建筑装饰工程预结算审核研究戚建坤

建筑装饰工程预结算审核研究戚建坤

戚建坤

山东天元装饰工程有限公司山东临沂276000

摘要：随着社会不断发展，城市化进程的加快带动了我国建筑行业蓬勃发展，由于人们的生活水平不断提高，对建筑质量、舒适度和美观性的要求也随之提高，因此，我国建筑装饰行业得到了很快发展。在建筑装饰工程中，施工单位对预结算问题的解决能力关系到企业的发展。因此文章就建筑装饰工程预结算审核展开谈探究。

关键词：建筑装饰；工程造价；预结算审核

前言：

在装饰工程施工的过程中，预结算问题的有效控制，是降低施工成本，提高装饰工程项目效益的关键。通过采取科学、有效地造价控制手段，对施工过程中的预算问题、报价问题、合同问题、施工管理问题以及结算问题等进行预防和合理的解决，可以有效地提高成本的控制效果，为业主单位和施工单位的切实利益提供保障。

一、建筑装饰工程的特点

建筑装饰工程是在原有建筑主体上实现功能与结构延伸的施工过程，并且为了达到美观与功能需求的效果，而开展装饰与装修活动的工程。装饰工程其本身具有一定的艺术性，并且符合时代与审美的发展规律。由于装饰工程所处的房屋建筑存在不同的形式，业主方的审美和功能需求也存在差异，进而装饰工程中所使用的设计风格、材料等也是各不相同的。在星罗棋布的装修市场当中，不同品牌、型号、规格的装修材料都存在价格差异，而材料费用对工程的整体造价有着至关重要的地位。随着新材料和新工艺的应用，现代装饰工程的施工技术和施工方法也在不断更新。在装饰工程的设计上，许多工程项目前期勘察设计时间比较紧张，设计出来的图纸不够科学与严密，难以在施工前为造价的估算提供准确的指导依据，从而也就造成了后续造价管理模糊的问题，容易导致扯皮现象的出现。在依据工程设计图纸施工过程中，由于图纸设计的不够细致，再加上业主需求的变更，施工中容易出现频繁改动的问题，这对成本控制也有一定的影响。另外，由于装饰工程施工中不同的施工环节和工序较为复杂，在交叉作业的过程中，如果不能有效地协调和管理，也会出现一系列的预结算问题。

二、装饰工程造价中预结算的重要性

由于建筑裝饰工程日新月异，在建筑行业发展过程中越来越被人重视，人们对装饰装修的要求也越来越高，人们对工程造价也精益求精，不能再向以前任凭施工单位仅仅凭借工作经验进行估算，由于没有实际依据，往往就会造成装饰预结算时出现各种错误或问题，在套单价、数量、收费等方面的不完善造成了施工单位极大的经济损失。因此，装饰工程预结算环节至关重要，装饰工程的预结算审核对建设单位及施工单位的经济效益具有重大的意义，是确保建设单位及施工单位获取利益的前提条件，是合理确定工程造价的必要程序与重要手段。

三、建筑装饰工程预结算审核中存在的问题

3.1对工程量的误算与谎报

由于造价预算人员没有全面而彻底地了解设计装饰图纸以及相关的定额规范，因此使得在进行建筑装饰预结算中出现问题。预算人员在套清单和定额上出现差错，最终导致审核人员在装饰工程预结算的过程中按照错误的定额计价进行结算，从而引起误算的错误。在进行建筑装饰施工时，结算人员通常会出现重复计算的问题，如定额项中已包含内容又重复套项等。同时，因为工程造价总额成本项目比较多，经常性变更，这就与原来的计算数据有出入。因此，这一系列的原因都导致装饰工程预算偏高或偏低。

3.2清单以及订立合同中出现误差

在进行编辑清单项目的过程中，由于预算人员本身技术水平的差异，会出现缺项漏项的情况，这便进一步使得工程预结算出现错误，因此建筑装饰工程成本预算偏高或偏低。另一方面，在签订合同时，订立的合同中的条款缺乏完善性，在细节问题容易会出现矛盾，缺少约束性的条款，因此，在结算时会出现超出预算的情况。

