浅析高危险性建筑分项工程的安全管理要点

浅析高危险性建筑分项工程的安全管理要点

万芸张渠渠

云南工程建设监理有限公司云南昆明650032

摘要：本文主要阐述了高危险性建筑子分部工程的定义和分类规则，对分部工程如何分四个基本方面进行质量验收进行了详细分析，并且重点论述了分部（子分部）安全管理方面的关注点，为相关人员提供参考和经验。

关键词：分部（子分部）工程；质量验收；质量控制资料；抽样检测；观感质量

1建筑分项工程的概念及划分原则

不同的分部工程组成单位工程。一般根据单位工程的结构形式，材料，设备，以上处在工程的不同部位，使用构件的性质等方面的不同来区分为不同的分部工程。分部工程按建筑部位，专业性质来进行划分。划分时一般考虑结构，部位，采用构件的类型，材料，设备等因素。建筑与结构工程一般分为4个部分。第一地基与基础分部，包含低于房屋（包含地下室首层地面）相对标高的地基，地下防水，支护等工程；第二建筑的装修装饰分部，地面，墙面抹灰，装饰隔断，吊顶，门窗等都属该工程分部；第三建筑的主体结构工程和第四屋面工程。建筑设备安装工程包含5个方面：给排水（供暖），通风（空调安装）电气分布，智能化和电梯设置。节能工程根据《建筑节能工程施工质量验收规范》的规定一般也视为单独分部工程。如果分部工程组成较复杂，可再划分为许多个子分部。如屋面分部可以根据材料进行细分为保温隔热，防水密封，基础层保护层等子分部。装饰工程可根据施工特点和程序等分成抹灰，门窗，幕墙，软包等更小的分部。电气工程则可以根据系统应用和类别来再划分成室外，供电干线，防雷，防断电等子分部工程。子分部的划分依据并不固定，可根据实际情况，灵活运用，实现准确划分。

2高危建筑分项工程安全监理要点

工程质量验收合格；质量控制相关文件记录完备；安全、功能方面检验测试结果符合要求；直观质量符合规定，是高危建筑分部验收的基本要点。下面逐一阐述；

2.1分部工程所含分项工程安全监理要点

（1）分部工程及所有子分部均已完工。（2）工程分项划分无误（3）所有各个子工程都完成质量验收，并合格。（4）各个子工程验收表格记录符合规定，内容，填写，收集等方面符合要求。

2.2质量控制资料应完整

工程质量控制资料是工程交付使用的保障，等同于其他商品的“出厂报告”和“合格证”。过程控制资料是否完备，是工程质量是否符合要求的决定性条件。主要包括工程建设中使用的材料、配件、建筑设备运行状态文件，施工过程技术指标等资料，以及工程结构是否安全，使用功能是否合理的一系列指标的试验和抽样检测所得出的结果，以及建设施工过程中各个参与方进行质量检测的基础依据，客观准确的检测记录，和施工执行过程中的记录等资料。质量控制资料是质量责任划分的有效依据。在对分部工程进行验收时，应该依照相关专业工程验收质量的规定，重点关注资料是否完备，项目有无遗漏，内容填写是否准确，规范，要全方位进行检查。此外，如常见的大体积混凝土基础浇筑或主体后浇带工程的浇筑等作业周期较长的项目，由于其未完成基础工程，在分部验收时没有办法提供相应的资料，需要在对上一级工程质量进行验收时，进行补充检查，确保质量控制资料的完整性。

2.3高危建筑地基与基础、主体结构和设备安装分部工程安全监理要点

工程设计文件和工程对应的各个专业工程质量验收规范中的有关规定是对结构安全和使用功能检验的基础规范，例如工程桩的测试，应按规定进行承重能力和桩体自身质量的检测，混凝土和钢筋保护层应按混凝土验收规范中有关实体结构的规定进行强度和厚度的检测，上述施工环节都要严格按相关专业工程规定要求进行。此外，验收过程中还要关注全面，准确，资质认证，前后衔接等方面是否符合规定的要求。全面是指各个项目都要进行符合验收规范的检测，不能有遗漏；准确是指各项检测的抽样方法，测试手段和结果的有关报告和记录要符合规定的标准要求；资质认证是指检测机构，检测人员是否具有资质符合要求，责任人的确认情况是否符合要求；前后衔接主要是前后的检查项应该具有连续性，前一项检查作为后一项的基础，后一项作为前一项有关重点的抽查，是对前一项检查的深化和补充体现新规范的强化作用。这些资料涵盖了建筑主体，附属物，设备性能，试验，资料留存等方面检验、检测内容，构成了一份有关建筑的“立体”的全方位的检测检测报告。

2.4观感质量验收应符合要求

观感质量验收是分部所有的子工程完工后，前项检验没有问题的前提下，所采用的一种宏观，整体上的检查，主要通过现场目测、触碰和简单的工具测量这些方法来实现。观感验收所以涉及的检查内容和指标在各个子工程进行检查时，已经被包括在内。因而采取一种更加简单，方便，可视，快速的方式提升分部工程质量，在可视的外观上进行一次全方位的，不深入的，有交叉的检查。并且不再增加新的检查项目。这种方法非常符合建筑施工的特殊性，也具有一定的必要性。其必要性主要体现在一下几方面：1、受时间、气候、周围环境等变化的影响，工程可能出现材料，裂缝，渗漏，形体改变等变异情况，这些事之前分项工程检验所不能覆盖到的；2、抽样检查在数量和后续衔接施工位置方面存在漏洞，观感质量检查，扩大了检查面，检查到了整体效果；3、通过这种检查方式，可以对分包工程整体进行验收，明确质量分工，减少扯皮。同时可以对分包施工队伍进行评价，迫使其提高素养，加强保护意识，更认真负责的对待后续施工项目。总之这种方法在宏观上降低质量缺陷，确保建筑的安全和使用。观感质量验收的结论，一般使用“好，一般，差”而不使用“合格，不合格”的评价。“差”通常指的是基本达到验收标准的要求，但是并不稳固，质量和稳定性有很大的不确定性，直观的印象是粗狂，疏于管理。“一般”是指工程质量达到验收标准和规范要求。“好”指的是工程质量符合验收要求的基础上，做到了美观，整洁，精确度高，直观印象是高品质工程。对于影响工程安全和使用功能的问题，和明显超过规定偏差量，以及直观影响工程整体结构视觉，感触，测量等的缺陷，需要进行整改后，再次进行检验。直到符合标准为止。

3结束语

通过对分部工程验收有关质量标准4项基本原则的剖析，我们可以认识到质量验收的对工程的重要性。有5大参与主体共同参与，国家相关机构进行监督和备案的地基基础分部和主体结构分部两项工程的质量，从业者们都会重点关注。但是其他分部的验收，经常走马观花，甚至不到现场就完成了验收工作，这样的事例在设备安装时最为突出。为了确保工程质量，保证工程安全和使用功能得以实现。笔者认为必须认真对待每个分部工程的验收工作。不能随意的认同施工方出具的检查记录，随意签字确认。专业的监理师要亲自到场进行随机检测，掌握实际情况，认真尽责按验收规定的要求进行测试，不造假，不隐瞒，发现问题立即通知施工方进行整改，只有科学检验才能确保工程质量的安全性。

参考文献：

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[2]节能工程质量验收的控制方法研究[J].伍秀容.城市建设理论研究（电子版）.2017（07）

[3]桩承台工程质量验收依据分析[J].曹旺.工程质量.2017（07）

[4]基于移动终端的工程质量验收平台开发[J].张楠.城市住宅.2015（08）