浅谈影响建筑工程预结算编制准确性的要素闫敬慧

浅谈影响建筑工程预结算编制准确性的要素闫敬慧

闫敬慧

九冶建设有限公司汉中分公司陕西724207

摘要：现如今，我国的经济在快速的发展，社会在不断的进步，对建筑行业的经济管理随之有了愈来愈高的要求，这便让建筑单位的经营管理者更加关注企业的经济管理，而且开始致力于提高建筑项目预算编制质量，怎样提升预结算编制质量，对做好项目造价管理，有效控制项目投资，完成工程预期投资控制起着非常关键的作用。本文阐述了建筑工程预结算编制质量的必要性，介绍了提高建筑工程预结算的编制质量的详细方法，以期达到控制工程造价的目的。

关键词：建筑工程；预结算编制；准确性

引言

随着我国改革开放的深入进行，我国的经济得到了非常快速的发展。对于建筑企业来说，想要在激烈的市场竞争中占有一席之地就要加强建筑工程的造价控制，做好工程预结算编制工作。因为工程预结算编制质量直接影响着建筑工程的经济价值，对于建筑企业的长期健康发展具有非常重要的作用。

1影响工程预结算编制准确性的要素

1.1施工单位的不正当手段

有些施工单位为了牟取更多的利益，会使用一些不正当的手段来增加工程造价，然后从中获得额外的经济利益。比如施工单位会将已经涨价的建筑材料进行上调或者利用已经降价的原材料将其按原价进行上报；有些施工单位还会对于一些不存在的环节进行虚报，比如从未使用过大型的机械施工设备却偏偏谎报使用过，从而达到增加工程造价的目的；还有就是在施工过程中并没有要求施工单位加快施工速度缩短施工期的要求，施工单位却上报施工人员连夜加班的情况，增加工人加班的费用等。以上这些问题就是施工单位牟取利益的部分情况。

1.2材料价格变动问题

在工程预算管理中材料费用占了很大一部分并且很难把控，对材料进行有效的控制与管理能够降低工程造价。在施工过程中，建筑材料的价格是不断变动的，在不同的施工时期价格会有所变动，或者因不同的地域价格也会不同；材料市场本身也是不稳定的，所以材料价格随市场规律而改变，这就大大增加了工程预结算编制的难度；一般施工单位会派人走访市场调查询价，了解材料价格现状或者根据相关单位提供的价格信息表来决定预结算额度，但这并不能有效的控制材料的价格变动所带来的影响。若建设单位与建设施工企业签订的合同里面包括了建筑材料在内的一切固定因素，并以总价承包方式进行，那么在施工中一旦出现什么问题都是由一方来承担的，价格的变动对建筑企业的风险就会很大。

1.3建筑工程项目“漏算”、“重算”的行为

建筑工程预结算总是受到各种因素的影响，有客观因素也有主观因素，其准确性也因漏算和重算等原因受到影响。漏算就是有些施工单位为了保证自己能在招标阶段中得到施工的主动权就故意漏算一些工程项目，这样在确定最后的竞标价格后就可以以最低的竞标价格中标；还有在实际工程预结算中，对一些措施项目非实体工程项目也常常被遗忘计算，如夜间施工费、环境保护费等。重算就是对一些工程项目进行额外或重复的计算，有些施工单位会故意增加建筑工程的施工量从而达到增加建筑工程成本的目的。

2提高工程预结算编制准确性的策略

2.1有效提升建筑工程预结算编制人员的素质

建筑建筑工程预结算编制质量的提升要建立在高素质编制人员基础之上的，要求编制人员具有良好的专业知识以及职业素养，可以准确根据工程设计图纸实施相应的预测工作，并且也要建筑工程预结算人员具有相应的实际工程经验，例如在实施建筑工程单价转化计算、综合单价组成模式等方面要可以按照实际情况进行灵活的方案调整。建筑工程预结算人员所具有的能力对于最终的工程量计算结果有着直接的影响，所以一定要充分掌握市场中相关材料价格的波动情况、施工过程中所需要的技术能力以及工艺等内容。因为随着技术水平的快速提升，新材料以及新工艺会不断出现，这就需要对其价格实施合理的控制计算。可以采取如下几种方式来提升预结算工作人员的素质：企业要定期邀请高水平预结算编制人员对本企业人员给与指导；要不断招聘高水平预结算人员补充到队伍中来，提升预结算队伍的整体水平；可以通过座谈会等交流方式来增强预结算人员的综合素质。同时，也要建立起较为完善的预结算编制奖惩制度，以此来提升预结算人员的工作态度。同时要加强工程预结算人员的培养力度，通过专业知识培训以及实际业务操作来提升其建筑建筑工程的专业知识，充分了解预结算业务内容，从而确保工程预结算的准确性。除此之外，预结算的编制人员也要增强经济合同条款方面的学习，确保合同的条款清洗明确，为工程结算做好充分的准备。

2.2注重合同管理、把资料收集与整理做好

拟定合同时要根据之前的经验把合同实施中也许会形成的经济纠纷、牵涉双方经济利益的事项提前列明并提出处理方案。施工企业在参加项目投标并中标后，合同条款要仔细研究，及时谨慎地和发包方签订施工合同。合同中要清楚确定规定建设单位的施工区域和有关职责，依据建筑行业市场价格变动相对大的特点，建议合同价款最好使用一些可调价格形式，并清楚确定追加调整合同价款和索赔的政策、根据与方法，为竣工结算时调整项目造价与索赔提供合同根据与法律保证。对合同原意模糊，容易导致歧义事项要写明理清，在项目结算时一定要通过双方商讨达成共识，找寻合理的结算方案。

2.3预防建筑工程预结算编制的遗漏

要有效防止遗漏，就是在工程开始时，结算编制人员依照设计图纸绘制工程施工的预结算，对比工程预算图纸和项目投标清单，从中把偏差项目、遗漏项目等找出来，例如预算价格与合约价格有差异时，合约价格要马上向业主要求调整。在编制预结算工作时，严格依照审计后的图纸，把现实应用的材料量同抽样量对比，并再次对计算量进行核查。除此以外，要在项目施工时着重搜集有价值的证据材料，并把索赔的证据保护好。项目工程中应用的信件与图纸都要运用计算机实施系统整理，运用互联网完成资源共享，才可以在项目工程完成时更好地行使索赔权利。

2.4加强对信息工作的重视

加强对信息工作的控制，做好信息的采集、整理、分析与总结的工作，这样才能提高预结算编制的准确性。工作人员应深入了解合同的具体内容及相关事项，对设计图纸与施工图纸要认真审核，最好能够到现场实际考察一遍，尽量做好细节的处理。对于施工进度与质量要认真做好记录，并对记录好的信息进行整理与分析，然后再总结出相应的结果，另外要格外注意材料价格的变动，避免因价格变动问题出现分歧、损失。

结语

必然的施工技术知识，才可以做到不断改进，层次分明，以认真的工作态度精确地做出一个合理的项目预结算；才可以对整个项目工程实施科学的预结算，唯有这样中国的建筑企业在发展中才会有更大的发展潜力，唯有进一步的精细化的经营，才可以让企业得到更高的利润。因此对于预结算编制的改善与提升必须会推动中国建筑行业的发展。

参考文献：

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