土建工程项目施工质量监控要点分析与探讨

土建工程项目施工质量监控要点分析与探讨

潘军呈

关键词：土建工程；项目施工；质量监控；基本环节；要点分析

一、前言

土建工程项目是个综合性的系统工程，由于涉及面广，形式多样，参与人员复杂，现场协调工作众多，要想实现工程的预定质量目标，需要参建单位各方的积极配合与协助，因而，监理工程师在施工各个阶段都要主动参与质量检查与管理，督促施工单位严格按照设计图纸与规范进行施工，抓好质量控制要点，落实质量管理责任，从而使土建施工各项工作有条不紊地顺利开展，从而保证土建工程施工质量。下面就对土建工程项目施工全过程质量监控的基本环节及要点进行分析与探讨，以供同仁参考。

二、土建工程项目施工全过程监控的基本环节

土建工程项目施工的全过程监控主要是由方案环节、交底环节、检查环节和总结环节四个环节组成。这四个环节是相互依存，假如说任何一个环节在施工中产生失误，都会造成整个施工过程在全过程监理工作方面出现严重问题。方案环节是指在施工前要做好的施工安全方案，还必须做好施工现场的安全措施。交底环节就是要求施工单位对具体施工的工作人员应该做好安全技术方面的交底工作，让施工人员能进一步的了解认识到施工环节。检查环节是施工单位为了进一步确保方案能够顺利开展而对施工现场进行的检查工作。对各个施工情况在实施检查的过程中必须进行详细的记录，并且反复核实查看以确保施工方案安全有效进行。总结环节是对以上三个环节进行总结，总结可以有利于施工方对整个施工过程进行宏观调控，且及时发展问题和解决问题。

三、土建工程项目施工全过程监控的要点探讨

（1）施工准备阶段的监控要点。监理方进入建筑施工现场的第一刻起，首先要做的工作就是审查施工单位的施工现场质量管理是否具有相应的施工技术标准，建立健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度，并督促施工单位落实到位。其次应仔细审查施工组织设计和施工方案，检查和审查工程材料、设备的质量，杜绝质量事故的隐患。从而针对工程的特点和合同中签订的质量等级，建设方的要求、施工单位的资质等情况，确定监理方的监控的目标和标准，明确监理的内容和各自的职责、权利，制订出监理的工作制度、工作程序，做到施工质量监理工作正规化。然后，监理工程师就必须组织设计、业主、施工单位有关技术人员对图纸进行会审，图纸会审通常由监理工程师组织施工单位、设计单位及建设单位代表参加进行。由各方代表对设计图纸中存在的问题及对设计单位的要求进行讨论、协商，解决存在的问题和澄清疑点，并写出会议纪要。监理工程师对于任何一方提出的现场设计变更要求，都应持谨慎的态度。除非原设计不能保证质量，或确有错误，以及无法施工非改不可之外，一般情况下即使变更要求在技术上是合理的，也应全面考虑，将变更以后所产生的效益质量、工期、造价与现场变更往往会引起施工单位索赔等所产生的损失加以比较，权衡轻重后再作出决定，确保工程的质量。

（2）施工阶段的监控要点。首先，在施工现场进行监理工作时，监理工作人员应搞好旁站监控，一定要做到“五勤”：即眼勤，要经常到现场了解施工情况，多看施工图，熟悉设计哪些是重要部位；手勤，发现问题要常记，处理哪些问题要有记录；腿勤，常到现场转转；口勤，对于施工队容易出现的质量隐患要常提醒，对施工队要经常交底；脑勤，熟悉图纸，动脑筋想措施来保证工程质量。对于重要部位或有特殊工艺要求的部位施工，监理工程师必须进行必要的旁站监理，发现问题及时处理。如工程项目浇筑砼时，监理工程师都必须在施工现场测定砼坍落度是否稳定；监督试块抽取、制作是否符合要求，必要时还要亲自取样；监督上料台上料的计量是否准确；工人的操作是否符合标准等。在具体、细致的旁站监理过程中发现质量问题，监理工程师要及时利用《工作联系单》《监理通知》《不合格项处置记录》等处理方式通知施工单位进行处理，做到质量问题有记录、可追溯、有整改，确保质量问题及隐患得到消除，工程整体质量得到保证。然后，抓好“样板”、“重点”、“交接”工作对于每一个被监理的工程，监理工程师需要根据工程的规模、特点和技术要求，从施工实际出发，确定好监理过程中要重点做好的“样板”、“重点”、“交接”工作。“样板”工作就是当施工现场浇筑第一根框架柱，绑扎第一道梁筋，砌筑、粉刷第一面墙体，绑扎第一道柱、梁钢筋，支第一根柱模时，监理工程师要到施工现场去仔细检查，复核轴线及标高，测量构件结构的尺寸，称重材料配合比计量等，为以后同样性质的施工做好“样板”工程。对于工程重点部位，如框架梁柱节点处、悬挑结构、结构错层标高、偏轴线等部位，要加大检查力度，严格按施工规范和设计要求验收。对于工序交接，要加强对施工单位进行“三检制度”实施是否到位的监督，严格对工序交接检查，避免不同工序、工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序中。再加强平行检验，注重量测数据。监理工程师要注重通过现场平行检验，实地测量施工结果和数据，来检查和判断工程质量，以所测数据来评定质量等级。如轴线、标高误差多少，轴线偏移多少，标高高低偏差多少；钢筋规格、绑扎数量是否有误；混凝土浇筑完后蜂窝、孔洞多少，蜂窝多大、孔洞多深，在什么部位等等，均需要进行实地测量，将依据实测的数据评定的质量结论书面通知施工单位。对于达不到质量要求的项目，要求施工单位严格整改。并积极利用质量专题会议及周例会召集问题相关单位，及时有效解决现场质量问题。对于施工现场经常出现的重复性质量问题或者不能及时得到有效处理的质量问题，监理部要及时组织相关单位召开专题会议进行解决，只有通过专题会议的方式，才能汇集各方的智慧，以最佳的方式来解决这些问题。

（3）验收阶段的监控要点。在一个单位工程完工后或整个工程项目完成后,施工承包单位应先进行竣工自检。自检合格后，向项目监理机构提交《工程竣工报验单》。监理部门在接到报验单后，应对土建工程地基基础、防水工程和土建主体及水暖电的使用功能进行质量检测，针对不少承包商，进行分项分部的施工情况，监理部门应该收取全部的自检记录且进行验收工作。验收合格后就可以在其申请书上签字认可，承包商也方可交房。假如发现工程中存在一些质量安全问题，验收结果为不合格，就应该责令施工方然后按照处理意见进行工程整改。承包方在整改完成后，监理部门必须进行再次验收工作。对一些累教不改的施工工程，监理部门可以协调相关部门根据相对应的法律法规对其进行处理。

四、结论

总之，土建工程项目施工是一个复杂的过程，加强施工全过程质量监控是建筑工程顺利施工的保障。因此，在土建工程施工的过程中监理工程师应该随时采取全方位的工程监理工作，保证对整个施工环节充分了解，且排除各种安全隐患，同时能及时对已发生的突发问题采取有效的措施，确保工程顺利完工。

参考文献

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