建筑防水工程质量管理与控制研究蒋波

建筑防水工程质量管理与控制研究蒋波

蒋波

南京明麓建筑工程有限公司江苏南京211111

摘要：随着国家相关政策的出台，不仅为我国建筑行业带来了发展机遇，还为我国建筑行业的未来发展带来了挑战。虽然，我国建筑行业呈现繁荣发展，但是，在激烈的市场竞争环境中，工程的施工质量无法得到保证，尤其是建筑工程的防水效果，这也使得建筑防水施工环节成为施工重点。

关键词：建筑防水工程；工程质量问题；工程质量管理问题；工程质量控制措施

引言

随着我国城市化发展进程的不断加快，人们的生活质量和生活水平都发生了变化，对居住环境的要求也在不断提高，尤其是建筑住宅的整体质量。现阶段，在我国建筑工程施工中，施工质量问题不断发生，尤其是建筑防水工程的施工质量问题，严重的影响了人们的生活居住体验。

一、项目概况

工程名称：青年教师公共租赁用房1#楼、2#楼及大学生实习实训基地，总建筑面积为44621.5㎡，其中1#楼为框剪15层、2#楼为框剪18层、大学生实习实训基地为框架4层。屋面采用JF2.0mm厚高分子防水材料（片材），卫生间、厨房间采用聚氨酯防水涂料。

二、建筑防水工程施工阶段存在的质量问题

（一）防水收口处理存在问题

防水收口是建筑防水工程施工环节中的重要组成部分，在处理防水收口时，为了保证收口的密闭性，需要将收口周围的灰尘进行细致清理，并且，要选择柔性度较强的施工材料进行墙面处理，从而有效的避免水体发生渗透，影响施工整体质量。

（二）防水工程施工不满足施工标准

在进行建筑防水工程施工之前，要针对工程基层进行相应的处理。首先，保证几层牢固没有裂痕；其次，要保证基层表面光滑度能够满足施工标准要求；最后，保证基层足够干燥没有积水。但是，实际却与之相背离，防水层与基层之间粘黏不牢固。

（三）防水工程施工细节不到位

随着施工水平以及管理水平的提高，建筑防水工程施工细节问题逐渐凸显，未严格按照施工设计图纸进行施工。例如，屋面结构的套管与防水材料之间要紧密结合，不可以存在缝隙，需要进行两次浇筑施工，但是，大部分施工人员只进行一次浇筑施工。

（四）防水工程施工中为预留孔洞

在建筑工程的施工设计环节中，为做好预留孔洞设计，会导致实际施工环节中产生严重的施工质量问题。尤其实在建筑防水工程施工环节中，预留孔洞不会影响防水工程的施工效果，而后砸出的孔洞，会严重影响建筑防水工程的整体效果。

三、建筑防水工程施工阶段存在的质量管理问题

（一）缺少相应的施工准备工作

天气等外在环境条件是影响建筑防水工程施工质量的重要因素，如果，在恶劣的天气环境下施工，那么，会产生明显的施工障碍，导致建筑的防水层失效。因此，在实际的建筑防水工程施工阶段，施工人员要先了解施工的天气环境，尽量避免在恶劣的天气环境下施工。如果，需要在恶劣天气环境下进行施工，那么，施工人员要做好施工准备工作，降低恶劣天气带来的施工影响。

（二）缺少施工保护措施

建筑防水工程的施工环节包括施工前期、施工中期、施工后期这三个部分，任何施工环节缺少施工管理都会直接影响建筑防水工程的施工效果。尤其是防水工程的施工后期，无论是在什么样的天气环境下，都需要进行施工保护，不要在防水层上面堆积物品、推车行走等，并且，防水层在稳固之后，不可以在上面堆积沉重物品，避免破坏防水层而出现漏水现象。

（三）防水工程使用期管理不善

在建筑防水工程的使用阶段，对其进行养护是必不可少的环节。在屋面的排水口以及排水沟等位置，不要堆积杂物，避免水体堆积的现象发生，在解决屋面排水问题的同时，降低了屋面漏水现象的出现。而且，在防水工程的使用过程中，出现了屋面漏水的施工质量问题，要及时进行维修保养，彻底杜绝这种现象的发生，并且，为了提高防水效果，可以将多种方式进行综合运用。

四、建筑防水工程施工阶段质量管理问题的控制措施

（一）加强屋面结构

针对建筑施工中的混凝土结构而言，混凝土的裂缝会直接影响屋面的漏水情况，主要是因为屋面会暴露在室外空气中，再经过长时间的恶劣天气条件，会加重混凝土结构的裂缝。因此，施工人员要注重在上下双层位置布置钢筋网，在抵抗高负荷的同时，降低混凝土收缩带来的不良影响。而在预埋管线处发生裂缝时，施工人员可以在水井和电井的位置进行预埋管线操作，并且，混凝土结构的截面会受到诸多作用力的影响，薄弱位置容易发生断裂，这就要求施工人员在进行管线预埋操作时，要控制管线的直径，有利于降低楼面裂缝的出现。

图1防水工程示意图

（二）加强建筑屋面的养护

根据相关的工程实际施工情况分析可知，混凝土结构的养护工作是控制结构裂缝出现的主要手段。在冬季完成工程施工之后，要做好相应的保温工作，而在夏季完成工程施工之后，要做好相应的保湿工作。混凝土结构在冬季以及夏季的养护方式，主要是为了保证混凝土结构的整体水分，以及避免因温差变化而出现热胀冷缩现象，有效的降低混凝土结构裂缝的出现几率，更好的提高防水工程中防水层的实际效果。因此，在建筑防水工程的实际施工中，施工人员要长时间的坚持保温处理以及保湿处理，降低对工程防水效果的影响。五、结语

综上所述，建筑防水工程的实际效果会直接影响人们的生活质量和生活水平，这就要求施工人员在建筑防水工程施工中，不仅要注重建筑外观的美观性，还要注重提高防水工程的使用年限。而且，受到科学技术创新发展的影响，防水施工材料也在不断发生变化，这就促使施工人员在施工阶段，要选择满足施工标准要求的施工材料，对提高建筑防水工程的整体效果具有积极的促进作用。基于此，施工人员要积极开展施工管理工作，采取有效的质量控制措施，来保证防水效果。

参考文献：

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