建筑装饰工程成本控制问题及对策孙劲涛

建筑装饰工程成本控制问题及对策孙劲涛

孙劲涛

广州白云山医药集团股份有限公司广东广州510130

摘要：随着我国经济的发展，人们生活质量得到了大幅度的提升，也带动了整个建筑装饰行业的发展。建筑装饰行业与其他的建筑行业不同，建筑装饰行业有着能够独立施工、工程项目复杂、设计工作复杂的特点，因此建筑装饰工程成本控制一直不能得到有效的改善。针对此情况，本文首先探究了建筑装饰工程成本控制的相关内容，其次分析了建筑装饰工程成本控制中存在的问题，最后建筑装饰工程成本控制问题的具体对策。

关键词：建筑；装饰工程；成本；控制问题；对策

引言

装饰工程在现代化社会越来越受重视，而且要求也逐渐提高。要保证装饰工程的质量，实施造价预算与控制是必不可少的措施。企业需要重视这一工作，通过建立完善的造价预算与控制管理体系、提供工作人员综合素质、动态管理等方式，有效发挥造价预算与控制在装饰工程中的积极作用。

1建筑装饰工程成本控制

1.1建筑装饰工程成本控制的特点

成本控制是一项综合性的制度，它要与建筑装饰工程的质量目标、进度目标以及成本控制的目标等多个因素有效结合才能体现出成本控制的应用价值。此外成本控制的周期不会过长，这是由于成本控制周期过程会导致成本控制的准确度降低，成本控制力度不能达到预期要求。因此成本控制的周期大多是在以月为一周期，进而对建筑装饰工程的成本与成本控制目标进行核算对比，进而提升下一阶段成本控制的精确度。

1.2建筑装饰工程成本控制的原则

①全面成本控制原则。是指建筑装饰工程的所有人员都需要参与到工程项目的成本控制过程，进而去建筑装饰工程项目的项目成本以及成本要素进行全方面的成本控制；②成本目标管理原则。通过设置相应的成本目标，将成本目标管理责任落实到专人身上，通过派专人检查目标执行结果，再进行目标执行结果评价，进而保证成本控制的实行；③成本动态控制原则。建筑装饰工程的施工项目大多是一次性的施工工程，因此施工过程中装饰材料的损耗以及变更施工方案都会加大施工成本，因此需要加强对建筑装饰工程成本的动态控制；第四，开源节流原则。是通过减少建筑装饰工程的施工成本，来实现工程效益的最大化，进而实现成本控制的目的。

2建筑装饰工程成本控制的问题分析

2.1材料种类繁杂，市场价格含杂

就目前的建筑造价市场环境来看，装饰装修工程自身存在鲜明的成本管理问题，而且工程自身的招投标报价也并不完善，存在一定的漏洞，在工程的时期，其预结算的相关数据信息难以明确考证。这些现象的存在对建筑工程造价的整体资金情况造成了严重的影响。在这种情况下，一方面工程造价建设中会存在资金流失现象，另一方面工程的质量也无法得到保证。一直以来，建筑工程的材料价格并不稳定，存在波动性，而建设单位对此没有制定良好应对策略，对价格缺乏必要的分析。在这一情况下，虚假价格就会出现，给整体的造价带来困扰。

2.2建筑装饰工程的成本控制意识不足

我国的建筑工程管理中成本管理意识并没有得到充分的重视，建筑装饰工程中成本控制意识不足，因此有关成本控制管理的制度并不完善。在我国的建筑装饰工程项目中，项目负责人在相关管理中企业绝对的主导作用，但项目负责人有关项目管理的思想比较落后，对于成本控制的认识不充分，因此在实际的装饰施工中，成本控制无法全面实施，导致无法有效控制建筑装饰工程的成本。

2.3缺乏完善的造价预算与控制管理体系

目前，我国的装饰工程中尽管实施了造价预算与控制的工作，但是针对这项内容没有创建完善的管理体系。比如在工程正式进入装饰之前，对于材料和相关的产品等要素缺乏市场调研，在没有明确的市场信息下，装饰工程的造价预算缺乏合理性，施工的过程中难以有效把控成本。而且部分装饰工程企业更加注重施工的管理，对造价预算和控制缺乏较高的重视力度，导致整个装饰工程开展造价预算与控制存在很多漏洞，无法发挥其实际作用。

