浅谈BIM在建筑工程造价上的应用

浅谈BIM在建筑工程造价上的应用

金玲玲1邢承达2

关键词：BIM技术；建筑工程；造价

引言

BIM对于提高工程造价管理的有效性有着显著效果。不过由于我国BIM技术还处在初级阶段，相关软件还不是十分完善，故而使得其功能无法得到有效发挥。为此，仍需加大研发力度，以提升其在工程造价中的应用效率。

1建筑工程造价管理的现状

建筑工程管理的核心就是质量、效益，随着我国建筑工程规模的不断扩大，如何在保证质量的前提下实现建筑工程项目经济效益的最大化是现代建筑企业发展所必须考虑的问题之一。建筑工程经济管理属于系列的管理体系，其贯穿于建筑工程的整体，例如建筑工程的项目设计、造价、规划、施工、验收以及运行等都会涉及成本管理。根据实践工作经验，随着各项制度的不断完善，我国建筑工程经济管理工作越来越规范，例如建筑企业重视工程造价工作、强化对施工成本的控制等等。但是我们也必须要清晰地认识到当前建筑工程经济管理所存在的问题：一是建筑工程管理风险越来越突显。随着市场竞争的加剧，建筑项目所面临的风险越来越大，例如建筑项目的转包问题会给建筑项目安全施工埋下安全隐患；二是建筑工程造价管理过程中舞弊现象仍然存在。招投标是规范建筑工程市场环境，保证交易各方公正、公平的重要保证，但是在实践中仍然存在招投标阶段弄虚作假的现象。

2BIM技术在建筑工程造价中的优势

2.1提高了工程量计算的精准度

在工程造价中，合理应用BIM技术能够有效提升工程量计算的准确性，缩短计算时间，进而为工程招标以及造价测算提供帮助。BIM技术的相关测算软件，是严格按照国家计算标准和原则设计的，并通过3D布尔运算方法，在保证运算精度和效率的同时，将计算结果数据转换成电子文档的形式，实现信息的存储和实时共享，加强了资源配置的合理性。

2.2实现了工程造价管理理念的变革

传统的工程造价管理在信息收集方面存在较多阻碍，并使得造价预算的准确性不高，阻碍了相关工作的顺利开展。而使用BIM技术后，可以实现信息数据的实时传输，帮助造价人员详细的了解工程建设的具体情况，从而制定出合理的造价预算内容。同时通过与立体模型的连接，可以对工程量进行汇总处理，计算出不同施工段的成本情况，实现对施工方案的优化和调整。另外，通过BIM技术的应用，改变了传统中式合同价格忽略结算价格的情况，增强了工程造价的准确性和有效性。

3BIM技术在建筑工程造价上的应用

3.1在建筑工程投资决策阶段中的造价管理

随着当前我国建筑行业的不断发展，其行业市场化程度也在不断提升，这也导致工程造价管理工作有效渗透到工程建设中。那么，BIM技术首先在决策阶段中的应用，可以利用其可视性、模拟性等优势，帮助施工单位选取最合理的设计方案。在建筑工程投资决策阶段BIM技术的应用，不是单纯的进行工程造价与工程量的管理，其还需要对整个工程项目进行科学分析，再并综合比较投资概算以及相似的工程项目进行比较，通过这样的方式，最终选取一个最佳的投资方案。BIM技术能够利用模拟的方式，实现建筑情况的有效转化，帮助相关人员更加客观全面的了解建筑工程的实际情况，并为后期建筑工程投资与决策提供有效的依据。

3.2招标阶段

建筑项目中招投标方案的选择具有重要意义，关系到招投标造价的控制，科学合理地选择招投标方案，能够节省招投标过程中的成本投入，合理控制招标的工程造价。比如应推行招投标制，设计出各种招投标方案，并进行分析研究，选择合理的设计方案。并在建筑项目招投标分析比对的基础上，选择适合工程项目施工的单位，通过这一方式来控制成本造价。此外，政府建设主管部门应落实法律规定，将招投标工作加入到法制轨道中，加强对盲目报价的处罚，提高管理效率，实现建筑工程经济管理招投标工作科学。

