建筑工程安装造价的控制及加强途径探讨周建华

建筑工程安装造价的控制及加强途径探讨周建华

周建华

江苏天衡工程咨询管理有限公司210000

摘要：现如今，城市化进程不断深入，人口不断增加，促进建筑工程快速发展，而建筑工程质量也成为人们关注重点，相随之建筑工程中的机电安装工程的造价管理和成本控制对于整体建筑工程有着重要发展意义。本文通过仔细分析建筑机电安装工程的造价管理及成本控制中的弊端和困难，并根据自身经验提出相应策略以提升机电安装工程造价管理及成本控制质量，从而促进建筑工程项目质量提升，提高经济效益。

关键词：建筑工程；安装造价；控制；加强途径

引言

最近几年来，我国城市化不断加快，物质消费水平普遍提高，人们也开始对建筑工程提出更高的要求。因而，在一定程度上加大了建筑单位施工的难度。这就要求建筑单位不光要科学应用自身资源，同时还必须减少成本，实现利润最大化目标。而在整个建筑工程中，安装工程作为其重要构成要素，同样发挥出至关重要的作用，甚至还会影响工程的使用效果。所以，必须对建筑工程中的安装造价进行控制。

1影响建筑工程安装造价的因素

1.1施工技术

施工技术会直接影响到整个建筑工程的安装造价，作为一个非常重要的要素，同样发挥出举足轻重的作用。如果难以保障工程的施工质量，势必会增加安装工程的成本。除此之外，安装工程的施工技术同样会受到施工人员与施工方案的影响。这是因为施工人员的综合素质会在一定程度上影响着施工技术。国内建筑工程的数量越来越多，且发展规模不断扩大化，正是在这样一种时代背景下，施工人员的数量越来越多，进而出现“混水摸鱼”的情况，也就是说，越来越多的非专业人员从事该项工作。另外，施工技术方案也会影响施工技术，一旦施工技术方法不科学，必然会影响整个工程的施工质量，甚至还会增加安装成本。

1.2安装定额不合理

当前阶段，我国建筑安装工程面临许多问题，比如，工艺复杂、施工时间短等，致使定额标准根本无法满足现代社会的发展要求。伴随科学技术的不断进步，越来越多的工程设计都难以全面反映工程的实际情况。

1.3工程预算

工程预算是由以下方面构成，例如，预算定额、预算单价、收取费等多方面组合而成的产品价格。编制预算文件时，必须综合考虑安装工程的特征，并将其和工程的施工条件结合在一起，以便尽快编制一个科学、高效的施工方案。这样一来，就能及时将安装工程的成本控制在合理范围。在工程的预算阶段，必须科学控制工程项目的造价，因为只有控制好项目的成本，才能尽快做好工程的预算工作，最重要的是，还可以提高建筑单位的经济效益。也就是说，在工程建设过程中，必须严格控制安装工程的预算，并尽快创建预算制度。这是因为预算代表着整个工程资金的流动方向，所以必须对其引起重视。

1.4设计工作的影响

设计工作作为安装工程的初始阶段，不论是方案的设计还是施工图的设计，都会影响工程的造价。理论上当施工图设计好以后，不允许施工单位随意进行更改，但若是因选取的材料不符合要求，致使施工情况不符合设计图的要求，就应当立即变更设计图纸，以免影响工程造价。又因为设计人员的设计水平良莠不齐，因而，无法对材料、工艺等进行优化，进而影响造价控制的水平。尤其是在市场经济高速发展的时代背景下，大多数设计人员都会选取部分特殊产品，目的是为谋取更多的私利，更有甚者，还会以多种借口变更材料，而这些材料的价格都明显高于市场同类产品的价格，长时间下去，势必会影响工程造价控制。

2加强建筑工程造价控制管理的措施

2.1设计阶段的控制

在建筑项目的设计阶段，设计方案的经济效益还没有被足够的重视，也就是说设计单位太过注重设计方案而没有结合与设计相关的经济综合考虑，导致方案的经济性不合理。所以在项目设计阶段，要注重工程的投资与设计的结合并以此来优化设计方案，使其满足国家的标准，选择合适的经济的施工工艺，保证建设项目在成本尽可能低的情况下满足项目的施工的要求。同时还要采取限额设计，力争把设计的概算控制在最初的估算范围内，设计要考虑各方面的因素风险，尽量减少后期的设计变更。

2.2招投标阶段的控制

对于建设项目之中的招投标阶段，最为关键的任务就是编制好招标控制价以及编制相应的招标文件，在进行招标控制价编制的过程之中，就得要严格的依据施工图来精确的将计量计项计算出来，坚决不能出现漏项的现象，还要根据相关的定额规范文件的要求，准确进行组价以及相关费用的计取，再结合项目的特点、建设单位的要求，综合确定项目的招标控制价。在招标时，一定要在合同中约定发生变更的相关事宜，以便把安装工程的造价限制在可控范围内。

2.3施工阶段的控制

（1）做好进度款的审核支付，在此过程中，施工方报送的进度款往往比实际做的要多，这时就要注意核实施工现场的具体进度，包括隐蔽完成的，根据实际正确计算工程量，然后按照相应的规格、当时的材料价等确定拨付合理的进度款；（2）严格控制安装设计变更，在具体施工前要做好图纸会审，提早发现问题并解决，防止产生返工现象，若实在要进行设计变更，也要从变更产生的费用，控制工程造价的角度出发提出合理的建议；（3）应该严格把关材料设备的购买，购买前，要提前熟悉现场的实际情况，也要预先把控好材料的品牌标准，尽量选择性价比较高的，尺寸规格也要满足施工现场条件的设备材料。

2.4重视施工预算管理

建筑安装工程承包施工合同在签订的时候需要明确项目的具体信息，并且对于材料存在的单一情况应该采取单价合同的方式予以编制预算；在安装工程中如果还有很多不确定的因素，可以及时的根据主材料暂定预算，并且按照建筑单位质量的标准结合着市场要求来进行定价。

2.5提高造价人员的工作素质，加强对其他因素的控制

加强对建筑工程安装造价的重要途径之一，是提高造价人员的专业素质。为了更好地控制安装工程的造价，在选择造价人员时，建设单位设定严格的选拔标准，主要选择专业对口，而且具备相关证书的人员，使其成为工程造价的一员。除此之外，加强完善施工环境，也是相关单位当前不可忽视的一部分，只有提供更好的施工环境，施工人员才能更好地工作，以保证施工质量和掌控施工速度，从而更好地控制施工造价成本。

结语

建筑安装工程造价有较强的针对性与专业性，始终贯穿于整个建筑工程的流程。涉及到的层面较广，受到了市场环境以及施工技术等因素的影响，体现出极强的综合性。虽然现阶段建筑安装工程造价存在着诸多问题，但是应该积极结合实际，重视对安装造价过程的控制，不断的完善建筑安装工程造价的控制体系与制度，为更好的实现建筑安装工程造价做充分准备。

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