3建筑装饰工程成本控制措施分析

3.1装饰工程的预算方法

装饰工程预算在一体化的装修和装饰工程项目进行中，其预算方法有多种预算方法，可以将其划分为三个方面来掌握。首先是定额法。定额编制的过程中，其相关的数据由市场来支撑，通过平均水平来得出，它所展现的内容对于整个行业来说可以综合考虑。如果是现象的装修，其考虑的角度可以从现场施工来实现。但是，在科技的发展下，建筑行业有了很多全新的技术和材料出现，定额编制的内容有了一定的难度。其次是包工包料综合报价法。这种报价模式的优点是能够对材料市场的价格进行参照，并且还能综合人工价格。具体操作是装饰单位或者装饰人员以图纸和对现场的装饰装修项目为依据实施预算。也就是说装饰单位或者装饰施工人员不仅要采购材料，还会供应技术。另外还有包工不包料报价法。这一方法最大的好处是能够视情况来定价格。其在装修和装饰工程，可以包容各方的人员，不过一些建筑材料没有办法进行购买。

3.2新型环保材料的应用对装修工程造价的积极影响

人工成本是装修工程中一个必不可少的开支，就当前的情况来说，装修工程在施工过程中使用的人工较多，造成人工成本在装修工程开支的比重越来越大。然而在装修工程施工过程中使用新型环保材料能够减少一些传统施工中没必要的流程，这样就能有效地缩短施工的工期，同时对施工人员的资金投入也降低。就拿在对建筑外墙进行装修来说，可以在施工过程中使用外墙饰面砖，这种装修材料是新型环保材料之一，这种才来使用起来也比较的方便，施工人员只需要将其直接粘贴在混凝土预制墙板生，跟墙板一起形成复合墙体，这样才一定程度上能够有效地提高施工效率，而且还能有效地控制施工人员，从而人工成本得到减少。

3.3建立健全的成本核算体系

健全的成本核算体系可以从四个方面进行完善。其一，保证建筑装饰工程中标率的同时，严格控制建筑装饰工程项目的投标成本；其二，优化工程施工的施工方案，加强对于外包工程的成本管理；其三，严格控制工程施工期间的管理费用支出以及间接费用的支出；其四，制定科学的工程施工进度计划，在保证施工质量的前提下，加快施工速度

3.4改善建筑装饰工程设计工作

建筑装饰工程成本的多少很大程度取决于工程设计工作的完善程度，尤其是建筑装饰工程的工程造价仍旧需要有完善的设计来保证建筑装饰工程造价的合理性。建筑装饰工程的设计工作越深入、越全面，建筑设计方案则更贴近建筑装饰工程的实际工程造价。为了保证建筑装饰工程造价的在保证工程质量的基础上，能够将工程造价控制在一个可控的范围之中，为此对于工程设计工作必须加以管理。建筑装饰工程设计图纸要请专业的设计人员进行设计，设计人员需要对实际的施工地点进行考察，设计图要采用到竣工，保证设计图能够起到竣工图的效果，已确定建筑装饰工程的工程造价。在设计图纸是一定要全面细致的进行设计，以降低施工后更改图纸的几率。

结束语

总而言之，随着物质生活水平的提升，人们对于生活品质的要求也越来越高，建筑装饰工程作为建筑工程的最后一项大工程的工程项目，严格控制建筑装饰工程的工程造价也是多有建筑工程员工的责任，只有控制建筑工程施工的成本，才能推动建筑装饰企业的可持续发展。

参考文献：

[1]邱源源.建筑装饰工程造价分析[J].建材与装饰，2017（52）：122-123.

[2]盛骏峰.建筑装饰工程造价成本控制分析[J].建材与装饰，2017（52）：181.

[3]谢许红，白晓倩.建筑装饰工程造价成本控制的方法探微[J].建材与装饰，2017（50）：190.

[4]孙炳坤，姚晴晴.建筑装饰工程造价成本控制的研究[J].建材与装饰，2017（50）：202.

[5]马刚，管定定.装饰装修工程造价管理及成本控制分析[J].绿色环保建材，2017（12）：193.