浅谈建设工程造价控制的研究与应用

浅谈建设工程造价控制的研究与应用

彭新

身份证号码：42098219861220xxxx

摘要：随着社会经济水平的不断发展，建设工程得到了快速的发展。但是在建设工程的实施过程中，在工程造价的控制上还存在许多问题，这样的问题会在建设工程的建设过程中起到重要的影响作用，收到了广泛的关注，本文对建设工程造价控制的内涵进行简要的说明，再从具体的工程造价的控制措施中入手，最后将工程造价的控制措施的具体应用进行分析，希望能够对以后的建设工程造价工作带来帮助。

关键词：建设工程；工程造价；造价控制；资金流向

引言：在建设工程的施工过程中，在投资中经常会出现失控的局面，这在我国的固定投资行业中是比较常见的一个问题。建设工程的建设工作需要投入大量的资源，在项目大的投资上是一比很大的数字，另外在工期上比较长、工程建设的综合性明显，所以说在建设的经济利益上都会产生一定的影响，对于国民经济的正常发展起到了重要的影响作用。在建设工程中，工程造价是一个重要的环节，可以说起到了主导的作用，但是在目前的工程建设中施工单位不大够重视，使其在施工成本上无法进行有效的管理，阻碍了经济效益的实现，对工程造价的控制研究是十分必要的。

一、工程造价控制的内涵

在建设工程中的造价有两种不同的含义，一是对工程项目进行投资费用上的管理，二是对工程项目的价格进行管理。在工程项目造价的计价过程中的管理和施工项目的造价专业管理是两种不同的管理方式。第一种是在施工项目的投资费用上进行的管理，其属于投资管理的范围，是为了能够将投资的预期目标更好的实现，在实现这个预期目标之前使用一定的方法进行有效的工程造价的预测和计算对比；第二种是工程项目的造价管理，同样也是对工程项目价格的管理，是在价格管理的范围内的。

在工程造价的管理过程中能够有效的降低各个部门在固定生产资产上的原值、建设工程的全寿命费用和固定资产的折旧费用、维修费用和管理费用，在工程造价的管理过程中，能够有效的提高各个参与其中的行业的经济效益。

二、工程造价控制的具体措施

（一）建设工程决策阶段的造价控制

在建设工程的决策阶段的造价控制工作起到了至关重要的作用，想要做好这一时期的工程造价控制工作就要在以下两个方面入手：一是要做好工程项目决策前的准备工作。因为在一个项目中的投资预测工作是需要大量的数据支撑的，所以要准备大量的材料，比如说针对工程施工所在地的水电、土地和原材料的价格等方面，在工程项目涉及到的资料和工程的概况上要进行有效的了解。对于建设工程的经济评价环节来说，一样需要收集大量的资料进行必要的参考，这样才能保证对投资预测分析的准确性；二是在建设工程的决策阶段工程的造价控制要编制出科学、细致的投资估算。在整个建设项目的决策过程中对投资的正确估算可以说是重要的决策依据，在工程造价中的估算是贯穿了从设计到整个投资决策阶段，在对建设项目进行准确的工程造价估算是完成整个投资预算工作的重要任务。

（二）建设工程设计阶段的造价控制

在建设工程的设计阶段的造价控制在整体的控制工作中同样具有重要的作用。对于设计阶段的造价控制可以从两个方面入手：一是要加强设计阶段的协调和监督工作，在实施设计的项目中要有专门的人员进行负责，将各项工作都切实的落到个人的身上，这样就在责任的划分上更加的明确，能够对建设工程的质量和进度提供有力的保障；二是要在设计监理和限额设计上加强重视，对工程造价工作进行切实的控制。在工程设计的过程中主要分为施工设计图、技术设计和方案设计这三个方面的设计内容，利用限额设计控制施工图的设计，这样做能够在保证施工质量的前提条件下有效的进行工程造价的控制工作。

（三）建设工程施工阶段的造价控制

在施工的过程中存在很多的不可控的因素，所以说针对建设工程的施工阶段进行的遭际控制是十分必要的，建设工程的施工阶段同样是成本的发生阶段，在这个阶段中的成本控制主要是通过成本目标、按计划成本组织施工、合理配置资源、有效的控制施工现场等方面的控制措施而产生的各项成本费用。具体的控制方法有以下几种：

