浅议高层建筑地下室防水工程施工质量控制措施

浅议高层建筑地下室防水工程施工质量控制措施

张伟生

关键词：高层建筑；地下室；防水工程施工；质量控制

1.高层建筑地下室防水工程的重要性

高层建筑的防水比一般建筑工程防水的要求更严格，它是建筑产品的一项重要使用功能，既关系到人们居住和使用的环境、卫生条件，也直接影响着建筑物的使用寿命。各种房屋的地下室及不允许进水的地下构筑物，其墙与底面长期埋在潮湿的土中或浸在地下水中。为此，必须做防潮或防水处理。防潮处理比较简单，防水施工比较复杂。在高层建筑或超高层建筑工程中，由于深基础的设置或建筑功能的需要，一般均设有一层或数层地下室，其防水功能十分重要。

2.影响高层建筑地下室防水工程质量的原因

混凝土在浇筑过程中的速率没有得到控制，从而引起浇筑过程不理想而出现冷缝，进而出现渗漏现象。此外在选择泵送混凝土时，浇筑层的上部分包含了较厚的砂浆，且未选择使用碎石进行振捣工序，会使留设的施工缝旁的混凝土比重不合理，很大程度上对地下室防水工程的质量存在影响。

在高层建筑地下防水工程施工中，往往会对混凝土进行振捣工序，振捣工序未在最佳时间段内进行以及在最佳的时间段进行但是出现了振捣不实等现象，会导致钢筋混凝土的某些位置产生孔洞，以使得在实际的抗渗防水过程中质量不合格。

3.高层建筑地下室防水工程施工质量控制措施

3.1施工准备的质量控制措施

3.1.1基层处理方面

在进行基层处理方面的时候，一般都要符合平整、坚实、表面无起皮、起砂、积水和裂缝以及含水率的要求，对于需要使用涂刷基层处理剂的防水材料，应提前半天涂刷基层处理剂。同时在转角部位要做成圆弧，阴角、阳角直径分别应大于50mm、10mm。

3.1.2实行技术交底制度

可以让作业人员提前对防水施工的重点部位处理措施和施工工艺有所了解，有助于其顺利施工。

3.1.3实行样板施工制度

使施工者对施工工艺有更深的认识，并提前发现问题，预防预控，从而使整个防水施工能够顺利进行，同时也能够保证其工程质量。

3.2施工中的质量控制措施

3.2.1采用高质量的新型防水材料

采用性能好质量可靠的新型防水材料是提高防水工程质量的有力保证，地下室工程施工前，材料部门应该要充分的进行市场调查，充分掌握各种防水材料的性能及其使用工程施工前应收集各种防水材料性能及使用情况相关资料，选择施工方便，性能优良的防水材料，防水材料进入现场后，必须检查其是否符合设计要求，检查出厂合格证及准用证，还需经见证抽要送检合格后方可使用。施工时要派专人进行工序把关验收，跟踪进行工序质量监控，每道工序经过验收合格后，方可转入下道工序。

3.2.2加强防水混凝土的质量控制

首先，施工单位应对混凝土的配合比进行试验，施工过程中必须严格按照试验合格后的防水混凝土配合比进行配制。为了提高混凝土的比重，以提高混凝土结构的抗渗能力，可在采用渗外加剂法的基础上，采用细、粗骨料两级配对混凝土进行配制。为严格控制混凝土的质量，不仅在试验配合比时选择有能力和资质高的实验室，而且还应选择良好性能的膨胀剂，设计配合比时应确保抗渗水压值在设计值之上超出0.2Mpa，水泥用量大于300kg/m3，水灰比与砂率分别为≤0.55，、35%～45%。在混凝土浇注及振捣过程中应严格控制施工质量，避免冷缝的产生，同时还应防止漏振，并做好混凝土的养护工作，严格按照设计方案进行施工。

3.2.3注重防水构造施工的质量控制

防水构造施工的质量控制比如：①底板和墙的交接处严禁留设施工缝，如需留，则一定要留设在墙身距底板500左右处，而且最好呈槎（凸）形；②设金属止水板时，宽厚度要符合规范要求并要焊接接头，为锚固牢，两边应做好短锯齿状；③变形缝处的橡胶止水带，一定要使两边的拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时严防从一侧倾倒，振捣时两边均匀插振，以确保止水带的准确位置；④穿墙套管，一定要在中部位置焊上金属止水盘，并预埋准确；支模用的穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水盘，拆模后抹灰前要贴墙割断，并用油漆防腐。凡容易形成渗水通道的地方均应焊上金属止水盘。

3.2.4防水卷材施工质量控制

防水卷材铺设的基层不需要平整，干净、干燥，不得有积水、沙粒等突起物。雨、雪天机气温过低时不得施工。防水卷材应该采用满铺法施工，胶粘剂涂刷应该要均匀，不得堆积、不得漏刷，胶粘剂涂刷完成后应该立即铺设防水卷材，以免时间过长影响粘接效果。防水卷材铺贴不得起皱，铺筑时不得用大力气拉伸卷材，应该边铺边贴，并压平整，彻底排除卷材下面的空气，确保卷材与基层的粘结密切。防水卷材搭接长度应该大于8cm，上下两层与相邻两幅卷材的错开长度应该不小于三分之一幅宽。防水卷材的铺筑顺序应该是先平面，后立面，交接位置交叉搭接。

3.3施工后质量检查及成品保护

在施工后进行施工质量检查，可以及时的发现防水施工过程中的一些漏洞及不足之处，然后对有可能存在的渗漏隐患进行修补作业，从而有效的保证建筑工程地下室防水工程的质量。除此之外，成品保护的好坏也将直接影响防水工程的质量，而且成品保护工作也是防水工程施工中最容易忽略的一个环节，其中，对成品保护的主要做法有：

3.3.1随时检查

在进行建筑地下室防水工程的质量控制时，质检员要随时、有序的对施工过程进行质量检查，一旦发现有地方破损，就应该立即组织人员进行修补。除此之外，进行防水施工的人员应该禁止穿带钉子等尖锐突出的鞋进入施工现场。

3.3.2保护措施

地下室底板、顶板等防水层施工完成，检查合格后应该尽快进入下一道工序的施工，避免人为因素对防水层造成损坏。在防水层干燥固化前严禁上人施工作业；干燥固化后必须立即做好保护层，防止破坏防水层，而造成渗漏。严格禁止在防水层上堆放施工材料、施工机具等物品，特别施工不能放置金属物体。

3.3.3及时修复

在施工过程中要派专人进行巡视检查，如果发现有保护措施被损坏的，要及时安排人员进行修复。除此之外，要对易受污染、破坏的防水层成品和半成品要进行标识和防护。

结束语：综上所述，地下室防水工程是高层建筑工程的一个重要组成部分，我们要根据实际情况，制定出合理的方案，从施工前的准备、施工过程中以及后续施工成品的保护来严格控制高层建筑地下室防水工程的施工质量，避免不良因素存在而对地下室施工造成威胁的情况发生，确保地下室防水功能能够得到有效的保证。

参考文献

[1]靳国信.高层建筑地下室防水工程的施工质量控制[J].城市建设理论研究.2013.

[2]王云磊，郝长亮.地下室防水工程渗漏原因分析及预控措施[J].平原大学学报.2014.

[3]张利健.高层建筑地下室防水工程施工质量的防治措施[J].山东工业技术.2014.