论述工民建施工中防水防渗技术的应用

论述工民建施工中防水防渗技术的应用

张世怀

辽宁省建筑设计研究院项目管理咨询公司辽宁省沈阳市110000

摘要：最近几年，我国社会经济发展迅速，人们的生活质量水平不断提升，建筑工程领域也成建筑建设规模扩大化、指导理念多元化、施工技术复杂化以及应用价值集成化的显著发展态势。但与此同时，各种规模的渗漏问题时有发生，严重制约了工程投入使用之后广大人民生活质量与生产效率的提升。基于此，本文立足于我国建筑工程领域的发展实况，探讨了在工民建施工中应用防水防渗技术的具体策略，希望理论的研究，可以对我国现代化建设事业的推进有所助益。

关键词：防渗漏施工技术；应用要点；改进策略

引言

随着人们生活水平的不断提高，人们对建筑物的安全性、美观性、实用性等提出了更高的要求。建筑物的渗漏水一直都是影响实用功能的代表问题，想要彻底的解决渗水问题，必须引进更加先进的防水防渗技术，进一步提高工程的防水性能。

1研究工民建施工中防水防渗技术应用的现实意义

在工民建施工中，防水防渗技术应用非常重要，是保证工程项目建设使用整体性的关键。然而，在施工实践过程中，因工程受到外部环境因素与材料设备使用不合理等问题的影响，降低了工程建设使用的安全可靠性。为此，工程建设者应从问题角度出发，即在明确防水防渗技术运用问题及发生部位，产生原因的情况下，对其技术的运用效果进行优化控制。如此，工民建工程的施工建设就能以安全可靠状态作用于实践，以满足建筑用户的舒适度需求。

2工民建工程项目渗漏原因探析

2.1前期设计

规划与设计是后期工民建工程建造的基础所在，也是其防渗性能良好的重要保障。现阶段，许多建设单位为了缩短工期，往往会忽视前期设计环节中对方案的反复论证与测验，因而出现了许多不合理的设计要素[1]。例如，未能在保温屋面处设置相应的排气口，就会严重制约保温层的正常排气，久而久之就会影响到防水层的效能实现，为房屋建筑出现渗漏问题创设一定的条件。

2.2施工材料

材料的选择也是施工中的重中之重，采用优质的防渗漏材料对于房屋的整体防渗情况来说，保险兴业势必是最好的。虽然知晓这一定律，但仍然存在大量为了节约成本降低整体的工程造价，而选用质量一般或较差的防水材料进行施工的团队。在实际施工中采用部分质量低劣的材料，不仅在防水性能上不能达到标准，而且后期可能会造成别的安全隐患，难以满足人们正常的生产生活需求。所以，做好施工过程中的监督管理工作，对防渗漏效果有着决定性意义。如，部分企业会使用沥青油毡来代替合成材料，虽然其价格低廉，但防水性相对于后者来说要差很多，且一旦遇热或强压力就极易发生改变，进而造成防水层的开裂。

2.3施工技术

建筑防渗漏施工作为工程项目施工体系中的重要组成部分，其开展的结果深受施工人员技术水平以及工艺流程的影响。现阶段，伴随着我国建筑领域建设规模的扩大化发展，对于专业化的防渗施工技术人员也有了更大的需求缺口。但在实际工程建设的过程中，各种技术选用不科学、工艺落实不到位、工程质量不达标的问题时有发生，严重制约了防渗漏施工价值的实现。例如，实践中常见的因防水卷材铺设不到位带来的接缝、连接、过渡不佳等问题。除此之外，如果未能在前期施工过程中，对混凝土这一要素进行妥善的处理，那么将大大提升房建项目出现渗漏问题的概率，制约广大业主生活质量及生产效率的提升。

3防水防渗技术在工民建工程施工中的实际运用探究

3.1外墙防水防渗技术的应用

此施工技术的应用要点，在于尽可能选用蒸压性加气混凝土作为外墙砌体施工材料，并对其性能质量进行严格控制，以保证其产品作用于实践的抗压强度。此外，施工技术人员还要对施工完的蒸压性加气混凝土，进行一个月的保护工作，而后，才能投入到砌筑施工环节中。此施工过程开展前，技术人员需要利用检查器，以避免其可能带来的裂纹以及其他缺陷影响。例如，在进行墙面抹灰作业前，施工人员要对墙体进行清刷与处理，以避免松散的材料而浮沉等降低砂浆材料与墙体的附着能力，从而为建筑物外墙的防水防渗效果控制提供助力。

