现代居住小区规划建筑及环境设计的理念探究

现代居住小区规划建筑及环境设计的理念探究

张玲梅

北京中航筑诚机场建设顾问有限公司

摘要：在经济高速发展的今天，居住环境作为影响人们生活质量的重要构成，必然会对居住小区的建筑规划设计提出更高的要求。在保障住宅的安全性和舒适性的前提下，对小区的环境做好设计，确保给小区居民提供宜人的户外交流活动场所，是设计提升生活品质的有效路径。本文以现代居住小区为研究对象，分析居住小区的建筑及环境设计理念。

关键词：现代居住小区；规划建筑设计；住宅设计；环境设计

前言：当前，住宅建设已经成为城市建设中的一大基建领域，其建设效果直接关系到城市中人们的生活质量。现代居住小区对功能及品位提出了较高的要求，促使小区建设进入到全新的发展阶段。因此，创造人们需要的舒适个性化住宅，打造舒适怡人的小区环境，成为现代居住小区规划设计人员的努力方向。

一、现代居住小区设计应遵循的原则

（一）以人为本原则

现代居住小区在设计时，除了关注产品的设计趋势及大众的认可度，最主要的应秉持以人为本原则，应充分考虑人们的实际居住需求。小区设计人员应站在居住者的角度去考虑问题，以确保设计工作出于最基本的生活体验，从而使设计更加注重细节、更加生活化也更合理。设计中，除了关注用户的基本生活居住需求之外，还需根据基础条件，对小区公共设施及整体环境进行统筹设计，以便充分利用小区中的公共空间，为居民打造出舒适的生活环境[1]。

（二）舒适性原则

舒适性作为现代人对居住的基本需求，对现代化的住宅小区规划设计提出了更高要求。除了小区空间的整体布局，景观元素的恰当引入，规划设计工作还应从整体性角度出发，对交通流线、噪声控制等统一考虑。交通流线则直接关系到小区人员行走的舒适性，人车分流不交叉、宁静且安全的环境是人们都喜欢的。噪声来源很多，如机动车、城市道路、运动嘻闹等。如果规划分区合理，景观绿化设置合理，则会最大限度的减少噪声污染，小区的舒适度会得到很大提升。因此，从整体到分项逐层关注的整体多维度舒适化设计，将为未来小区提供舒适性保障。

二、居住小区规划建筑设计理念

（一）多功能居住需求

居住最初是满足人类安全的生存需要，后来逐渐演变到放松舒适的享受型生活场所。单纯的生存需求已经随社会的进步自然性解决，现在则更加倾向于不同家庭的差异化需求。如大的客厅，可以满足喜欢热闹的家庭聚会、朋友聚会。关注孩子成长的，还专门辟出琴房、书房等。根据不同需要，还可以在家里开辟出阅读空间、健身空间、冥想空间等。因此，生活的多样性也要求住宅产品设计的多样性。

（二）住宅品质化设计

随着人们品质化生活的开启，品质化设计也应运而生。现在很多的项目完成度很高，高档的公共空间配置、高档的装修及富有品位的精细化配饰，让住宅设计跃升到了追求品质生活的典范空间。国家逐步推行的全装修交房，让整体设计成为趋势。人性化的空间排布、专业的装修设计，材料的精细化运用，以及智能交互系统的引入，让品质化设计和品质化生活联系起来。未来，随着人们生活品质的提升，对精品化设计的需求会更加提速。

（三）住宅设计的可变性

常规的住宅设计，设计人严格按照国家相关规范、标准等开展工作。而结合住宅的基础户型、实际使用需求及周边环境舒适性等要求，配备完善的住宅内部设施，使住宅设计更具超前性，是顺应当前时代发展需求的。由于住宅中的居住人员年龄及居住人员数量会逐渐发生变化，当用户的居住需求发生变化后，能够优化住宅布局进行整改，满足住宅的实际使用需求。例如客厅和书房或卧室间设置灵活隔断，将客厅和书房合并，扩展客厅，需要隐私空间时再进行改造。设计需要预留改造的可能。

