基于BIM技术的施工成本控制分析

基于BIM技术的施工成本控制分析

米小建

米小建

上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司上海200082

摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的现代化建设的发展也越来越迅速。在工程项目管理建设中，如何控制工程项目成本对建筑企业是非常重要的。介绍BIM的概念、特点以及在建筑行业中的意义，指出以前运用的工程项目成本控制方法存在的缺点，与目前流行的BIM技术作对比。通过两项对比分析，介绍了BIM技术在近些年的工程项目中成本控制的优缺点以及重要性。

关键词：BIM技术；施工成本；控制分析

引言

建筑工程项目的特点是时间长、风险大、复杂程度高等，这就需要单位对工程项目的成本进行控制。特别是近几年，建筑行业的竞争非常大，如果想发展得更长远，就一定要用更好的方法对成本进行控制，目前BIM技术就是一种很重要的控制方法。利用BIM技术的优点，综合考虑影响成本控制的几大因素。BIM技术和常用的算量软件结合，准确地运用数据库里的一些数据，实现软件自动算量，几个部门将数据整合，来为施工项目节约成本。但是，BIM技术在施工中进行成本控制的研究还不算成熟，所以我们应该推进BIM技术在施工阶段的发展，让BIM技术的优势发挥出来，解决成本控制中一些问题。

1BIM技术简介

1.1BIM技术的概念

在20世纪70年代美国科学家提出了建筑计算机模拟系统、建筑信息模型（BuildingInformationModeling），这即是BIM技术。这是信息化时代的产物，通过计算机模拟系统与大数据库的结合进行施工过程中生产资料的配置分析、各方职责规划、优化成本，综合考虑多方因素，以谋求利益最大化。

1.2BIM技术的特点

1.2.1模拟性

BIM技术是一种复合技术，包括数据模拟和行为模拟，两者结合起来的就变成可视化的数据，让设计人员、工作人员更加直观的处理数据。模拟出的施工行为可以在招标过程中施工成本过程中的到应用，也可以用来模拟消防、疏散等活动。在成本控制方面的工作则变得更加的直接、可视、简单化。

1.2.2优化型

在建筑工程项目中，因为工程量较大、工程复杂，人工进行设计和考虑时就可能出现考虑不周的情况，在消防通道设计、排水设计等细小的设计之初，通过大数据计算机系统的设计就可以通过整个数据库的项目信息进行优化工具的优化，在项目的细节之处进行处理，减去了人工处理的成本，提高了处理效率。

1.2.3可视化

BIM技术的基础是计算机网络时代的产物。利用三维建模技术将施工信息、施工设计等信息结合起来进行建模，将其几何信息和构件属性表示出来，可以在计算机中得到清晰明确的施工模拟图以及细节图，增加了施工的可视化，方便了施工人员进行施工核算、分配资料等，为具体施工指导提供便利、节约了时间成本。

1.2.4协调性

工程项目在建设过程中，施工不仅会涉及相对来说比较多的不同参与方，同时也会涉及不同的专业，所以协调性显得尤为重要。保证信息具有协调一致性，减少信息传导的损耗，就会在一定程度上避免建设过程中存在的信息冲击、信息失真，以降低信息丢失的风险。在实际施工中合理利用BIM技术能有效的将各个专业信息集中到模型中，实施并联，保证所有的项目参与方都是可以在BIM模型下能够对项目进行了解，同时BIM信息平台也是可以更好的对其存在着的问题进行解决，改变以往比较传统的沟通方式，对协调性不断提高。进一步节约工程成本，减少施工过程中出现的冲突。

2BIM技术运用必要性

成本控制在施工阶段的时候，根据成本计划事先有目标成本，再收集一些信息严格监督项目，如果出现超出允许范围的成本偏差，及时采取纠偏措施，使得实际成本和目标成本差不多一致。

2.1传统施工成本控制方法的缺点

现在常有的成本控制方法有：目标成本管理、成本分析、赢得值分析法等。出现的问题有：对事前、事中控制方法不足，不能让数据进行共享和协同，缺乏细节的管理，使得工期和费用增多。之前的项目成本控制对数据分析时，只能针对一个总量进行分析研究，而不能够达到项目全生命周期的要求，时间维度的分析更没办法分析出来。运用之前的方法，数据的准确率不高。工程项目的工作量很大，参与的单位众多，不同的人计算出来的结果不一样，有些工程项目还需要进行手算，这就会导致需要花更多的时间进行核对每个人做的是否正确，消耗大量的时间和费用。

