BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究沈鸿涛

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究沈鸿涛

沈鸿涛

化州市绿景房地产开发有限公司广东省茂名市525000

摘要：随着社会经济的快速发展，建筑工程行业在国民生活中的重要性开始日益凸显，这主要是由于它直接决定着整体的经济与社会效益。BIM技术在建筑领域有着极为广泛的应用，整体应用优势较为突出，可通过构建三维施工图以及立体模型的方式，帮助施工单位准确完成施工量计算以及施工具体规划布置等一系列操作，可为工程造价管理工作开展提供可靠数据支持，是提升造价管理工作科学性以及准确性的有效手段。本文就BIM技术在建筑工程造价管理中的应用做了相关的阐述和分析。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用

引言

对于建筑工程项目而言，工程造价管理工作是尤为重要的，是确保建筑工程项目完工后建筑的使用质量与收益回报的重要保障。随着时代的不断发展，传统的工程造价管理方式已经不符合当今建筑领域的发展需求了。对于工程造价管理工作而言，BIM技术是一种创新性的管理思维和管理方法，不但能够高效的对工程造价管理中的海量数据进行处理，还能够优化工程造价管理工作的流程，从而促进工程造价管理水平的提升。

1、BIM技术概述

BIM技术是指建筑信息模型技术。该技术基于建筑工程涉及的信息数据，对相应的建筑模型进行构建，借助数字信息对建筑工程实施仿真模拟。该技术将建筑工程涉及的各项操作流程及相关信息进行优化整合，完整展示建筑工程的全生命周期，能利用三维视图，从多角度、全方位实现对建筑工程的立体呈现。BIM技术主要具有如下特征：①数据库信息具有时效性。BIM技术利用建筑工程各项信息参数构建相应的三维模型，若建筑工程相关数据信息出现变化，仅需在BIM模型中对相应信息进行调整，即能使数据库实现自动更新。②工程算量具有较高的精确度。BIM技术构建的参数化模型对3D运算法则及空间拓扑关系进行了充分应用。造价人员仅需对BIM软件中的相关计算规则进行调整，即可确保系统自动实现对构件的精准快速运算，完成对工程量信息的精确统计，具有较高的精确度。③数据库具有共享性。BIM技术通过其参数化模型及数据库对造价管理相关资料实施汇总保存，能为建筑工程参建各方提供共享信息，促进造价管理的信息沟通。

2、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势

2.1确保整个工程造价的透明度

BIM技术的作用不仅是体现出一个项目的价值，而是应该从整个行业的角度去看待事物的发展和变化。最为明显的应用优势则是打破了原本管理中条块分离的情况，确保整个工程造价的透明度。BIM技术凭借着可视化、动态化的特点，实现了对造价工作的横向与纵向分析，确保信息的实时共享，而且也为项目的成本控制提供了一些有益的依据，确保整个造价管理的公开化。

2.2提高了工程量计算的准确性

工程量是造价管理中非常重要的一个内容，无论是在工程设计、招标，还是在合同签订中，都扮演了一个非常重要的角色。从传统化的计量方式而言，其中仍旧存在着诸多的问题，而在引入BIM技术以后，工作人员便可以借助其中的专业软件，实行3D布尔运算，这样能够极大的提高计算的准确性。同时，在这种技术的支持下，最终的计算结果还能自动化的生成电子文档，以此来完成数据的交换和共享。

3、分析BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

3.1决策阶段的应用

BIM技术具有可视化功能，能实现对建筑工程的模拟建设，可为建筑工程决策提供有价值的参考依据。应用BIM技术，可对建筑工程相应的设计方案实施科学的预测评估，通过对设计方案包含的三维建筑相应的实体模型进行观察，并对BIM模型构件具备的可运算性及类似建筑工程相应的BIM数据进行利用，实现对拟建建筑工程的模型搭建，进而对建筑工程量进行快速统计，并借助造价管理相应的云端系统对各项价格信息和相关估算指标进行查询。同时，在建筑工程决策阶段，通常对比各项数据，实现对最优决策方案的合理选择。BIM技术能对多种模型进行展示，并对模型进行合理调整和有效完善，能实现对工作量的有效简化，还能提高工程造价的准确性，为建筑工程决策方案的制定提供有价值的参考依据。

3.2设计阶段的应用

根据当前我国建筑工程设计收费标准的要求，建筑工程设计费用为建筑工程建设费用的3%～5%之间，而其对于整个建筑工程造价的影响程度能够达到50%～75%之间，因此，设计阶段造价管理至关重要。在建筑工程设计阶段造价管理中，可采用BIM技术，构建建筑工程施工场地模型、建筑结构模型、设备模型等等，并应用多专业协同设计方式，对施工现场进行模拟分析，并将结果以三维图形的形式展现出来，便于设计人员对建筑工程初步设计方案、施工图设计方案进行审核和优化处理。在对设计方案进行审核时，需要对各个专业进行碰撞检测，找出施工过程中的冲突点，并进行协调优化处理，保证施工方案可行性。在模型定稿后，即可确定建筑工程施工量，为项目概算提供可靠的参考数据，便于对建筑工程造价进行有效控制。

3.3施工阶段的应用

①运用BIM技术进行工程计量。通过发挥这一技术的参数化优势，利用筛选条件，选择工程信息，计算机就可以自动统计工作量并汇总形成总结表。②运用BIM技术进行动态成本研究。这项技术手段可以创建模型框图，结合创建时间的变化进行动态成本分析。③运用BIM技术把控工程变更。由于工程变更会让施工进度和具体的工程量受到极大程度的影响，从而增加造价，于是可以运用BIM技术，以便将工程变更作为凭证修正建立好的BIM模型。其次，运用BIM技术对工程进度的资金支付管理。这一技术手段拥有框图出量和出价的功能，能够促进进度造价文件的生成，为工程进度资金结算提供技术支持。

3.4竣工结算阶段的应用

在通常情况下，工程竣工结算阶段的核算工作量是相对较大的。首先，通过BIM技术在工程竣工结算阶段的应用，能够有效的反映出建筑工程项目的工程量数据、工程进度以及工程成本等信息，从而高效的完成相关的成本核算工作。其次，通过BIM技术在工程竣工结算阶段的应用，能够有效的利用竣工模型来辅助结算。通过BIM模型的逐步完善，在工程竣工的时候，BIM模型所展示的信息量已经完全能够代表工程项目的实体。另外，相关的工程造价管理人员能够共同使用同一个BIM模型，以此来提升竣工审计工作的准确性，从而确保结算价的真实有效。

结束语

综上所述，成本管理作为工程施工管理中的一项主要构成部分，直接决定着投资收益与最终的经济效益，因此，应该对其引起足够的重视。另外，在实际开展管理工作时，根据工程的实际情况，应用BIM技术，还能够合理控制项目决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段。除此之外，采用合理有效的措施，不仅能够将工程的施工成本降到最低，而且还大大提升了生产效率，缩短了工期，进而有助于推动社会经济的可持续发展。

参考文献

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