浅析建筑安装工程预结算的审核赖晓玲

浅析建筑安装工程预结算的审核赖晓玲

赖晓玲

象山县发展和改革局造价管理中心浙江象山315700

摘要：建筑安装工程预结算审核是对建筑安装工程所需人工、材料、机械消耗量及工程造价的核算。审核质量和效率的高低，直接关系到工程造价的真实性、客观性、合理性及建设单位的切身利益。笔者现根据多年工作经验，浅析预结算审核的内容和方法，以供参考。

关键词：建筑安装工程；预结算；审核工作

随着社会的发展，经济的不断进步，对于建筑安装行业的工程预结算的审核与监察越来越重视。那么就会对每一个能够影响其工程预结算审核的问题进行掌握，严格把握住整体预结算的审核过程，，避免一切的影响因素。只有通过细致、完善的建筑安装工程预结算的审核才能够逐步的强化建筑行业的整体核算标准与管理。

一建筑安装工程预结算审核存在的问题

1.1建筑安装工程预结算盲目性问题

在建筑安装工程预结算管理与审核中，对于建筑安装的相关监督人员的管理水平、监督机制还没有明确、完善的规定。其整体的审核力度还不够，对于工程月结算审核管理人员的监督与管理没有明确的监管条例、细则。简单、简便、随意等预结算审核都是现在建筑安装工程审核会出现的盲目性问题。

1.2整体工程计算与规则不准确

对于建筑安装工程的计算方式与计算依据没有完整的规定与准则，只是单独的依靠其工程量来计算开竣工所需设备、资金等。没有严格的按照国家相关的统一规定去计算与管理、编制相应的工程预结算报表，这样就会让建筑安装工程在预结算的管理、审核中出现较大的系统漏洞。预结算报表的编制是整体工程结算编制的基础，这样的随意性会严重的影响到整个建筑安装工程的计算真实性，有时甚至还存在漏算、错算、重复、计量不统一等现象。

1.3定额套用不合理，没有严谨的计量单位

对于在建筑安装工程预结算中的管理与审核，其定额的套用是十分不合理的。一旦建筑安装工程定额中出现缺项则相关的管理人员会利用其子目、多换算等形式去掩盖、忽略其整体的核算、审核方式。

1.4建筑安装材料型号、材质不符合要求

在建筑安装工程中，主体的使用材料的型号、材质等都没有较明确的规范标准。一味的追求经济利益，则会完全的忽略建筑安装工程预结算的最终结算的价格。所以现在的建筑施工常会以次充好，以假乱真，追求表面工程整体预结算审核的高效性。

二建筑工程造价预算定额及计价方法

2.1工料单价估价法

工料单价估价法的概念是《建筑工程消耗量定额及统一基价表》和《装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》的单价是标准，当作直接成本单价，之后再依据现行计价定额的施工人员、建材、器械的消耗及预算价格来确定的方法。而其他直接成本、间接成本、材料价格调差、管理费用、税金等则按现行计算方法来计算。

2.2综合单位估价法

综合单位估价法是指用建筑安装工程的各分项建筑费用定额的单价作为全部费用单价，既包括了按预算价格和计价定额计算的直接成本，也包括了间接成本、酬金、管理费用以及税金等一切费用。

2.3预算定额

建筑工程预算定额作为建筑工程编制施工图预算、确定工程价款、结算进度款和竣工结算的依据，是建设工程造价管理的重要组成部分。由于建筑工程类型的多样化导致了建筑工程施工方法的多样性，但是预算定额却具有“整体上的通用性”以及“个性上的独立性”的特点，所以预算定额在依据一般建筑工程在施工中经济的可变性这一特点做了补充说明，但这并不能满足在施工工程中方法的多样化的需求及特殊工程施工的规定。因此我们一定要因工程的实际造价做进一步的完善和确认。

三、工程预结算审核的内容

1审核工程量

受编制预结算的造价人员自身业务水平及职业道德水准的限制，有时会有工程量漏算、错算和重复计算等问题。审核中，一定要认真细致地研究合同文件，熟悉设计文件、图纸和相关技术资料，掌握工程量计算规则，仔细审核工程量计算书，核对计算尺寸与图纸中尺寸是否相符。并结合施工组织设计、设计变更通知单、现场签证单、技术联系单及其他有效技术资料等，深入施工现场，调查研究，实地核实工程量，做到实事求是。

2审核定额套项及基价换算

根据合同及有关规定，判断定额套用是否正确，再根据图纸及现场实际，逐项审查每个定额子目的套用是否正确，主材价格和机械台班价格是否正确。要求预结算书中的分部分项工程名称、种类、规格、计量单位、综合内容等必须与定额中一致。

审核是否按设计文件和定额规定正确换算基价。确认允许换算基价的内容是否准确，换算方法及采用系数是否正确，基价中包含的主材是否重复计价等。还要审核补充定额的编制依据及方法是否正确，人、材、机价格是否准确合理等等。

3审核取费

取费对预结算起着举足轻重的作用。应根据当地工程造价管理部门颁发的规定，结合合同、投标和招标文件等确定费率，再审核取费表是否符合工程性质，取费计算是否准确等等。

4审核材料价差

根据实际用材料确定需调差材料，对借用定额子目的材料，据实调整；要按定额规定用量确定调差材料的数量；材料价格要根据合同规定、各地市发布的材料信息价或者供料合同、材料采购发票等进行核定。

5工程量清单计价工程预结算的审核

审核结算书的规范性，剔除已涵盖在清单项目中的重复项目，审核合同外变更和签证项目，必要时到现场核对结算资料的真实性和完整性。对清单所列工程量有误或设计变更引起的项目工程量超过合同约定幅度的，核实工程量计算的准确性及补充单价的合理性和合法性。

结束语：随着我国经济社会的不断发展，建筑行业显然已经迎来了发展的鼎盛时期。但是从文章中我们也看出建筑安装工程的预结算审核工作是极其复杂的，在进行过程中不是单单考虑一点就可以的，要充分考虑到来自各个方面因素的影响，这样才能保证对建筑安装工程进行合理化控制，最终达到控制安装工程造价的目的。现在实际建筑安装预结算审核工作仍旧存在一些问题，所以我们要不断加强学习，总结经验，探索预结算审核工作中的新技术、新方法，最终实现建筑安装工程行业的可持续发展问题，促进我国社会的和谐与稳定。

参考文献：

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