2.2运用BIM技术进行成本控制的优势

在项目施工成本控制中，运用BIM技术进行施工成本的控制。一些信息可以通过BIM技术来管理控制，工地现场进行监控可以利用其识别技术来识别，BIM技术能够及时得到各项材料使用情况的反馈情况，施工成本动态资源管理也可以及时反映出来，工程成本精细化管理控制得以控制，这样施工成本的工作效率及以及成本精细化管理控制程度可以提升。主要有以下几大优点：（1）自动算量。用以前的方法算量时，首先要知道工程的性质，而且这样做的时候很容易有错误，但是BIM技术的可视化特点，计算时软件进行，按照模型来计算，结果更准确。（2）计划无误。之前的成本控制计划没有数据来定义，结果有很多不合理的地方，但是BIM技术的工作人员可以更快地得到数据，制定正确的计划，减少形影的费用。（3）优化方案。BIM技术可视化强，工程在设计阶段，就可以进行检查，减少一些变更的情况，模拟施工真实状况，进而优化。

3BIM技术在施工成本控制中的应用

3.1施工准备阶段

指导工程施工的纲领性文件是施工组织计划，将其和BIM模型进行组合，模拟项目的重要环节和关键部位，分析和优化方案，合理资源配置。另外，在招投标阶段，工作人员运用工程图纸，建立模型，事先用CAD绘制出图形，然后提高施工成本数据的准确性。在施工方案的编制过程中，工作人员可以依据BIM技术的可视化特点，进行模拟施工，一些施工结构复杂的地方，进行模型展示，最后利用BIM技术的检查功能，对施工方案进行优化。

3.2施工实施阶段

在建设项目施工阶段，应用BIM技术，工程的施工周期可以减少，这样可以让施工成本得到一定的控制。因为BIM技术的可视化特点，工作人员可以运用这一特点，做好合理的概预算工作。通过应用BIM技术，能够帮助造价人员构建良好的施工模型。造价人员可以根据施工现场特点、BIM模型与施工工序相互结合，可将实际成本和预算成本作对比，看看是否能够达到预期的效果，还方便选择一些代表性的数据保留，为企业的下一次施工做准备。BIM技术有算量的功能，通过一些工程量的计算，资源配置得当，分配均匀，节省资金。利用BIM参数化特点和WBS计划，当施工时有设计变更的时候，可以及时对资源优化，避免一些不必要的冲突和浪费。建立BIM施工模型，明确了资源信息和计划，资源消耗量可以准确快速统计出来。对比现场资源的动态结果，使得材料和设备够用，又避免对其二次搬运，减少工序配合的时间，减少措施费。

3.3竣工阶段

在建设项目的最后竣工阶段，工作人员要利用BIM技术，进行施工的一些成本结算，当工程量很多的时候，做好一些核对工作。建BIM模型可以保证工程中的数据得到利用。因为BIM模型中的信息量大，工作人员根据竣工阶段的数据，如发现错误的数据，可以进行二次修改，保证模型的准确性。同时，在建设项目的最后竣工阶段，要将施工方案与设计方案结合起来，知道施工中的每个细节，提高数据的准确性。在建设项目竣工阶段中运用BIM技术，工作人员的压力会减轻很多，工作质量就会提高很多。建立正确的BIM模型，造价人员可以提供准确数据，从而降低工程的各项成本。

结语

在BIM技术的应用过程中，可以有效的提高建筑施工过程的质量和效率，在后期的维护和运营的方面也提高了极大地便利程度。在技术应用的过程中计算机技术和大数据库的优势显露无疑，与建模可视化技术的结合，也给建筑行业带来更大的发展空间，在成本控制方面也提供了较为有利的技术支持。

参考文献：

[1]陈杰.BIM技术在装配式建筑中的应用研究[J].建筑•建材•装饰，2016，（23）：232-233.

[2]白伟，朱文祥，吴志敏等.BIM技术在装配式建筑中的应用研究[J].江苏建筑，2017，（z1）：29-30，42.