商业广场屋面防水施工技术

商业广场屋面防水施工技术

叶宝庭

广东华工工程建设监理有限公司广东广州510000

摘要：屋面防水施工是建筑工程项目施工中的重要组成部分，其施工技术水平的高低直接影响到屋面防水施工的质量，并对项目整体施工质量具有一定的影响。本文结合某商业广场工程实例，对其屋面防水设计及施工进行了详细的介绍，旨在为类似工程屋面防水施工提供参考。

关键词：屋面防水；设计；施工

0引言

随着我国社会经济的快速发展，城市化进程在不断推进，为满足城市居民的消费娱乐需求，商业广场项目在城市建设中的数量也越来越多。在商业广泛建设项目施工中，屋面防水施工是其中的重要组成部分，其施工质量直接关系到项目的正常使用性能及结构安全。因此，对其屋面防水施工技术展开研究具有十分重要的理论价值和实际意义。

1工程概况

某商业广场为城市综合体项目，项目总建筑面积为580000m2，防水面积为173000m2，其中地下部分81000m2，屋面部分42000m2，其他特殊部位约50000m2。

2屋面防水设计

广场采用平屋面的形式、屋面防水等级为一级，经过多方面推论，研究决定采用1.5mm厚聚合物水泥（JS）防水涂料+4mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（表面细砂保护）的方案，见图1。JS防水涂料对基层要求不高，施工后形成完整无接缝的、具有高强度的防水涂层，便于后续自粘卷材的施工。这种复合防水施工方法，满足了自粘卷材需要干燥基层的施工要求，保证了施工质量，增强了防水效果。

图1屋面防水构造

3屋面防水施工

整体屋面防水施工流程：保温层施工→找平找坡施工→细部节点加强处理→涂刷JS防水涂料→铺设自粘卷材。

3.1JS防水涂料施工

3.1.1施工流程

清理基面→湿润基面→涂刷第1道JS涂料→涂刷第2道JS涂料→节点涂刷两道柔韧型JS防水涂料→质量验收。

3.1.2施工要点

（1）基层处理：基层应坚实、平整，无灰尘和油污，干燥基面施工前先润湿基面，并随时注意保持基面的清洁干净。

（2）配制JS防水涂料：按照配合比分别称出所用的液料、粉料和水，先将液料倒入拌料桶中，然后再将粉剂加入，充分搅拌至均匀、无分散团粒，静置10min后再搅拌一次，注意随用随搅拌。

（3）涂刷底层涂料：用毛刷或滚刷直接将涂料涂刷在基面上，保证均匀不漏底，并按要求对管根等部位的凹槽或缝隙内嵌填密封胶，使其与缝壁粘结牢固。

（4）涂刷面层涂料：待2～4h后底层涂料完全干透后，再与第1道涂层相垂直的方向涂刷第2道JS涂刷，多遍涂刷以达到设计要求的厚度。

（5）涂料增韧：在涂料防水层24h干固后，对所有的墙角或管口边涂刷两道柔韧型JS防水涂料，往外延伸宽度不小于10cm。

3.2自粘防水卷材施工

3.2.1施工流程

基层清理→铺设自粘防水卷材→辊压、排气→收头处理及搭接→质量验收。

3.2.2施工要点

（1）一般细部加强处理：细部如三面阴阳角、管根等部位用裁剪好的专用自粘卷材加强处理，平立面均匀展开铺设。加强层要求与涂料层满粘、无空鼓，应力集中部位轻微压贴即可。

（2）弹线试铺：根据现场情况，按实际搭接面积确定弹线密度、弹出控制线，以保证卷材粘贴顺直，不会因累积误差而出现粘贴歪斜的现象。卷材应先按照控制线试铺就位，按需要形状正确剪裁后进行实际粘铺，以确保卷材搭接宽度在8cm以上。

（3）卷材铺设：施工时先不铺设整卷卷材，而将自粘卷材展开，调整好铺设位置，将卷材的末端先粘贴固定在基层上，然后从卷材的铺设端均匀地撕去隔离膜，边揭膜边向前缓慢地滚压，并排除空气以粘贴紧密。

（4）卷材搭接：自粘卷材采用搭接做法，长边搭接宽度为80mm、短边搭接宽度为100mm，平面施工时，注意相邻自粘卷材纵向铺贴要粘牢。

（5）排气处理：为保证粘接效果，铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材内的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振动器将卷材压实牢固。大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊碾压搭接部位，从搭接内边缘向外进行滚压，以边缘呈密实粘合为准，必要时采用专用压轮二次压边。

（6）缺陷修复：卷材的自粘面受到灰尘污染后，会部分失去自粘结性能，表现为搭接缝、收口部位局部翘边、开口等现象。工程中一旦出现上述情况，必须及时将热风焊枪嘴伸入翘边、开口内部，利用热风将自粘橡胶沥青加热融化，然后粘合。