3.3设计阶段

通过BIM技术的应用，提高了信息数据的采集效率，为限额设计提供了帮助。设计可以说是工程建设中较为重要的环节，对于工程造价有着直接影响。通过BIM技术的应用，可以在设计环节内，通过原有信息数据的调取开展限额设计工作，从而降低成本支出。通过该技术的可视化特征可以对设计内容进行审查，找出其中存在的问题并加以改善，确保设计的整体质量，增强设计方案的可行性。另外，工程技术也可以结合立体模型信息实行合理的选择，并利用工程基础数据拆分实物量实行限额设计。

3.4施工建造阶段

在施工建造环节中应用BIM技术，可以实现对工程造价的合理管控。通过该技术的应用，一方面可以对施工组织机构实行优化，确保变更施工的准确性和合理性；另一方面还可以对施工款项的下发以及资金利用情况进行合理规划，减少不必要的成本支出。从专业角度分析，工程造价管理是将投资额作为造价控制的总体目标，通过与施工实际值之间的对比，找出其中存在的差异及其产生原因，然后运用合理方式加以控制，进而实现造价管理目标。

3.5竣工阶段

竣工阶段的工程造价管理是对整个项目建设的最终造价予以评估。通过BIM技术的应用可以实现工程数据的动态管理和更新，让工作人员能够及时了解到各环节施工的具体情况，并通过数据的收集和分析，计算出各阶段的单价情况，尤其是变量情况，以此了解进度款的具体情况，实现框图出价。

4工程造价管理中BIM技术的具体应用

4.1构建信息平台，实现信息共享

建筑工程造价管理通常是结合工程各阶段的建设情况制定合理的造价管理措施，以确保资金的利用率。通过上文论述可知，工程建设主要包含了决策、招投标、设计、施工和竣工验收这几个阶段。不过由于传统工程造价管理理念和模式的落后，使得信息数据在收集过程中存在较多阻碍，影响了资源共享效果。尤其是在工程量核算上，传统的核算方式会消耗较多时间，影响工程建设效果。通常在工程量核算上，人工作业会耗费近半个月的时间，人工绘制图纸需消耗近一个星期的时间，而平面设计算法也至少需要三天时间，为此，切实优化专业技术，解放人力资源势在必行。

4.2动态造价管理

原有的工程造价管理在开展过程中存在诸多问题，如，决策阶段内相关指标的确定只能以投资估算结果为依托；招投标环节一旦出现经济纠纷，则需要进行重新组价结算；验收环节需要通过施工图预算的调整来实现最终的决算；相应数据之间的联系性相对较差，且受到区域定额差异的影响，使得造价管理无法达到实际要求，带来了较大损失。针对上述问题，应加强BIM技术的应用，通过立体模型的构建，减少施工中变更问题的出现，增强设计的可行性，降低成本支出。在招投标环节内，可以通过信息数据的及时录入和建模，自动生成任务量清单。而在竣工环节内进行信息维护，并且建筑信息技术可协调解决因区域定额差异引起的经济纠纷，为推进工程造价管理的有序开展创造良好的条件。

结束语

与传统的建筑工程造价管理比较，BIM技术在工程造价管理中发挥自身的优势，对成本进行有效控制，因此，相关企业单位应该重视BIM技术的应用，相关工作人员要结合造价管理中存在的技术落后、历史指标数据难以查找并加以利用、数据难以实现共享和缺乏有效的沟通平台相关问题，采取积极有效的措施，不断完善和更新，有效实现企业成本控制的目的。

参考文献

[1]聂蕊霞.论BIM在工程造价管理中的应用[J].工程建设，2016，48（07）：87-88+92.

[2]李富宇.BIM在工程造价管理中的应用[J].科技展望，2016，26（31）：27.

[3]王松.基于BIM的建设工程造价管理体系研究[D].武汉理工大学，2015.