3.3材料价格出现混乱

就当前建筑装饰工程而言，整个工程的建设材料在整个建筑装饰工程中所占的比重比较大，大约占到60%—70%。由此可见，建筑装饰施工的材料费用的严格把关是当前装饰建筑施工过程中重要的环节。但是，近几年来，我国建筑领域的市场出现了很大的变动，装饰材料各种多元化的兴起，价格标准也随之出现明显的浮动差异，这便造成了比较混乱的管理现状。

四、提高建筑装饰工程预结算审核水平的对策

在审核建筑装饰工程项目时，首先要列出工程清单，要熟练掌握工程造价的计算方法和摸清计价内容；按照图纸的设计初步弄懂整个工程的施工方案，了解施工场地的基本情况并尽可能的实地考察，依据场地情况合理布局施工程序。预算员只有掌握了解造价方法和施工工艺，才能把握建筑装饰中所耗费的材料，根据实际情况及时的补充定额材料，准确控制和有效落实建筑装饰中的结算审核。

4.1提高预结算人员的整体素质

预算人员必须熟悉掌握设计图纸的各项内容，掌握不同工程量的计算规则，熟悉各种材料的市场价格和施工工艺流程。此外，预算员不仅需要具备本专业技术知识，还要提高对现场各种施工技术方案的了解掌握，从而有效地控制建筑装饰工程的造价。因此，相关单位应该更多的提供一些机会给预结算人员深造学习，进一步提高他们专业水平。

4.2深入施工现场获取真实数据

在工程造价预结算工作中，不仅需要预算人员不断地提升自身的专业素质与技术水平，还需要预结算人员与实际接轨，深入到施工现场了解，预结算人员仅仅凭借书面材料了解情况是远远不够的，预结算人员还需要详细了解施工现场的设计规划、施工建筑等一些情况。针对一些没有施工图纸参考的小型工程，要借助测量，获取准确的数据。及时地了解现场的施工情况，保证审核中正确性。通过预算人员进行实践调查，最终提升建筑装饰工程预结算审核工作的正确性。

4.3建立完善建筑装饰公司内部管理制度

建筑装饰公司的内部控制制度的建立能有效地提升预结算工作的科学合理性。因此，建筑装饰公司要建立完善的内部控制制度，对装饰施工过程进行监督。督促此相关的人员在施工过程中能有效地履行自身的责任，最终充分地发挥内部控制制度的监督与管理功能。建立一个完善的装饰工程内部控制制度，对装饰工程中主要材料进行相应的市场追踪与考察，这样才能有效地提升施工检查的资质与施工能力，逐一地核实编制的工程决算表格。预算人员才能提供真实有效的工程材料，促进是建筑装饰工程预结算审核工作顺利进行。

结束语：

综上所述，建筑装修工程投入费用的预结算工作环节是相关施工企业合理确定工程造价、降低投资的重要方法和必要手段。随着建筑装饰工程对建筑整体的影响越来越大，对预结算人员的专业水平、工作经验等综合素质的要求也越来越高。预结算人员在对装饰工程造价进行预结算的阶段时必须坚持实事求是、客观公正的原则。在审核时进行全面的审查和复核，及时发现工作中存在问题并改正，使建筑工程的整体造价更加精准，达到有效地控制工程造价的目的，确保成本的合理性，以此保证项目目标管理的实现，从而促进建筑工程的发展。

参考文献：

[1]王婉宁.建筑装饰工程预结算的相关问题分析[J].住宅与房地产，2016（21）.

[2]王燕.对建筑装饰工程预结算相关问题及优化思考[J].建设科技，2015（13）.

[3]张秀婷.探讨建筑装饰工程预结算相关问题[J].现代装饰（理论），2015（6）.