民用建筑机电设备安装工程管理要点赵贵荣

民用建筑机电设备安装工程管理要点赵贵荣

赵贵荣

南京凯达置业有限公司江苏省南京市211299

摘要：民用建筑施工中机电设备安装工程占据非常重要的位置，设备安装质量直接影响民用建筑的使用效果。文章主要以实际施工为基础，探讨机电设备安装过程中工程管理要点。

关键词：民用建筑；机电设备；设备安装；安装管理

引言

随着社会生活的发展，我们的工程建设项目的需求也逐渐的增多，并且建筑机电设备安装工程也随之增多，但是建筑机电设备安装工程也给工程项目的建设带来了非常大的挑战。因为建筑机电设备的安装无论是规模还是难度都很大，这也是我们需要攻克的一个难题，施工企业必须要给建筑机电设备安装工程足够的重视，只有足够重视建筑机电设备安装工程才能够使建筑工程项目得到充分的发挥，利益才能够实现最大化，为了能够让建筑机电设备安装实现有效安装，施工企业也是投入了大量的人力、物力和财力。

1机电安装工程项目的特点

对建筑工程中机电安装而言，该项工程项目在施工时经常出现问题，对建筑工程施工质量和机电设备作用效果有非常严重的影响。基于此，应该从机电安装工程项目特点的角度出发，并按照分析结果制定机电安装工程项目管理方案，保证机电安装效果，促使建筑工程施工顺利开展。出于多方面考虑，了解到机电安装工程项目的特点主要表现在：1）建筑工程中涉及的机电设备比较多，所涉及的安装流程也比较复杂，这就导致机电安装周期比较长，难以满足建筑工程建设施工要求；2）建筑工程中的机电设备在安装时不仅需要考虑机电设备运行状态和作用效果，还应考虑其他学科知识，一旦机电安装时出现问题，相关人员可以根据机电安装中各项理论知识解决机电安装问题，这也说明机电安装项目具有涉及面广的特点；3）由于机电安装在建筑工程施工中占据非常重要的地位，建筑施工单位对机电安装技术也有很高的要求，应结合机电安装要求引入一系列新的技术手段，并做好机电安装检测工作，及时解决机电安装中出现的问题。

2民用建筑设备安装存在的问题

2.1施工人员综合素质不足

现今，在建筑机电设备系统施工安装工作人员的综合素质不足。对于机电设备操作流程不熟悉。并且由于建筑机电设备发展非常快，因此专业施工人员数量严重不足。施工单位为了保障机电安装工程的施工进度，开始在社会上招聘非专业人员进行工程施工。这直接导致建筑机电设备系统施工质量和效率均不理想的情况发生。

2.2安装质量问题

对于我国建筑工程来说，在机电产品质量方面与以往相比已经有了显著提升，但是仍然存在些许问题，主要体现在以下几个方面：如在设备安装过程中，没有将设备质量、材料等考虑进去，采用了劣质螺丝、材料等级与规定不符等等，这些都将为工程安全埋下较大隐患。同时，如若在设备安装过程中各个螺丝之间出现了松动、互相不协调等问题，均会导致事故发生。另外，在对配电箱体施工过程中，如若出现了金属穿线导管线头跨接线松动、螺栓未得到有效的防松固定等，都会使用电安全难以得到切实保障。

3民用建筑机电安装工程管理要点分析

3.1人员管理

建筑单位应加强对机电设备安装人员技能水平的培训，使其能够快速掌握机电设备安装方案，提高其对综合技术的掌握能力，定期参与企业培训，保障自身知识体系与技能水平的不断更新，掌握更多的新技术、新工艺、新设备等，提高灾害事故处理技能。还可以将电气保护技术应用其中，通过发挥电气自动化系统的方式，加强对机电设备的保护力度，将用电设备与保护接地线相连，确保电气系统的顺利稳定运行。通过对机电安装人员技能水平的培训与管理，能够使建筑企业员工的整体素质与技能得到显著提升，帮助企业获得更多的经济效益，使企业在激烈的市场竞争中更具战斗力。