（四）住宅设计的智能化

随着互联网的普及及迅猛发展，我国已经进入信息文明时代，将最新的科技成果融入到设计中来是大势所趋。如普及在小区内的无死角智能监控摄像头，给小区安全带来保障。而全套交房的智能家居，给新生活带来更多的便利性，与欧美发达国家相比毫不逊色，且有超越之势。在物业中引入智能化系统，让更多的小区住户被管家式物业所服务。基于科技进步随时进行的监测及提醒，随时的呼叫及应答，伴随着小区中需要服务的老年人及各种需求的家庭。随时的需求及个性化的服务，让生活变得非常便利。可以说，智能化正在改变、未来也会大大改变人们的生活方式。

（五）住宅的适老性设计

随着我国人民生活水平及医疗水平的提高，中国即将进入老龄化时代。作为伴随人们生活最紧密的住宅，也不得不考虑老年生活的特点。国家已推行小区及住宅入口、门厅、坡道、电梯等公共空间的无障碍设计，但是对于住宅内部，同样也需要无障碍设计。而小区配套的老年人活动中心、公共餐厅等，会更多的满足老年人的文化及精神需求。关爱老年人，就是整个社会进步的表现，具有时代的前瞻性，值得所有设计师去追求、去努力。

三、居住小区环境设计

（一）重视环境设计

小区环境作为城市环境的重要组成部分，对城市环境质量的提升起着重要的作用。景观环境的打造在小区建筑环境设计中的比重正大大加强。环境设计已经提升至和建筑设计同等重要的位置。好的环境设计，需要将人文设计纳入到小区环境设计中，以使小区环境景观能够与小区建筑及人文气质紧密结合。另一方面，自然景观作为人们的心之所向，回归本源的需求，是任何环境设计不可忽视的。人文和自然环境景观设计的结合，会使小区环境有意境有思想。

（二）做好布局基础

为了能够打造宜人的小区环境，在小区规划设计之初就应该综合考虑。规划设计需要综合考虑未来的小区空间及自然景观设计条件，在满足建筑产品设计和小区环境打造间做好平衡。建筑产品注重私密个人空间的营造，而小区环境是所有居民公共的活动放松交流空间。两者缺一不可。所以，规划设计时尽量留出能辐射尽量多居民的集中绿地，同时留出多块组团级的绿地，和可能的楼栋周边良好景观设计基础。这样，环境景观设计介入后，才便于打造良好的环境设计。

（三）小区环境设计的几个关注点

现代居住小区设计，需要有几个关注点。第一，安全性。小区作为人员年龄全构成的场所，老人、中青年人及孩子都有。环境景观设计首先应考虑到老人孩子。供老人使用的场所，地面要防滑平坦、有高差时坡度尽量缓。环境要宁静、令人愉悦。考虑到孩子，在设置趣味性设施的同时，要尽量避免深度大于300mm的水景，避免凹槽小缝，避免尖角，避免有毒带刺的植物等，处处体现关爱。第二，提高绿化覆盖率。可能的情况下，尽量提高小区的绿化率。绿化作为软环境，既能净化空气，降低小区局部气温，又能提供绿色，缓解视疲劳，还能给人们带来身心的放松、愉悦。第三，兼顾维护运行成本。有些景观，如水景在北方，实际情况是，前期投入的基本设施，后期因为维护成本过高，或闲置时间太久而使人们没了兴致而废弃，最后不得不再投入成本进行改造。再如，所选植物应适合当地的温湿度环境。如引进不适合当地的“稀有”树种，势必需要投入更大精力营造人造环境，成本必然提高，长期下去可能不能为继。所以，设计之初就应考量后期的运行成本。

结论：现代居住小区的规划建筑设计，应坚持以人为本和舒适性原则。用多样功能、品质化、可变性、智能化及兼顾适老性的理念进行设计。在前期规划设计中，要兼顾环境设计的外部空间布局、在注重安全性、绿化覆盖率及后期运营维护成本的理念下，进行环境设计。以此为城市及居民提供更宜人舒适的现代居住及交流放松场所。