探索房屋结构安全检测鉴定技术的要点李建安

探索房屋结构安全检测鉴定技术的要点李建安

李建安

广东汇建检测鉴定有限公司510000

摘要：随着社会经济的快速发展，建筑行业得到了很好地发展时机。当前，我国房屋建筑逐渐已经进入中后期，主要以新建和维修同时进行为主。对于房屋结构安全进行检测和坚定对于加强人们对于房屋状况的了解，采取有效的措施延长房屋使用年限有着重要的作用。本文通过对于房屋结构安全检测坚定技术的要点进行分析，希望可以使更多的人掌握房屋安全监测坚定基础，做好房屋延长使用年限相关方面的工作。

关键词：房屋结构；检测；鉴定；技术；要点

由于我国人口众多，因此房屋建筑工程是非常重要的一项工程，关系到每个人的生产和生活问题。在我国，每年有大量的新建建筑物，但是仍然存在着许多老建筑。由于受到不同时期技术的影响，一些老建筑的结构设计不够合理，并且缺少有效的维护和管理，存在着一些安全隐患。因此，开展房屋安全鉴定工作，可以快速找到建筑物存在的问题，并且采取有效的措施加以解决。这样可以有效消除安全隐患，保证人们正常的使用。

1房屋安全检测鉴定的重要意义

1.1检测违规房屋

当前，在我国，有一部分建筑是五六十年代建成的，并且仍然在使用中。一些人為了美观，对于这些房屋建筑进行了改造，存在着严重的安全隐患。同时，我国还存在着一些不在规范范围内，没有经过审批和监管的房屋建筑，它们的存在在一定程度上对于社会产生了重要的影响。既威胁着人们生命财产的安全，同时也阻碍了经济的发展。由于这些建筑不是按照科学的标准修建，所以房屋的安全可靠性比较差。通过房屋结构安全检测和鉴定，可以检查出不合格的建筑，并且可以很好地把一些还没有完工的不合格建筑扼杀在摇篮中。通过这种手段，可以最有效的减少不合格房屋的质量，推动城市建设的发展。

1.2测定灾后房屋损毁情况

在世界范围美，每年都会发生各种自然灾害。自然灾害的发生会对于房屋建筑产生严重的破坏，影响人们的生产和生活。由于我国复杂的地理环境，导致一些地方自然灾害频发。在发生了自然灾害后，通过精准地检测并鉴定房屋的安全性，能及时获取到灾后重建的评估资料。这样有利于政府更加准确地下放救助资金，更加有效地修理和重建房屋建筑，使人民的损失降到最低。

1.3鉴定超年限房屋，推动城市发展

通常而言，关于房屋建筑的使用年限是有明确的规定的。当房屋建筑通过长时间使用之后，其内部结构会出现改变，出现墙体内部孔洞、墙体腐蚀等问题。如此，一方面会影响到房屋使用的安全性及其使用性能，另一方面甚至会导致人民的财产安全与生命安全受到威胁。因此有必要对此类房屋的结构安全进行鉴定与检测，从而对房屋使用后的受损状况作出科学、有效地评估。倘若能通过加固处理与修理使用后，可采取高效对策予以修理。不然的话，则需予以拆除，推动城市建设的进程，使城市保持良好的形象。

2房屋结构安全检测鉴定技术要点

2.1检测裂缝的成因及其要点

通常而言，混凝结构的房屋建筑中产生裂缝的可能性较高。因为内外温差差异的不断改变，基础或墙体会产生裂缝。浇灌混凝土时，会有热量产生，出现水化热问题。如此，混凝土内的温度会升高，由于热胀冷缩的影响，混凝土层会形成程度不一的拉力与压力。当缺少水分时，由于不同方向力的影响，亦会导致裂缝产生。裂缝出现后，建筑物的外观美感会受到影响。情形严重的，甚至会对房屋建筑的正常使用产生影响，且极易引发安全事故。

对此，在对房屋裂缝进行检测的过程中，首先应把与裂缝有关的数据确定下来。在检测时，要确定裂缝是否会影响房屋的受力、是否会影响房屋的使用。房屋裂缝会在一定程度上给混凝土的腐蚀产生影响，腐蚀程度较明显的部位，混凝土的强度较其他部位更低，易引起房屋产生倾斜或倒塌。因此，在检测并鉴定房屋安全时，应遵循相关流程有序开展工作。通常而言，应先明确结构安全检测范畴。其次，充分考虑实际状况，针对裂缝的形成缘由进行剖析研究，基于此进行高效、合理、客观的安全鉴定，从而全面掌握房屋受损的实际状况。

2.2检测分析房屋倾斜与沉降状况

由于多方面因素的影响，房屋建筑的结构在经过长时间使用之后会出现改变。比方说，砌体结构或房屋结构的主体易发生变形，导致房屋盈利不均衡。如此，必定会影响到房屋结构的安全性，增加发生安全事故的可能性。所以，在开展房屋建筑安全鉴定以及检测工作的过程中，要高度注重房屋倾斜与沉降的检测，保证房屋建筑使用的安全性，为居民的财产安全与生命安全奠定保障。

一般而言，在开展房屋建筑倾斜与沉降进行鉴定与检测工作时，技术人员一般会使用激光测距仪和钢筋扫描仪等，通过这些设备的应用加上技术人员的分析，从而获取更加确切的房屋建筑沉降和倾斜的数据。这样对于预测房屋寿命，针对房屋沉降和倾斜财务有效的解决措施有着重要的影响。因此，为了强化对于房屋建筑安全结构的了解，开展相关方面的研究工作和实践工作具有非常重要的意义。

3结语

综上所述，开展房屋建筑结构安全检测鉴定，对于保证房屋建筑的安全性有着重要的意义。它可以作为城市改造和建设的有力依据，是一项兼具社会效益和经济效益的工作。因此，应该加强对于这项工作的重视，相关部门应该做好相关鉴定和检测工作。同时，国家应该注重相关人才的培养，注重检测和鉴定基础的创新和发展。只有这样才能够为房屋安全检测鉴定工作的发展奠定基础，使其更好地为我国城市建设服务。

参考文献

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[2]孟亮.某损伤建筑检测鉴定及加固设计研究[D].郑州大学，2013

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