建筑施工中防水防渗施工技术分析贾小冰

建筑施工中防水防渗施工技术分析贾小冰

贾小冰

陕西盛世装饰工程有限公司721000

摘要：随着人们的生活水平不断提高，对于房屋建筑也有了更高的要求。渗漏是房屋建筑常见的质量缺陷，在日常生活中众多的居民生活会受到房屋渗漏的影响。建筑施工项目防止渗漏是检验房屋建筑质量的重要控制指标，而在此施工过程中施工技术是否规范，施工质量是否满足工程施工质量在后期的核验工作中显得尤为重要。本文针对建筑施工中防水防渗的施工技术控制工作进行了详细的阐述。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用研究

引言

当下时代的经济发展迅猛，社会各类行业也在迎头并进，建筑行业随着科技、经济的发展也不断自我更新和扩大规模。衣食住行是人民群众最关注的问题，特别是建筑项目的质量。建筑工程在当下的问题主要是工业与民用建筑工程的渗漏，解决这一问题是提高建筑工程的质量保证，也是建筑企业在建筑领域提升竞争力和获得最大经济效益的措施。我们要从建筑的根源上探讨改革技术提高质量，从而解决工业与民用建筑工程中的房屋渗漏问题。

1.建筑施工中防水防渗技术的重要性

建筑工程的渗漏问题若不及时进行处理，一方面直接影响到建筑物的安全性能问题，同时还会影响到建筑物整体的稳定性，缩减建筑物的使用寿命。另一方面，建筑物出现了渗漏的现象不仅降低了人们的生活质量，同时也严重影响了建筑物的美观。如果不及时采取有效的措施加以防范，从根本上提高整体建筑结构的抗渗施工性能，在后期不仅影响施工年限，还会导致后期维护费用增加，增加施工成本。当房屋工程出现渗漏的现象，直接深受其害的就是楼下的邻居，厨房和卫生无法正常使用，吊顶天花板变样，严重的还会导致水电短路，部分的水分被墙体吸收，墙面受潮的话，整体墙体的稳定性以及美观都会受到严重的影响，从而降低房屋建筑的整体施工寿命。若是居民长期在潮湿的环境中生活也会因潮湿患上一些关节疾病，对身体机能产生一定的病害，由此可见，在建筑工程防水防渗施工中，如何提升抗渗能力极为关键。因此，在抗渗施工中要求做到以下两点：第一，施工阶段增加防渗基层结构措施，尽可能弥补施工内部结构缺陷，避免渗漏水问题产生；第二，完成工程建设施工后，需及时做好后期维护作业，全面检测、排查易渗、漏水部位，从而有效杜绝渗漏问题。基于此，建筑施工单位在工程施工中必须提高防渗防水施工意识，采用先进的施工技术，进一步提升技术水平，将渗漏问题扼杀在源头处，更好地保证工程质量。

2.防渗防漏技术

2.1屋面防渗技术

如何预防屋面渗漏，首要的是注重施工前期的材料选购环节，按照建筑施工标准采购合格的施工防水材料，严格把控施工建筑材料的质量水平，在进入施工点时进行二次审查。其二，施工的工序以及施工手段要严格按照标准进行，施工过程中注意把控屋面排水系统的施工，加强排水管道、防水层的处理，做好防渗工作，杜绝屋面渗漏的可能性。在天沟、落水口处增加坡度设计，屋面找平层设计要按照标准厚度（大约25mm），施工最后阶段要注意压光处理，屋面的厚度和高度要按照建筑工程设计的基本要求。

2.2外墙及窗台渗漏问题

外墙及窗台大部分裸露在空气和阳光中，所以要经受寒暑和雨雪挑战，通常情况下，外墙和窗台出现渗漏的区域比较集中，若是不及时进行处理，自然现象的侵蚀很容易导致裂缝现象的发生。特别是在一些常年阴雨潮湿的气候当中，雨水从裂缝中侵入，更是加重裂缝的开裂程度。究其原因，主要是由于施工过程中没有严格按照施工要求来进行。