（7）保护层：总包方原考虑将屋面设计成种植屋面，但因该地天气原因、种植维护费用较高，后更改方案为表层0.5～1mm厚绿色细砂覆面的自粘卷材，实际应用效果良好。

3.3细部节点

3.3.1女儿墙

女儿墙施工要点：1）在女儿墙泛水部位加设4mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材作防水加强层，宽度每侧≥200mm；2）女儿墙立面收口采用特制的收口金属压条及耐腐蚀螺钉固定，并用沥青基密封胶封严，收口高度≥250mm，这在保证防水系统安全性能的前提下，对延长立墙的使用寿命很有帮助。

3.3.2水落口

水落口施工要点：1）由于水落口部位水流量较大，防水层经常受雨水浸泡或冲刷，因此应先用密封材料涂封，并涂刷涂膜加强层，再施工自粘卷材；2）自粘卷材铺设应从水落口斜坡中部开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整、粘贴密实；如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口；3）铺至水落口的防水层应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘接，底盘周围用密封材料填封。

3.3.3出屋面构件

出屋面构件施工要点：1）出屋面管道的管根周围可配加筋细石混凝土石墩；2）管道与基层交接处预留凹槽，槽内用密封材料嵌填密实；3）管道根部周围做卷材加强层，宽度和高度不小于150mm，收头处用金属箍固定在管道上，并用密封材料封严；4）管根处清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等易造成粘贴不良，铺设时排气不彻底易造成卷材空鼓，因此施工时必须保证基层干燥、卷材压实、搭接准确，以此避免因细部处理不当而导致的窜水隐患。

3.3.4屋面设备基座

设备基座施工要点：做法基本同出屋面构件，复合防水层和卷材加强层应包裹至设备基座的上部，收口高度视具体情况确定，并用专用收头压条及螺钉固定，沥青基密封胶封严。

4屋面防水施工质量控制

4.1严把防水材料进场验收关

目前市场上防水材料“鱼龙混杂”，假冒伪劣产品层出不穷。因此，监理对防水材料的进场验收就显得尤为重要。材料进场前，监理根据施工单位提交的材料报验资料，对照图纸和工程量清单仔细核对防水材料的品牌、生产许可证、出厂合格证、质保书、检验报告、备案证等，确认各项技术指标和认证资料符合要求；材料进场后，监理见证人员要全过程跟踪监督见证防水材料的抽样、取样和送检复试。只有检测合格，监理签发了材料合格报验表后，防水材料才能正式投入使用。对于检验不合格的防水材料坚决做退场处理。

4.2加强屋面各层次防水施工质量的监理控制

在完成了前期的各项准备工作后，屋面防水进入到实质性的施工阶段，这一阶段也是监理工作的重点和难点。开展监理工作时既要考虑到屋面大面积的防水，更要注重局部节点的连续密封防水处理，还要考虑到防水相关工序、层次的环环相扣及各类复杂施工因素的影响。

（1）屋面找平层施工的监理要点

找平层施工前，监理应敦促施工单位将屋面板结构层混凝土表面的浮灰和浮渣清理干净，然后进行不少于24h的淋水或蓄水检验，确认无渗漏水现象后，方能同意找平层施工。找平层施工时现场监理应仔细检查原材料配合比及找平层厚度、排水坡度、分格缝的设置是否符合设计要求，基层与突出屋面结构的交接处和转角处应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。天沟、檐沟的纵向找坡不应小于1%，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。

（2）屋面保温层施工的监理要点

保温层施工期间应避开雨天潮湿天气，监理要检查施工单位现场防雨措施的落实情况。保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的厚度、强度、吸水率经抽样复试必须符合设计要求。松散保温材料分层铺设时，监理应检查压实度和厚度，其厚度偏差值应控制在+10%~–5%之间；板状保温材料粘贴施工时，监理应检查粘贴的牢固性，不能有松动，上下层的接缝要错开，板间缝隙应嵌填密实，排汽道的设置应满足设计要求。

（3）卷材防水层施工的监理要点

卷材防水层施工前，监理应注意收听天气预报，要求施工单位避开阴雨天，基层必须保持干净、干燥。现场监理对天沟、檐沟、泛水和屋面交接阴阳角等部位的卷材附加层要仔细检查验收，不得有遗漏。卷材接缝是卷材防水层的薄弱环节，卷材必须具有足够的搭接宽度和粘贴严密的接缝，才能保证防水的可靠性。因此，监理应严格检查卷材的搭接尺寸、铺贴方法和接缝处理的施工质量，对采用热熔法或热风焊接施工的应要求施工人员控制好加热温度，不得损伤卷材胎体。

5结束语

综上所述，在建筑项目施工中，屋面防水施工是一个关键环节，直接影响到项目的使用性能及寿命。因此，在屋面防水施工中，施工人员要选择合理的施工材料进行施工，做好各个细节的施工处理，同时还要加强对屋面防水施工质量的控制和管理，从而确保项目良好的屋面防水性能，提高项目的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1]浅析建筑企业屋面防水工程的施工技术及质量控制[J].万云岐.东方企业文化.2014（18）

[2]浅谈屋面防水施工技术[J].吕可.价值工程.2015（22）