3.2屋面及室内防水防渗技术的应用

有关主体在对工程项目的屋面以及室内进行防水防渗处理之前，首先必须全面考量工程建设的外部环境以及天气条件，尽量在晴天状态下完成防水防渗施工。在此基础上，应当根据工程项目的用途、规模以及细节性建设需求，有针对性地规划并安装排水装置，避免在建筑内部出现积水难以排出的问题。除此之外，还需要对基层的具体状况进行全方位、多层次的查验，及时修补表面不平坦、不密实的墙壁。需要注意的是，混凝土的坍落度必须控制在合理的范围之内，即科学处理易性与密性之间的关系，最大程度上降低工程项目在投入使用之后出现渗漏问题的概率。

3.3厨卫防水防渗技术的应用

厨房和卫生间是使用最频繁的部位，同时也是渗漏问题的高发地带。首先，在主体结构施工的过程中，尽量做到孔洞预埋；其次，找平抹灰施工要设置合理的排水坡度，地漏等出水口的高度略低于周围地面，避免出现地面积水现象。同时对烟道、穿楼板管道、水管道等容易出现渗水的部位使用细石砼进行封堵等加强处理，砂浆找平层完成后要进行不少于24h的闭水试验，有渗漏点要做补强处理直至没有渗漏。最后，按照工艺施工柔性防水层，再次闭水试验无渗漏后施工砂浆保护层。此外，在排水管道安装完成后，要对其进行通水通球试验，避免破损或是堵管情况的发生。

3.4门窗防水防渗技术的应用

门窗作为房屋中活动性能较大的的组成部分，由于其对精度的要求较高，是渗漏中的高发区。针对该现象，在选择门窗的时候应注意其质量符合要求，室内外门窗选择应有不同的标准，在使用之前首先应对其质量进行严格检查，其中包含对气味的隔离性能、对水分的隔离性能以及抗风压性能，保证各项指标达标之后方可使用。其次就是安装过程的细节，为保证密封性能，连接件厚度应大于1.5mm，宽度应大于25mm。尤其应注意铝合金门窗的连接件，需要相互匹配方可使用。最后，在固定点的选择中应保证其同门窗边框两侧的距低于15mm，且至少需要两个及以上的固定点才可以。

3.5地下室防水防渗技术的应用

在地下室的施工中，对于穿墙、板的管道，必须预设套管，可避免后期砼凿洞造成渗漏水死角。对于穿墙、板的管道，必须使用密封材料对浇筑空进行封堵和填充。外墙迎水面的防水先施工薄弱环节的加强层，做到分层施工，分层隐蔽回填，避免回填土体不密实下沉导致拉裂防水层。

结语

总之，工民建施工中防水防渗技术的应用，需对以往工程施工采用防水防渗技术情况进行了解，以在明确防水防渗技术应用优化方向的基础上，提升工程各部分结构作用的稳定性。究其原因，工民建各部分结构出现渗漏病害问题：是因为施工质量并未达到施工规范标准。这里的施工质量未达施工规范标准是指：施工质量差、防水材料选用不合理，进而造成屋面出现开裂，或是防水材料出现空鼓或是裂纹。屋面渗漏现象的出现，是因为找平层与细部操作不规范、泄水口处理不当、雨水口以及变形缝处置不合理。事实证明，只有在明确上述渗漏病害产生原因的基础上，才能使防水防渗技术的运用起到事半功倍的作用。

参考文献：

[1]苟思.防水防渗技术在工民建施工中的有效运用探讨[J].四川水泥，2016（11）：191.

[2]潘孝华.工民建施工中防水防渗技术的应用探析[J].江西建材，2017（22）：96-97.

[3]王福德.防水防渗施工技术在工民建施工中的运用[J].建筑知识，2017，37（09）：60.