世华龙樾项目景观品质提升

世华龙樾项目景观品质提升

蔡文丽

北京城建兴华地产有限公司北京100081

摘要：空间序列上运用起承转合的手法，开合变换创造院中院的格局，在各主体大院里设计公共性、半公共性及私密性的院落空间，营造丰富、诗情画意的空间氛围。

关键词：规划;空间;提升;细节

该项目位于北京北五环西三旗小营地区，八达岭高速以东2公里的距离，交通十分便利。世华龙樾二期总用地面积25642平方米，地上总建筑面积56412.68平方米，容积率为2.2，景观设计面积约为135517平方米。

1、设计理念

庭院深深，北方的大院情怀，结合古典园林的诗情画意，打造低调奢华的新贵族之家。新轴线为空间骨架，深院附在轴线之上。法式浪漫奢华审美，中式院落生活习惯。西方古典园林之精湛技艺，东方古典园林之诗情画意。

2、规划布局特点

中轴•法式•深院，本案的场地与建筑规划以新轴线为空间骨架，深院附在轴线之上。法式轴线的仪式感结合深宅大院的神秘感，阐述新时代豪宅理念，打造园中有园的新贵族之家。将园区分为一轴三庭五院的空间格局，轴线体现仪式感，三庭为轴线主要景观节点，以石、水、木为景观载体元素，一轴为中心大道银杏大道，三庭为中心公共庭院分别为石庭、水庭、林庭，“石令人古，水令人远”为园区增添诗意与活力。五院为宅间私院（取自三山五园）熙院、青院、篁院、畅院、朗院。五院各院有各自的主题及特色，并通过设计演绎其内涵，所种植物也是各具特色。

3、空间关系提升

3.1三庭-石庭、水庭、林庭

⑴清石庭-石影从云

以现代西式的手法表达“清泉石上流”的诗画情景。清石庭核心为古朴厚重的造型大理石墩，泉水由中心汩汩涌出，四周碎石草坪及汀步，雾喷袅绕，台阶拾级而上。石影从云，极富诗情画意，以现代西式的手法营造中式古典情景。

⑵镜水庭-观澜灵境

镜水庭为整体园区的核心，双核心的椭圆流线具有设计感，向两侧导向院落空间。镜面的水景作为景观基面，设跌级水景及涌泉，中心华美的景观雕塑作为情景皆备的灵性主角，是点睛之笔，背景为错落的植栽。整体作为景观核心焦点，仪式感强，高低错落动静相宜，是整体景观品质的代表体现。

⑶杏林庭-杏林漫步

轴线上的停留空间。以植物景观为主要表现形式，西侧通过多层植物屏障隔离幼儿园对园区的影响，多层植物营造幽静宜人的林下空间。

.2五院——熙院、青院、篁院、畅院、朗院

⑴静晖院-晓日静晖

意在夕阳般的温暖、静谧。以阳光草坪作为院内的核心空间，将木平台与景观廊串联，精致的法式模纹搭配华美雕塑小品作为点睛之笔，并人为创造高差变化，搭配密植物背景，丰富景观层次，在设计细节中考虑景观休憩体验的舒适度。

⑵芳青院-芳青未了

意在清幽富有韵味的青翠之地。通过植物与水景、景亭的不同方式的组合，设计下沉庭院，并堆坡创造高点，使景观错落有致，塑造丰富的空间感受。当人们游憩于青翠林下，一种无限舒适的惬意之情油然而生。

⑶畅澜院-蔚秀涵青

意在清泉与花木的美幻情境。院内水景为空间与视线的焦点，前设庭荫槐树，银杏阵列两旁，营造宁静氛围，下层色彩丰富的花灌木，景墙流水背景。涌泉、流水的声音使整个空间静中有动。闻香、听声、观景三者结合，成为本院亮点。

⑷听篁院-风篁清听

意在风篁成韵的情境。通过密植松竹林隔离学校对本院的影响，风吹松竹，阵阵成韵，配以绿意盎然的茂林碧草，精致动人的小品雕塑，及线状水景的调剂，不同空间转换步移景异，营造富有意境的院落空间。

⑸鉴朗院-涵虚朗鉴

意在水天一体的高知情怀。在院内设大面明镜般的水景，倒影天空，形成“水天一体”的浩然之境。云山同妙静，鱼鸟适清酣。天水相忘处，空明共我三。水景、长廊、幽林，草地，营造舒适宜人、意境深远的景观氛围。

