建筑工程造价管理的问题及解决措施刘筱怡

建筑工程造价管理的问题及解决措施刘筱怡

刘筱怡

南通市东大建设监理有限公司江苏省南通市226001

摘要：社会经济水平高速发展，带动建筑行业发展速度提升，在进行建筑工程施工时，不仅仅需要进行建筑工程施工质量监督控制，还需要实施建筑工程造价管理，保证工程项目施工时资金投入的合理性。但是当前我国各个地区在开展建筑工程造价管理尚存在一些问题，直接影响建筑工程造价管理的合理性。在这个过程中就需要按照相应问题制定合理的解决对策，进一步实现建筑工程造价管理水平提升的目的。

关键词：建筑工程；造价管理；问题；解决措施

引言

建筑工程项目的管理是全过程的管理，包括从设计、计价、施工到竣工决算的整个过程，而每个阶段的管理都离不开造价控制，造价控制是否合理、科学直接影响到工程的质量。造价控制中最主要的方法与途径就是要控制建筑工程各个阶段和各个环节，对工程进行更全面的控制。工程项目全过程的控制，由决策阶段工程造价的控制、设计阶段工程造价的控制、招投标阶段工程造价的控制、施工阶段工程造价的控制、竣工决算和竣工后费用的控制5个部分组成。在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算，在初步设计阶段编制设计概算，在施工图设计阶段编制施工图预算，在工程实施阶段要按承包实际完成的工程量，以合同价为基础，考虑各种因素确定估算价；在竣工验收阶段，全面汇集在工程建设过程中实际花费的全部费用，编制竣工决算，如实体现该建设工程的实际造价。工程造价全过程控制的目的，是合理确定并有效控制工程造价，是一项复杂而细致的工作，必须通过项目从决策一设计一实施全过程的控制管理才能实现。在项目建设过程中，决策内容是决定工程造价的基础。据有关资料表明，投资决策阶段影响工程造价的程度达到80～90%在初步设计阶段，影响度为75～95%；在技术设计阶段，影响度为35～75%；在施工图设计阶段，影响度为25～35%；而到了施工阶段，影响度只有10～20%。

1工程造价管理的含义

工程造价管理是包括投资管理体制、项目融资、工程经济、工程财务、建设项目管理、经济法律法规、工程合同管理在内的对项目工程全方位、多角度的全过程管理。其中既有对工程造价的计价依据、计价行为的管理，也有对工程造价编制与确定、咨询单位资质、从业人员资格的管理监督。

2当前建筑工程造价管理中存在的主要问题

2.1管理人员各方面素质有待提高

在现代社会中，经济竞争就是人才的竞争。众所周知，我国科学教育事业起步比较晚，特别是在建筑业，特别容易出现人才短缺现象。尤其对于工程造价来说，其技术含量更高，对于工作人员的知识要求也更高。但是限于我国教育资源和教育水平与发达国家还存在一定差距，培养出来的人才和发达国家也有一定的差距。同时人才的培养要与经济的发展相适应，要工作人员不断的在工作中去提高自己的技能。但就我国目前的情况来讲，各方面的配合都有待提高，就业之后的再培训也需要进一步的提高。同时对于一个工程造价的工作人员来讲，不仅仅需要专业知识，也需要良好的体能素质。需要理论与实践相结合，工程造价的人员需要到实践中了解真实的情况，这就需要有良好的体能。

2.2建筑工程造價控制各环节衔接松散

在我国目前的建筑造价管理的各个环节中，建设单位与施工单位等其他部门各自为政，在操作过程中缺少沟通，没有一个完整的控制系统，而且大多数的企业报价员和项目上的经营管理人员是由不同的职员担任，这样就会在管理细节上存在漏洞，投标人员的想法不能准确的传递给施工现场的经营管理人员，使得投标者与施工管理者只能依据各自的经验和一些社会默认水平来完成各自的管理，导致整个工程存在隐患和风险。

2.3缺乏完善的建筑工程造价管理体制

一般来说，在实施建筑工程造价管理之前，需要相关人员按照建筑工程施工现场环境和工程项目施工规模等因素制定合理的建筑工程造价管理体制，按照相应体制实施建筑工程造价管理，有效避免该管理工作在实施过程中出现问题。但是当前我国大多数建筑施工单位对工程造价管理的重视程度不高，在实施工程造价管理时缺乏完善的管理体制。导致建筑工程施工部门与造价管理部门难以衔接，直接影响建筑工程造价管理的合理性。除此之外，我国经济制度逐渐向着市场经济的角度转变，政府机关对建筑市场经济的宏观调控力度提升，这种情况干扰了政府部门对建筑工程造价的管理，这对于建筑工程造价管理水平和工程项目施工效益均产生一定影响。

3做好建筑工程工程造价管理的措施

3.1创造节约资金的条件

招标文件是开发商向不特定的潜在投标人发出的邀约，涉及工程概况、施工条件、工程质量、工期、收费标准、材料设备价格确定方式、造价浮动率、开办费内容、个别分部分项工程计价方法、竣工结算、承包风险提示等内容。在招投标活动过程中，招标人和投标人都以招标文件为核心相互不断地提出邀约和做出承诺，最后投标人以投标形式向招标人做出书面承诺。因此，招标文件发出以后发现问题，应当及时以书面形式向确定的投标人发出补充说明或在答疑会上做出说明。

3.2更新建筑工程造价管理理念

为保证建筑工程造价管理符合我国建筑行业发展需求，在这个过程中应采取多种方式转变建筑工程造价原有管理理念，以满足我国建筑行业对工程造价管理提出的相应要求。一般来说，开展建筑工程造价管理理念优化更新时，必须将公平公正和尊重人才等理念与建筑工程造价管理进行有效结合，同时充分考虑建筑工程实际施工状况，借以提升科学合理的建筑工程造价管理模式。除此之外，在更新建筑工程造价管理理念时，还应保证相关人员对建筑工程造价市场变化趋势和其他方面因素有一个全面的了解。在提升建筑工程施工资金使用限度的同时，为保障建筑工程施工单位整体经济效益奠定坚实基础。

3.3完善建筑工程造价管理体系

在开展建筑工程造价管理之前，需要相关人员按照建筑工程施工要求和政府机关下达的指令制定合理有效的建筑工程造价管理体系，并保证相应管理体系符合我国建筑行业发展需求。为保证建筑工程造价管理体系的合理性和完善性，应从三个方面出发：第一，应要求造价管理部门按照政府机关下达的指令转变自身造价管理工作，尽可能将造价管理工作精简化，确保工程造价管理工作实施效率有所提升。第二，在开展建筑工程造价管理工作时，还应加强法律规章建设力度，不断完善建筑工程造价管理相应规章制度，借以维护工程造价市场秩序。第三，在建立建筑工程造价体制之前，需要政府职能部门按照建筑工程实际施工状况指定合理有效的工程造价管理监督机制，有效改善建筑工程造价管理中存在的问题，从根本的角度上提升建筑工程造价管理的规范性。

结语

综上所述，了解到工程造价管理在建筑工程施工当中起到非常重要的作用。不仅仅能够减少建筑工程施工过程中资金投入量，对于保障建筑施工单位整体经济效益和提升其整体竞争力起到非常重要的作用。但是当前我国建筑工程造价管理尚存在一些问题，主要表现在缺乏完善的建筑工程造价管理体制、建筑工程造价管理理念老旧和工程造价管理人员素质低下这三个方面，这就需要根据这三方面问题制定合理解决对策，进一步提升建筑工程造价的合理性。

参考文献

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