如何加强房建工程监理的措施

如何加强房建工程监理的措施

陆志军

扬州市建厦工程建设监理有限责任公司江苏省225003

摘要：房建工程施工的监理环环相扣，如果其中的一个环节出现问题，都会带来不良后果，对房建工程的正常进行造成直接影响。监理工作在房建工程中起到了不可或缺的作用，我们只有明确对房建工程监理的要点，对全过程监理进行控制，这样才能使房建工程的建设质量水平得到优化和提升。

关键词：加强；房建工程；监理措施

前言

建筑工程监理工作能够有效地保障房屋的建设质量科学地监督和管理好每个环节及时发现问题的所在及时进行应对处理，从而对建筑施工的质量以及施工的安全起到了十分重要的作用。在房屋建设工程体系的建立中，要不断地改进和提高，加强建筑监理体系保障房屋建筑工程的水平与质量。

一、房屋建筑工程监理的特点

1、复杂性

房屋建筑中工程监理具有明显的复杂性的特点，因为工程质量监理涉及的环节比较复杂，而且引发工程质量问题的因素也比较复杂。就施工现场而言，参与施工的人员、机器设备、施工材料等都有可能引发工程质量问题，从而增加了工程质量处理和分析的复杂性。即便是对同一性质的施工质量问题，其工程质量监理也是比较复杂的，显然复杂性是当前房屋建筑中工程监理的一个重要特点。

2、多发性

房屋建筑工程的一些质量问题就像人们的多发病一样，经常发生，像常见的建筑构件材料裂缝、房屋漏水以及下水管道堵塞等质量问题都具有多发性的特点，而且这些质量问题还往往随着时间的发展而不断变化。

3、严重性

房屋建筑工程一旦出现质量问题，其后果势必会比较严重，不仅拖延工期，增加工程的成本费用，更重要的是往往会留下工程隐患，以至于施工的工程不能安全投入，一旦投入使用后发生事故的话将会给国家带来重大的经济损失，同时给人民的生命财产安全带来严重的损害。

二、我国当前房屋建筑中工程监理的现状

近些年，随着一系列房屋建筑工程质量问题的暴露，不管是相应的管理部门还是施工企业自身对工程质量监理工作的监督得到了进一步的规范和加强，不少施工企业开始重视施工项目的工程监理工作，而且也取得了一定的成效。尽管如此，我国当前房屋建筑中工程监理的现状依然是不容乐观，其中还存在这样或那样的问题，建筑工程质量监理机制还有待进一步的完善。

三、加强房建工程监理的措施

1、建立完善责任制度，做好工程所需材料管理

房建工程寻找监理的唯一目标就是要对建筑的质量进行保障。根据之前的一些经验来看，之所以会出现工程质量问题，很大情况下是由于没有完善的责任制度，对于工程的监理也不是十分到位，这样就会让建筑商有偷工减料的可能性。但是到最后追究责任时，会无法招到明确的责任人，会让建筑质量的监理有很大的问题。房建工程的基础保证是有合格的建筑材料，好的建筑材料才能保障建筑工程不出现一些漏洞。这样，质量的监理人员就要对材料进行严格把关，不能让承包商有较大的选择权，虽然可以进行自主选择，但是一定要了解材料的状况，不能让不达质量要求的水泥、砂、石进行到建筑工程之中。满足了技术的规范要求，就可以杜绝使用一些不合格或是不好的材料。

2、认真地对现场活动进行抽检

要想得知工程质量的优劣最合理的措施是对现场进行必要的抽查。要结合项目的进展情况，对容易发生问题的地方以及部位等进行抽查。如果发现不合格现象要及时的责令整改。对于那些对工程质量有严重影响的要及时让其停止施工，而且要上报建设单位。在工程质量问题上切实按照如下的三个要求来进行工作：当问题原因没有分析明白的时候绝对不可以开工。当问题相关人员没有接受应有处置的时候绝不进行活动。当发现问题后相关人员没有对其整改或整改不到位时也不可以进行施工。通过上面的叙述，我们得知工程质量的抽查是质量监督活动中非常关键的组成部分。为确保抽查活动能够朝着更加合理有效地方向迈进，就要认真地按照抽查步骤开展工作，以实际情况来进行论述，以此来保证抽查数据合理。

