工程造价咨询对工程造价控制的影响分析胡艳梅

工程造价咨询对工程造价控制的影响分析胡艳梅

胡艳梅

江苏明诚工程咨询管理有限公司江苏扬州225000

摘要：近年来，随着我国经济的快速发展，工程造价越来越受到关注。工程造价咨询能够保证工程造价的科学性和准确性，因此，工程造价咨询应当全面参与到工程造价中去，使工程造价得到有效控制，从而尽可能降低工程成本，保证投资方的利益。本文针对工程造价咨询对项目造价控制的必要性、造价咨询对造价控制与管理的影响以及工程造价咨询中对造价的控制管理需注意的问题做了简要论述，以供参考。

关键词：工程造价咨询；工程造价控制；影响

引言

当前工程造价咨询在造价控制管理方面的重要性日益凸显，其不仅有助于控制资金投入，也可以节约人力资源成本。针对此，造价咨询人员要深入掌握各阶段性工程的建设情况，全方位动态跟踪控制造价，实现经济效益最大化。

1工程造价咨询在造价控制中的重要作用

随着我国经济水平的发展，无论建筑行业还是其它行业，以往相关管理方案以及资金预估方案等都不再适用于如今的市场。因为市场经济体制的变化，各方面体系的发展，必须制定出符合现代经济体系发展的方案，目前，我国建筑工程行业大多是以投标的方式进行筛选负责建筑方，同时划分了投资方和施工方，这两者共同负责整个建筑工程的建设和监督。无论是投资方还是施工方，在进行具体的建筑工程工作时，都必须依赖工程造价的数据信息，因为整个建筑实施中牵扯的人员较多，在进行管理时必须有完善的制度来进行束缚，同时，在具体工作实施中，工程造价作为一个较全面的数据被两方参考，为了确认数据等信息的准确性和科学性，通常会对工程造价进行专业的咨询，因为建筑行业市场广大，不断的会有工程资源出现，对工程造价进行合理科学的控制，对投资方是一种负责的体现，同时也利于施工方更好的控制材料使用等。在进行工程施工时，两方都应该监督施工情况，并且都要节约成本，所以专业的造价咨询是很有必要的，尤其是在经济飞速发展的现在。未来，建筑行业肯定会发展的越来越好，所以有必要在发展的初期就对各种制度和技术人员进行约束，同时也必须完善造价咨询的相关制度，只有这样，建筑工程行业才能发展的越来越好。

2深度分析工程造价咨询的具体影响

2.1优化项目决策，确保项目设计合理性

在工程建设过程中，项目决策与规划设计属于核心内容。在此阶段中，造价文件应当视作投资估算的参考依据。首先，应当编制完善的投资估算方案，加大对积累的原始资料的重视度。其次，由于整个项目造价估算需要以原始资料作为参考，且涉及各项估算指标。在必要情况下，需要全面估测某些特异性造价指标。最后，投资估算的整个过程要充分体现出科学合理性，全方位综合考量潜在风险。在提供造价咨询的前提下，避免高估造价，确保造价估测结论的全面性与精确性。从项目设计的角度来说，投资控制的核心是优化工程项目设计，其根本原因在于造价控制需要依托完善的项目设计。将工程造价咨询应用于项目规划设计，其宗旨在于加大对整个造价的动态监管力度。换言之，就是将造价咨询融合到方案设计、施工设计与技术设计领域，确保造价控制的全面覆盖，实现全过程的动态控制。在某种特定情况下，项目建设方往往会盲目侧重于竣工结算，忽视设计概算的重要性。从本质上来说，项目设计文件应当以准确的概算为基础。一旦技术力量薄弱，投资方将很难掌握某种工程产品的市场定价。

2.2招投标阶段的影响

在进行工程招投标阶段的造价控制工作时，工程造价咨询也会产生一定的影响，具体表现为：1）工程造价咨询服务的提供，可为工程招投标工作进行中的造价控制提供参考依据，使工程招投标计划的制定与实施更加合理，避免增加这方面的成本费用。2）工程造价咨询下清单计价的编制可通过对分项目的标明，实现对相应造价成本针对性控制，确保工程招投标阶段造价控制的有效性。3）充分发挥工程造价咨询的专业优势，有效编制工程招标文件，通过对工程成本、质量、进度等方面合同文件的确定与管理，有效开展工程造价控制工作，避免增加相应的成本。

2.3施工阶段

在项目建设过程中，消耗资金最多的阶段就是施工阶段，这是有效延伸招投标的过程，也是执行合同规定的环节。在具体操作中，预算造价影响比例高达一半，必须严控资本投资。发生预算超支问题的原因是工作人员遇到了难以把控的因素和组织工作失误导致变更合同。在这种情况下，造价咨询人员必须采取有效的经济手段，认真做好工地签证工作，全面研究合同内容牵涉到的费用与计量操作，并安排专业人员负责监管，确保各项操作费用的合理使用。

2.4加强竣工结算合理性与精确性

工程项目建设方以及各参与方要密切关注竣工结算，并将其作为造价控制的参考依据。由于竣工结算还涉及其他工程项目的建设工序，因此，业主与相关方要加大投入力度。与此同时，审核竣工结算在整个造价咨询过程中也占据着重要的位置，应当着重注意如下几方面:如工程审计报告涉及多方面内容。为此，要改变审验格局，不单纯局限于审核价款总量，还应秉承因地制宜的基本原则，审验整个审计报告所包含的主体内容。在开展三级复核的基础上，确保在竣工审验过程中落实执行全面审计。一般情况下，工程审计所涉及的覆盖面相较广泛，且对应的工程总量也较大。一旦某个环节的审核出现偏差，就会给整个竣工审核工作构成潜在风险。从咨询方角度来说，应当严格把控各层次的关键技术。造价咨询机构只有在逐层把关的基础上，才能最大限度的保证审核报告的合理性与精确性。

2.5竣工验收阶段的影响

在落实竣工验收阶段的工程造价控制工作中，工程造价咨询也会产生一定的影响，具体表现为：1）工程造价咨询单位可通过对竣工阶段工程造价控制要求的考虑，标注好这一阶段审核过程中的工作内容，且在有效的复核制度支持下，及时处理竣工结算阶段影响工程造价控制效果的因素，获取应用价值良好的工程造价控制成果，为现代工程造价的科学控制提供可靠保障。2）基于竣工结算阶段的工程造价控制，工程造价咨询单位可通过对相应材料内容的分析、各参与方意见的考虑等，提供相应的工程造价咨询服务，促使竣工阶段的成本费用控制更加高效，确保相应的造价控制工作的落实效果。

结语

工程造价控制构成了具有规模化、体系化特征的工程。造价动态控制应当融合到项目实施的各个基础环节。通过造价咨询完善造价控制流程，实现工程建设综合效益的最大化，强化整体建设效果。至今，与造价咨询紧密相关的各项专业技术手段逐步完善，并形成了完整体系。且在未来的发展进程中，造价咨询单位要秉承与时俱进的基本理念原则，不断摸索与创新，通过优化工程造价咨询服务，实现全过程动态造价控制，保障经济效益与社会效益的最大化。

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