4、细节体验

4.1主入口大门设计提升

基于场地限制，北入口形象展示采用大堂式设计将入口融入建筑之中，使对外展示面完整统一并便于管理，提升入口形象品质。方案过程中发现入户大堂位置局限并离两侧楼体过近，故大堂构筑物外退压红线，留最大与建筑的距离，并将顶部用透光材质，建筑四面窗户加大，以避免挡光。

4.2单元入户口设计提升

单元入户区域是景观设计中的另一个难点，在功能上同时连接了建筑、室内和景观空间，在风格上又必须与上述各项协调一致。景观设计在充分尊重建筑设计、室内设计对风格的追求及功能要求的基础上，社区大门的紫铜金属材料延伸运用到单元入口门头上。虽然尺度不同，但通过运用相同的材料工艺、匹配色彩体系，追求从入口比例关系到入口细节的精致得体。

4.3围墙设计提升

围墙作为小区周边的分隔墙，为了保证私密性和尊贵感，采用4米高的实体围墙，金麻黄石材面层加局部仿石材真实漆。同时围墙周边设置25个LOGO，底板为进口砂岩，镶嵌紫铜立体字体，底部打光投射。大大提升了楼盘整体的品质感，在对外形象展示上起了不可估量的作用。

4.4铺装设计提升

五大文化主题花园，自然有序穿插于建筑楼栋之间，让居住在此的人们享受到最好的景观，穿过亭子、廊架、每个花园带来不同的生活韵味。在景观硬景材料的选择上极其慎重，多采用建造中已选用的材料，用景观的工艺和手段进一步诠释。路面铺装材料不同，品质感不同。小区入口广场石材雕花及道路是整个小区景观的点睛之处，突出品质感。铺装材质为厚度3-5公分的荔枝面石材（个别建筑风格除外），荔枝面可防滑，厚重石材品质感强。同时，大空间选用质粗、厚实、线条较为明显的材料，塑造沉稳大气、开朗开阔之氛围；小空间采用较精巧细致、小规格的材料，给人精致细腻的感觉。

4.5小品设计提升

小品的材料材质及细节设计都基于小品的功能，有意避免设置单纯的装饰物，多设置廊亭，座椅。精致的细节还体现在与景观融为一体的标识设计，秉承世华龙樾建筑上中式书院与西式景观相结合的建筑风格，导视系统延续一期稳重大方的牌体形式，材质上采用高贵的紫铜做旧与大理石材相结合，在边角装饰上增加了中式窗棂花边，突出中西合璧的理念，体现了小区的高端品质，在建筑体上，安装位置、大小体量进行反复推敲，力求达到融入景观环境和画龙点睛的作用，做到既实用又美观的设计要求。

4.6灯光设计提升

将建筑楼体照明和景观照明紧密结合起来，在造型上选取古典造型的灯具；在功能上通过选取不同功率、不同颜色的光源，比如主入口设置功率较大的吊灯、壁灯以满足人流集中和入口仪式感的需求；单元搂入户口门廊及壁灯为住户提供适当照明功能体现家的寓意；庭院灯、草坪灯选取灯光柔和、功率小的光源以满足人们晚间休闲散步时气氛宁静的要求：景墙射灯、廊架射灯、树射灯设置以强调主体存在。同时通过控制方式，不同时段开设不同回路、不同部分的灯光，既能满足功能要求，又能节省成本。

4.7植物造景提升（五院植物营造）

熙院，在满足功能及消防的前提下，通过高差设计、植物层次景观构筑及场地等创造林木蓊郁清幽雅致的景观空间。在种植方面，熙院选取观花类及芳香树种，搭配花卉及地被，打造春花烂漫的阳光庭院。

青院，设计下沉庭院，再堆坡造景，林荫密植，创造丰富的景观体验，营造舒适的林下庭院空间。在种植搭配，契合院落特质，以“夏荫”为主要种植设计主体，凸显园区特色。

畅院，以绿植为主，结合镜面水景的设计，营造清雅、别致的景观氛围。在种植方面，局部选取色叶树种，通过色彩对比形成秋天独特的美感。

篁院，书声阵阵，风篁成韵，通过植物隔离学校对院落的影响，创造富有意境的院落景观。

朗院，云山同妙静，鱼鸟适清酣。天水相忘处，空明共我三。以镜面水景作为院落的设计主要亮点。水景、长廊、幽林，草地，营造舒适宜人、意境深远的景观氛围。在种植方面，选取常绿树种为背景，并取冬季观枝树种如金枝国槐等，搭配黑石白砂，设计意境深远的院落景观。