探索做好建筑机电安装工程造价管理与成本控制的措施

探索做好建筑机电安装工程造价管理与成本控制的措施

虞益萍

宁波安全三江工程咨询招标代理有限公司

摘要：对于建筑工程而言，不可或缺的一个关键性组成部分就是机电安装，整个工程的总体经济效益会直接受到其成本的影响，也是造价控制的重要部分。因此，相关部门要对机电安装工程的造价管理进行高度重视，并采取行之有效的措施进行控制，降低开支，最终实现建筑工程社会和经济效益最大化，以期助力于建筑企业市场竞争力的提升。本文对建筑机电安装工程造价管理与成本控制措施进行了简要分析。

关键词：建筑机电安装；造价管理；成本控制；措施

1机电设备安装工程的具体特征

机电设备安装工程所具备的特征主要分为四个部分，其中包括：（1）安装与暗敷，针对目前的发展趋势，现代化建筑工程为了能够满足发展的需求，不仅需要保证质量而且在建筑的外观上也需要同步做出调整以应对市场需求。而且在一般情况，当建筑工程在顺利竣工之后，由于施工现场方面有部分因素导致在进行机电设备安装的过程中所采用的材料规格、尺寸等信息得不到明确的保证，存在这种现象的当下，当进行安装作业的过程中极有可能会出现偷工减料的不良现象，为安装工程的质量留下安全隐患。（2）机电设备安装工程所需要采用的材料品种不仅复杂而且也规格上也有着很多相同之处，包括使用于排水作业过程中的阀门种类就由闸阀、截止阀等多种阀门组织而成，这种阀门规格也相对复杂，大小规格从15mm到350mm不等，另外，尽管归类与不同类型的阀门装置在使用与功能上也具有很多相似的地方。（3）机电设备安装工程无论是在材料上或是不同的施工工艺中，根据发展的需求，特别是在近几年来建筑工程方面出现了很多新型的材料与产品，新型材料的出现重击了传统材料的市场，比方说，目前阶段的机电设备安装过程的排水项目，过去相当长的一段时间内一直都是采用镀锌钢管作为使用，当前的发展趋势该设施已经逐渐被塑料、铝塑复合管等材料所取而代之。（4）机电设备安装工程的项目需要根据机电设备安装，土建、外观装饰等子项目的要求进行策划，机电设备安装项目本身具有独特的特征与技术要求，由于多变的项目特征，在投入到实际的施工过程时很难使用平面图的方向规划施工，需要灵活根据实际的施工特征变更施工计划。

2建筑机电安装工程造价管理与成本控制存在的问题

2.1缺乏重视

对于建筑机电安装而言，在进行造价管理和成本控制时，即便工程设计阶段的成本费用较低，然而也会影响到整个工程，甚至会对整个工程的造价和成本控制形成直接的影响。然而，当前工程中，很多管理造价者和管理者并不够重视此项工作的重要性，缺乏对技术和经济质变的认识，将经济指标管理当做是工作的重点来进行，存在着对成本核算和造价管理忽视的问题。这样，会导致有关工作清单错算和漏洞问题存在，无法充分保证造价管理工作以及成本控制的精确度。

2.2成本计算不科学

想要保证有序实施建筑机电安装工作，则就需要对造价预算者的能力进行严格的要求，因为他们的工作能力以及职业素养会对此项工作形成直接的影响。就最近一些年此工程具体的实施情况分析，存在最多的问题就是不能够准确的核算工程量的清单，这样将会致使工程造价偏高的现象出现。另外，在签订合同时，并未重视和详细检查合同内容，也没有详细分析具体的问题，这样将导致此工程安装工作在进行中会有违规状况出现。另外，还有的员工未严格遵循相关流程进行操作，严重影响了造价管理和成本控制的效果。

2.3管理理念和管理控制问题

对于建筑工程的施工流程而言，一些施工管理者会对工程造价管理以及成本控制进行忽视，究其原因使由于建筑工程施工中存在只重视管理观念而缺乏对决策的重视。在工程建设中，一些施工方为了更高的追求经济效益，竟然自行随意更改设计单位设计的方案，并抬高原材料价格，因此，为建筑施工企业带来很多麻烦。另外，在进行机电安装时，存在着管理制度不完善，观念落后的现象，导致施工企业在进行机电安装中违章违规情况反复出现，这严重影响了工程造价和成本预算整体收益的提升。

3工程造价咨询的实施及相关注意事项

3.1实施预估计算

在实施工程造价控制之前，工程造价咨询单位首先要对工程造价进行合理估算，提高估算结果的精准性；其次，找到影响工程造价的各种不确定因素，并提出相应的防范措施，在全体工作人员当中，建立起较强的风险防范意识；此外，同时对设计方案的技术性和经济性给予高度重视，对设计图纸中的各项数据指标进行详细分析，为工程造价控制工作的高效开展奠定基础，为整个工程建设过程保驾护航。

3.2编制招标文件

在工程招标的过程中，要把握好采购招标和施工招标这两个主要方面。在招标文件中，往往包含很多数据与程序，在签订合同以及其他后续工作中，都要认真履行招标文件中的各项规定和步骤。针对招标文件中存在的问题，要提出相应的解决方案，确保招标工作的顺利完成。招标文件的编制是一项非常严谨的工作，尤其在数据方面更要认真对待，为工程造价管理工作的后续发展创造有利条件，同时，还可以有效避免索赔事件的发生，使工程造价得到更加合理化和精准化的管理。

3.3加强合同管理

施工合同是甲乙双方维护自身合法权益的重要载体。因此，工程造价咨询单位必须针对合同加大管理力度，提高合同的法律效力。在施工合同中，在办理工程结算、拨付工程款等相关条款中，要对相关数据进行准确分析，确保双方在工程建设质量、费用等方面约定条款的合理化及合法化。在签订合同的过程中，相关经办人员一定要谨慎处理，把握好合同的中各种数据内容，确保各项操作步骤的正确性与精准性。

3.4确保造价咨询在工程施工时期的合理应用

进行建筑机电安装过程当中，需要确保工程造价咨询工作的合理应用。具体来说：①建筑机电安装造价咨询单位应该根据工程项目的进度情况，完成台账的建立任务，并将工程项目的联系单与相应的设计变更文件当作主要的参考，完成准确地记录。特别对于那些设计变更文件，应该严格遵循既定的步骤实施细致地审核处理；②建筑机电安装造价咨询单位还需要积极进行工程项目施工现场的协调管理，科学分配相关的机械设备和建筑材料，提高不同类型资源的利用率。除此之外，加强在施工人员方面的监督管理，确定不同工作岗位人员的职能与责任，使得工程项目的施工工作得以顺利开展。

结束语：总而言之，有针对性的分析和探究建筑机电安装工程造价的影响因素与控制措施等内容是至关重要的，随着时代的发展和社会的进步，我国建筑行业也有了巨大的突破，市场竞争环境越来越激烈，企业要想在竞争环境中维持自身的核心竞争力，就需要在确保工程质量的同时，进行工程造价控制，使成本得以充分降低，以此确保工程顺利实施，并让企业获得更大的经济效益和社会效益。

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