3、完善质量行为监管，预防为主，防治结合

任何一项工程建设都要事先做好质量预防措施。首先对可能会出现的质量问题进行科学预测，并研究对应的解决方案。积极完善质量控制系统，从事前控制、事中控制再到事后控制，要加强对每一个环节的管理，重点做好事前控制。严加对每一个工程项目的管理，规范市场与行业行为，加大质量意识宣传力度，提高建设施工人员的素质与水平。

4、完善项目监理机构内部管理，确保监理质量

工程监理是一项复杂的工作。他涉及到一定的技术含量与政策约束。在建设行政主管部门的监督下，监理机构负责检查施工单位的质量行为以及工程建设进展的实际情况，施工单位所落实的规定性标准以及国家相关的法律法规的履行情况。监理机构要严格按照法律、法规及图纸、规范等的规定进行监理，严格依据工程质量验收程序进行有效监理，这是十分重要的。确保实现工程建设监理的法制化、规范化。通过培养一批具有合格技术素质与管理水平的人才队伍进行实际操作。要按照工程建设技术的发展来利用高端的技术检测设施，确保检测的精准，为相关部门提供客观、准确的数据，使质量检测数字化、科学化，减少人为的成分。工程建设监理是一种服务行为，他需要建设单位、施工单位以及相关部门的积极配合。项目监理机构一定要具有权威性，而且内部工作人员要具备合格的素质与水平，熟练掌握相关的法律法规，确保在规定范围内履行监理职责。对于在工程建设过程中出现违法乱纪的现象要严惩不贷。监理单位要对项目监理机构工作进行严格审查，全面保证建设工程质量。

5、加强房建施工过程的技术指导

房建工程监理要加强建筑施工过程的技术指导，可以从以下四个方面进行努力：第一，对施工图纸进行会审，施工图纸能够对建筑施工进行保证，也有基本的依据，所以要尽量少的出现质量问题，如果作为监理人员，那么就要加大监管的力度，对会审严加要求。对于所有存在的不足进行指导，这样能够便于施工方改进自身的发展，让图纸中的质量隐患进一步解除掉；第二，监理人员可以对现场的施工人员讲解基本的质量、施工技术等方面的知识，让培训效果达到最佳，让施工人员的综合素质有明显的提高，避免出现一些个人素质的问题，导致施工无法正常进行；第三，对于一些比较重要的工艺监理，建筑工程需要对要求进行更为详尽的了解，对难点和技术要求也进行统一的规划，这样便于全方位的监管。一旦在施工的过程中，发现了任何与质量相关的问题，就要及时制止，以防发生更大的危险；第四，对于施工现场要进行巡视，主要的目的就是达到质量控制的标准，提早发现一些问题，这样能够在现场进行实测实量，让最终得到的结果和数据说话，而不是口说无凭，检查和判断工程的质量对于房建工程监理人员至关重要。只有在施工方面给予出更加专业的数据，例如轴线偏位的多少等问题，在必要的时候给予严格的监督，能够让日后减少出现这样类似的质量问题。

结束语

总之，工程监理是建设程序中的重要组成部分，在实际工作中，监理单位要不断完善工作制度，要加深对工程监理工作的认识。对于监理工作中存在的问题，要进行仔细研究，在加强管理的同时，积极探索解决问题的方法，提出更多有针对性的意见，这对监理工作很重要；另外相关政府部门要对工程监理企业进行适时的检查，对监理工作正常发展起到督导性的作用。能够使监理事业走上科学、规范、健康发展的轨道。

参考文献

[1]陈岗.浅谈房建工程质量监理[J].科技创新与应用.2012（11）

[2]朱保平.房建施工监理工作探讨[J].技术与市场.2012（07）