地的需求也不断的增多，从而使土地价格不断上涨。为了满足商家与法律的要求，我们可以借鉴优秀案例的经验，对一部分建筑公共场所进行开放，在没有办法提供交通、休息等公共区域时，可以稍微提高建筑容积率，从而有效的利用了建筑空间，满足商家对综合体建筑面积的增加的要求，又满足了城市居民对建筑功能的要求。

2.2作为一个多功能的集商业、办公、文化于一体的综合性建筑，安全的重要性是不可置否的。因此在设计城市综合体建筑的安全出口时，在发生紧急情况时，一定要确保人们在第一时间出现在安全出口，并且能安全的离开建筑。因为在发生火灾时，人们会表现出盲目性和慌乱性，所以在设计安全出口时，一定不要狭长的走廊，并且保证足够的双向距离，保证能够面对突发情况。在城市综合体建筑设计中，垂直交通的主要组成便是楼梯和电梯，因此在设计时，应尽量布置在综合体建筑的中心部位，并且楼梯和电梯的出口必须正对建筑的出口，这样辨识方便，而且避免人流交叉，影响在逃难时，人们成功的逃脱几率。而作为城市综合体建筑主要的快速交通工具，对于某些高层建筑，电梯通常是进行分区服务使用的。不仅可以减少每次停站的时间，而且还能减少用电量，在电梯运行时间的降低下，还减少了运行电梯的数量，从而减少了相关的费用，为商家节省了无用的开销。

2.3对于城市建筑综合体而言，立面造型不仅是对建筑外形审美要求，更重要的是根据时代发展的特点，从而设计出符合其理念以及地域标志的建筑。由于建筑规模的扩张，建筑体块需要整合。而建筑色彩也是建筑造型的主要组成，因此在色彩设计上要考虑灯光带来的感受。而且建筑师还要考虑整个建筑的统一，保持建筑体块之间的风格统一。因此对设计建筑综合体的立面造型的设计者来讲，他们面临的不仅是创新和贴合地方标志的挑战，同样面临着一个新的机遇。

2.4建筑的空间形态是指平面空间的造型与三维中空间的体型。由于城市综合体复杂的功能分区，在进行功能分区时，不仅需要在平面布局上来合理的设计，而且还要在立体空间上进行合理分区。一般是做好竖向的功能分区，不仅包括商业、办公、停车等不同的竖向分区，还包括建筑内部的分区，这些是通过楼板进行分区的，在这一过程中，各个部分的使用以及对声音的要求，在分区时都有很大的限制。城市综合体建筑通常将商业部分布置在整个建筑靠近街道的下部，这是因为商业与人群有着密不可分的关系，人流大、声音嘈杂、货物多等特点都需要将商业尽可能挨着街道。而对于办公这样的安静环境来讲，办公人员需要开阔的视野，所以将办公区设置在较高楼层。由以上可见，影响城市综合体建筑的空间主要是人为因素。

3城市综合体建筑的发展

随着社会发展，我国的建筑行业也步入了发展新阶段，多栋建筑不断向综合体建筑发展，不仅满足人们对建筑的不同需求，而且还将城市的景观具体的丰富起来，还合理利用了城市空间。人们的观点逐步转向了注重休闲的生活方式，所以城市综合体建筑占据了城市较大的一部分。而且城市综合体建筑作为城市的重要组成部分，一定会受到当地城市的文化以及消费方式的影响，所以除了建筑本身的特征外，还要因地制宜。综合体建筑除了担当经济发展的功能外，还承担着城市的精神面貌的责任。所以，社会对综合体建筑提出更高更严格的要求。而目前综合体建筑也面临着许多问题，如今社会城市的快速发展以及城市人口不断增多，使得能合理使用的土地资源不断减少，所以，合理使用城市空间是现如今的主要问题。其次，趣味性也不足，建筑形式大多都直挺挺的，缺乏变化，与城市本身的多样性相不符。现如今很多综合体建筑只重视快速经济，大量模仿，不重视本身的定位以及城市文化，丢失了应该传承的文化。所以，在设计时，一定要重视文化以及环境，综合体建筑能将这些功能合理有效的安排在一起，要考虑建筑与环境相结合，使整个建筑在城市中相协调。城市的快速发展必然会加速综合体建筑的发展，它是城市发展到一定阶段的必然产物。城市本来就是一个聚集体，当资源紧张时，必然会出现这种综合建筑。城市综合体建筑是城市发展的新方向，是城市化进程中的重要引擎。从某方面讲，未来城市的竞争必然是综合体建筑的竞争，并由此形成一个具有多功能的、具有竞争力的城市微缩体。对于综合体建筑来说，竞争力会成为城市发展的新动力，通过综合体建筑的大体规模展示，体现出城市的经济水平，塑造城市新标志，打造城市新形象。开发城市综合体建筑，不仅能提高企业竞争力，还能提高整个城市的经济水平。

4结语

70年代后，我国经济高速发展，人民的生活水平越来越高。城市化进程加快，随着时间的增长，土地资源却越来越紧张，所以，在有限空间，要满足人们日常生活的需要如餐饮、娱乐、购物、休息等，这类建筑顺势而生，我们可以称之为城市综合体建筑。由于建筑的复杂性，在设计过程中有很多不完善的地方。

参考文献:

[1]林绍平.城市商务区综合体建筑设计[J].建筑设计管理,2017,34(06):68-70+76.

[2]田珊.城市综合体建筑交通流线设计分析[J].江西建材,2017(08):29+33.

[3]李维丽.城市综合体交通流线组织设计研究[D].南昌大学,2016.