2.3地下室发生渗漏的施工技术

引发地下室部分渗水的原因，主要就是因为墙体连接部分渗漏问题所导致的。对于地下室部分来说，其四周有的较多的承重墙，如果施工人员没有对承重墙部分进行维护，那么当墙体无法承受外界的重大压力时，墙体就会出现不同程度的变形，最终引发渗水现象。基于此，在地下室渗漏施工过程中，首先，施工人员应该先对墙体连接部分进行必要的填充，利用具有较好防湿效果的材料，同时也应该选择渗透性比较好的混凝土材料，控制好其搅拌的时间，促使搅拌效果具备较高的均匀性。在实际施工过程中，施工人员一旦发现渗漏现象，那么应该立即停止施工，借助止水带，对渗漏部分进行加固操作，促使地下室的承重墙更具安全性。

3.建筑施工防水防渗施工技术的应用策略

3.1按照标准选用新型防水防渗材料，做好工程管理

挑选防水防渗材料时，需要对这些材料的特性有一个深入的了解，并且掌握它们各自的优点、缺点及适用性，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候，材料人员还需要根据不同的设防层数来进行防水材料厚度等的确认，通过一系列仔细的考查与检验合格后，方能根据设计与行业规范的标准来进行施工，根据以上条件来保证在材料选择方面可以保证房屋所达到的防水防渗漏的效果。另外，为了避免建筑工程渗漏问题的出现，施工单位就必须注重工程的管理工作，提高施工技术标准，加强全过程管理力度，确保建筑工程高质量完成。作为工程的管理人员，应该充分的发挥监督权力，做好容易出现渗漏部分的施工监督工作，为工程的顺利推进以及高质量完成打下坚实的基础。

3.2严格管控施工程序

在防水防渗施工过程中，工作人员需按照要求进行规范化施工，管理人员应进行全过程监管，及时发现并解决问题，消除隐患。以聚合物水泥防水涂料为例进行具体说明：（1）按照要求进行材料的配制，保证水、涂料等原材料配合比的合理性，搅拌均匀，然后对材料进行黏稠度、含水率、抗压能力等方面的指标检测，满足相关规定后才能应用于实践之中。（2）对于材料的使用需要遵循及时性原则，避免材料配制完成后时间间隔较长而发生凝固现象，影响使用效果。通常情况下，材料配制后应在3h内用完。（3）材料涂刷需按要求进行，第1次涂刷之后，需要待浆液干燥后才能进行第2次涂刷，且涂层需要厚度均匀，差值应在规定范围之内。

3.3防水防渗技术选择合理

（1）屋面防水防渗技术：由于建筑工程中屋面板有防水防渗的隔热保温性能，在建筑施工中应根据施工情况确保工程施工质量。依据施工特点选择合适的防渗材料，并规范性施工，确保防渗材料的刚性要求，减少雨水的积累和冲刷，混凝土浇筑过程中应密实，在建筑施工后一定要定期对防渗漏设备以及质量进行维护与检查，使屋面防水防渗效果得到有效的保证。（2）地下室防水防渗技术：地下室排水主要使用的是回填土、相应排水设施、附加柔性防水层和结构自防水等技术措施。有关方面的技术要点如下：①减小基础土层的渗透性通过灌注桩、回填土、压实等处理，使原有土层的含水率降低，降低渗透性以防止地下水渗透；②加强排水能力设置相应的排水管道，及时将水排除，避免其对基础的侵蚀。除上述方法外，对于一些要求较高的建筑，地下室防水防渗还应在建筑材料、结构方面进行改进，合理设计建筑的强度和刚度，规避不均匀沉降带来的渗漏问题。

结语

随着社会经济的不断发展，人们的生活质量要求也越来越高，建筑施工问题受到了社会的普遍关注，建筑施工中的水渗漏也是严重困扰建筑业的难题，严重影响到居民的正常生活。要解决这一系列问题，一定要选择科学合理的施工技术，排除施工过程中人为因素等造成的渗漏，提高施工人员的工作素养，为社会主义建设事业添砖加瓦。

参考文献：

[1]宋凯.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].建筑技术开发，2017，,4（23）：67-69.

[2]张景斌，刘云，苏东发.住宅小区建筑抗渗防水施工技术措施[J].工程建设与设计，2018（20）：179-180.