（1）人工费用的控制。在建设工程的施工阶段，人工费用产生的成本也是一笔巨大的开销，所以说进行有效的人工费用的控制对整体的工程造价控制来说还是十分必要的。对人工费用的控制是采用“量价分离”的方法来进行的，就是将作业用工和零散用工的比例按照定额为基础，考虑到综合性的因素进行的用工个数量和单价上的确定，通过劳务合同来有效的控制人工费用，与此同时要有效的提高施工人员的技术水平和整体的组织管理能力。根据施工的进度和技术上的具体要求将各种工种进行搭配，要充分的避免无效劳动产生的费用。

（2）施工材料的价格控制。在建设工程的施工材料的价格控制中是一个非常重要的部分，因为建设工程中的材料费用占据整个建筑安装工程的60%—70%，所以在材料的费用控制上一定要十分的慎重，同样是采用“量价分离”的方法进行对材料的价格控制。要充分的掌握市场的价格此次。可以应用招标和询价等方式来进行对材料的价格控制，尤其是对于机械设备、原材料的采购价的控制。

（3）施工机械使用费用的控制。在机械的使用费用上进行有效的控制能够在很大程度上帮助到工程造价控制工作的整体合理性，合理的选择机械设备对成本控制具有十分重要的意义。在进行其中运输机械的选择工作时，首先要充分的考虑到工程的特点和施工条件来确定起重运输的机械组合形式，之后要考虑到其产生的费用和综合的经济效益。施工机械的使用费用主要是由机械的购买台数和每台机械的单价来决定的，所以想要进行施工机械产生的费用的合理控制就要在费用的支出上从上面的两点中进行全面的考虑。

（4）控制好企业资金的流向。在建设企业中，想要充分的控制好企业资金的流向，就要建立起财务结算控制中心，企业中各个项目的经理部的资金都要由这个控制中心进行统一的分配和管理，这样就充分的保证了资金的流向安全、合理，实现了企业对资金管理的集约化。

（四）建设工程结算阶段的造价控制

对于整个建设工程项目来说，结算阶段是重要的环节，直接的关系到工程的经济效益的实现。在结算阶段要对工程造价进行总体的控制，在核算的过程中要对工程的整体质量进行把握，保证整个建设工程能有高质量的造价控制。

三、工程造价控制的具体应用

某建设工程是综合性的安装建筑工程，总体的建筑面积为75338㎡，1-6号楼是公寓、食堂、厂房等，在建筑面积上站32452㎡。这一综合科研楼共有17层，地上16层、地下1层，计划的总投资额为3.5亿元，其中包括土方开挖、基础施工和层面施工等方面，安装工程的投资为7057万元，主要包括建筑的排水系统等，智能建设工程的投资为1396万主要是进行智能的系统安装。在这一工程项目的招标阶段要进行有效的控制，由于其自身是属于综合性的楼宇所以属于规模较大的现代化建筑，在控制措施上首先要进行科学的编制招标文件，在招标文件的确定上要反复的研究、推敲文件的各个款项，根据工程的具体要求来保证建设工程的合同造价的合理性；之后要确保招标标底的合理性，标底要选择复合型的；最后要合理的定标并签订施工合同，采用综合的评估开标后，按照相应的标准对各个投标人进行评分，在确定中标后要按照具体的要求签订施工合同，保证合同的合理性。

结论：在建设工程中的造价管理具有重要的作用，要在建设工程的各个阶段进行科学的控制，保证建设工程的进度和质量。

参考文献：

[1]王新法.浅谈建设方在工程项目招投标和施工阶段对工程造价控制的思考[J].华北科技学院学报，2014，01：120-124.

[2]贾国庆.浅谈建设单位工程招标投标阶段造价控制的风险与对策[J].招标与投标，2015，05：48-50.

[3]贾国庆.浅谈建设单位工程招标投标阶段造价控制风险与对策[J].工程与建设，2013，02：278-280.