3.2质量管理

质量管理是民用建筑机电设备安装工程管理的重点所在，只有充分确保施工质量符合相应标准，才能有效满足用户需求及确保工程安全，否则很可能因质量问题导致施工过程受阻，又或者影响用户使用并对用户的人身、财产安全造成威胁。质量管理贯穿整个工程，从一开始的施工设计到最后的竣工验收，都要做好质量管理工作。在施工之前，需要做好相应的准备工作，其中的重点在于施工设计图纸、施工材料、施工技术及施工设备的检验，确保各部分均满足施工需求，能够达到相应的质量标准。而在施工过程中，需要对整个施工现场进行全面的监督管理，尤其是对施工材料及施工人员的管理。施工材料的质量必须要达到施工需求，才能用于实际施工之中，否则必然会对施工质量造成负面影响。施工人员需要熟练掌握相应的施工技术和工艺，并严格依照规定的程序和标准进行施工，不得在施工过程中随意变更施工标准，只有这样才能充分保证施工的高质量。最后在竣工验收阶段，相关人员除了要对工程的各个细节进行细致的检验审核外，还需要对机电设备进行仔细调试，并及时记录下完整而真实的调试内容。一旦发现质量不达标之处，应当及时向相关管理人员汇报，从而进行下一步的优化调整工作。

3.3进度管理

应加强机电安装工程进度管理力度，减少机电安装过程中所消耗的时间，确保各类机电设备能够在短时间内投入使用。建筑工程机电安装本身是一项较为复杂的工作项目，不仅需要考虑机电设备运行模式，还应保证机电安装工程与建筑物主体施工处于相互衔接的状态。因此，在机电安装工程项目实施时，应要求工程项目管理部门创建完善的项目进度控制体系，同时保证项目进度管理与项目质量管理相互关联。在保障机电安装质量的同时，缩短机电安装周期。

3.4安全管理

我相信大家都明白，无论是在什么工程当中，安全都是最重要的，因此，我们绝对不能忽视安全在建筑机电设备项目安装当中的重要性。在建筑机电设备安装这个项目当中，企业一定要设立一个安全管理体系，一旦有了安全管理体系，企业的领导就会明白自己身上的担子到底有多重，他们担负的不但是整个工程的项目能否完成，担负的更是许多人的生命安全，企业一定要做好共同负责的准备。在员工、设备、施工、原材料以及环保等方面企业领导层都要做好规划工作，提前进行安排统筹，这样才能够把建筑机电设备安装管理工作真正的做到实处。

3.5成本管理

成本管理一直都是施工单位关注的重点，必须建立在施工安全及质量的基础上，不能为了缩减施工成本而以施工安全及质量为代价。同样，机电设备安装工程的成本管理也是贯穿于整个施工活动，并要做好动态管理，从而充分强化成本管理作用，提高施工经济效益。在施工之前，施工单位需要根据施工合同，制定相应的成本管理计划，并落实到各个岗位，由上及下地全面做好成本管理工作。在施工过程中，由于材料价格、施工进度等因素的影响，施工成本可能会与预算成本存在一定的偏差，管理人员需要根据实际情况做好相应的成本动态管理，及时按成本项目编制成成本费用收支明细表，并在月结的时候将其和成本管理计划进行对比和评价。根据评价结果，再对成本管理计划进行调整与优化，重新安排后续工作的人员、设备、材料等项目，充分实现对工程成本的有效控制。

结语

综上所述，机电安装在建筑工程施工中占据举足轻重的地位，应加强建筑工程中机电安装力度，保证机电安装与建筑工程施工要求的一致性。强化机电设备作用效果，强化机电安装工程项目实质内涵。避免机电安装问题，缩小机电安装与工程建设之间的差距，进一步实现机电设备在建筑工程中作用效果提升的目标。

参考文献：

[1]王树樟.建筑机电设备安装工程的质量控制分析[J].住宅与房地产，2016（30）：206.

[2]李良英.民用建筑机电设备安装工程管理要点[J].智能城市，2016，2（1）：94-96.

[3]廖任江，喻红.建筑机电设备安装工程管理水平的提高策略[J].经贸实践，2015（8）：197.