基于BIM技术的建筑工程成本管理系统王文树

基于BIM技术的建筑工程成本管理系统王文树

王文树

身份证号码：13100219900209xxxx邯郸056000

摘要：BIM技术是一种数字化建模技术，它根据建筑图纸等信息生成三维的建筑模型，可以在最早期向我们展示该建筑物。BIM技术与工程项目成本管理系统相结合，一方面可以提高项目前期的预算精度，同时也可以帮助企业在项目施工过程中对成本数据的精确化管理。两者相结合，BIM技术可以在整个成本管理过程中实时的对成本数据进行监管，保证其正确性文章从BIM技术的特点入手，分析了BIM技术的建筑工程成本管理中的应用，以供参考。

关键词：成本管理；BIM技术；BIM数据管理；成本管理模式

前言：

工程项目自决策立项到运营维护的全生命周期中，涉及工程项目的各个要素、不同参与主体和工程管理的各个阶段，这对项目的信息集成和工程项目全生命周期的管理带来了诸多挑战。BIM作为一种多维模型的建筑信息集成平台和技术工具，集成了建筑物自设计到运营维护全生命周期的各种工程信息，在项目全生命周期的管理过程中发挥了越来越重要的作用。

1BlM技术的简要概述

BIM技术通过运用数字化信息仿真技术将建筑工程的实际信息进行模拟，能够运用在建筑工程的设计、施工以及维护过程中，在提高建筑工程施工效率的同时，还确保施工安全性，在现代建筑行业中已经被广泛应用。在建筑工程中运用BIM技术，必须要对建筑工程相关信息进行及时、准确地建立与收集，从而对建筑工程的施工进度、施工材料以及施工现场的管理进行设计，并建立信息模型，从而有效地把握以及管理建筑工程施工中的不同环节。在三维技术的基础上，BIM技术能够为建筑工程提供收集与展示数据的平台，从而确保了建筑工程信息的准确性与有效性，继而为建筑工程成本管理提供真实可靠的信息数据，确保建筑工程成本管理，同时也降低了建筑项目中存在的风险。

2BIM的基本含义

建筑信息模型（BuildingInformationModeling）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。

BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

3BIM技术的特点

3.1可视化

随着经济的快速发展，建筑业主对建筑物的设计越来越复杂，已经很难具体想象出建筑构件的具体形式。但是采用BIM技术进行建筑模型的可视化建模，将项目从一开始就以一种沙盘模型的视角展现在我们眼前，给予我们最真实的视觉感官。同时其提供了全方面的建筑信息，这样在整个项目实施过程中，项目从施工―建造―交付运营全生命周期中都可以在可视化的状态下完成项目的沟通与决策。

3.2协调性

项目施工过程中，协调推进是目前各个项目面对的一个最重要的问题之一。无论是业务、建筑单位还是相关设计人员都需要在整个项目实施过程中保持着信息的交流，三者需要对出现的相关施工问题进行谈论，并给出相关的解决方案和相应的变更方案，我们把这种方式成为事后处理。这种情况出现的主要原因是因为在设计初期，相关设计人员不能很好的进行交流而产生的，各专业设计人员只考虑自身的设计结果，这样就会导致在实际施工过程出现碰撞问题。那么是否可以在事前进行处理呢?BIM技术向相关设计人员提供了一种事前处理的方法，相关设计人员可以通过BIM模型进行事前的建筑模拟，统一在模型进行梁设计、管线布置等设计任务，从而做到事前处理各种碰撞问题。

3.3模拟性

BIM技术不仅可以完成在设计阶段对整个建筑物的节能设计和日照设计进行信息模拟，同时建筑公司可以通过该模型在招投标阶段和项目实施过程中完成对整个项目的指导和优化工作。最为重要的是，在进行成本管理方面，BIM可以实现3D模型+时间+工序的5D信息模拟。在项目竣工结束之后，BIM模型可以向业主在项目的日常维修任务时提供实时的模拟，在一定程度上对项目的全生命过程实现了信息模拟，解决以往项目管理中的信息孤立问题，提高项目的协同合作能力。

4BIM技术在建造阶段的成本管理与应用

4.1前期成本预测

投标方根据招标单位提供的施工图及招标清单依据施工经验预测该项目支出。该方式存在过于依靠预算员及招标方提供清单的准确性，往往前期预测与实际发生严重不相符的情况，失去了前期预测对于项目指导的意义。而采用BIM技术的项目招标。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，避免了算量不准确依靠经验等问题，还能发现各专业之间设计上的碰撞问题，BIM数据库的创建，通过建立关联数据库，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率，为项目成本预测提供了准确的数据支持。

4.2中标后成本计划

中标单位在中标后根据中标预算及施工组织设计计划在施工中使用的人材机等用量，但在计划时往往因为预算与实际人工、材料、机械无法很好的结合对比，在材料提计划及测算工程施工步骤工期等方面偏差较大。BIM本身精细到构件级的功能，提供了准备施工人员、材料、机械的数据量，并且三维可视化功能加上时间维度，可以模拟建筑施工。可以随时随地对建筑施工计划与实际的施工进展进行直观可视化对比，并能有效地协同施工方、监理方，即便是非工程行业背景的业主领导也可以对项目工程的各个阶段情况了如指掌。通过BIM技术依据施工方案对建筑施工进行模拟和现场监测，可以有效地控制建筑工程质量，减少不必要的损失，规避各种事故风险。通过BIM的三维技术在施工前期进行检查，优化施工设计方案，减少施工阶段可能出现的误差，优化管线排布的方案，从而为项目节约时间，降低成本。

4.3过程成本控制

现阶段项目成本过程控制主要体现在两方面，一是内部结算：主要控制外包劳务队与材料采购量不超过预算量，即收入不大于支出。二是限额领料：项目对于材料管理采取根据施工预算对劳务队进行限额领料，但因为劳务队繁多，施工时间节点的穿插，材料员、施工员不熟悉预算，限额领料措施往往执行困难。BIM技术根据时间节点准确的预测施工时间节点，并提供海量的数据分析。BIM的出现可以让相关管理工作人员条线快速准确地获得工程基础数据，为施工企业制定精确资金计划提供有效支撑，为材料员及施工员实现限额领料、消耗控制提供技术及数据支撑。

结语：

在建筑工程行业发展中，BIM技术已经得到了广泛的应用。通过BIM技术的运用，能够有效实现建筑工程的信息化管理。BIM技术能够运用在建筑工程方案的可行性分析方面，同时对于项目决策、实施等都起到了积极的推动作用。而建筑工程成本管理是建筑工程的重要组成部分，贯穿整个建筑工程始末，将BIM技术运用在成本管理中，能够有效降低工程成本，提高工程成本管理效率，更好的促进建筑工程行业的发展进步。

参考文献：

[1]马智亮．BIM技术贵在深度应用［J］．中国建设信息2012（20）：10－13．

[2]龙文志．建筑业应尽快推行建筑信息模型（BIM）［J］．建筑技术2011（2）：102－107．

[3]纪亚峰．BIM技术应用于工程管理案例［J］．中国建设信息，2012（20）：42－43．