浅谈项目施工阶段工程造价的确定与控制

浅谈项目施工阶段工程造价的确定与控制

王振娟

王振娟（广西建标建设工程咨询有限责任公司，广西南宁530031）

摘要：随着建筑事业的发展，工程实际成本的发生值在不断地增加，而施工阶段虽然从降低成本角度看，可能性不大了，但是作为工程项目投资实际发生额最大的阶段，不加以控制和管理造成浪费的可能性很大，本文就该阶段工程造价控制的几个问题做简单的探究。

关键词：工程造价；施工阶段；控制

1施工阶段造价控制的意义

目前，工程施工项目的投资愈来愈多，造价控制显得愈来愈重要，造价控制应该贯穿于工程项目实施的每一个阶段，施工阶段是人力、物力、财力投入最多的阶段，从工程实践经验来看，盲目地追赶进度，是有可能将工程项目的合理工期大大的缩短，不过有可能带来其他的问题，例如考虑到进度的快，所以设备和材料的进场更替也要快，导致采购往往只是考虑最短的交货期，没有对价格的最低化的追求，有可能增加了不必要的资金投入；还有为了缩短工期，大量的增加设备和人工，靠加班加点工作，设备使用费用和人工加班费的增加，细算下来生产效率实际是较低的；同时，随意性的加快工作进度，势必导致正常的工序受到一定的影响，如果再加上野蛮施工，势必造成更大的负面影响。

因此，在项目施工的过程中，应该加强对影响项目成本的各种因素的管理，采取并优化造价控制措施来控制造价，确保将施工中各种实际的消耗和支出严格控制于所计划的成本范围之内，进而实现最大的经济效益。

2施工阶段合理地确定工程造价

大量的工程实践经验表明，要想准确地确定工程造价，必须要有科学的步骤，笔者经过多年的实践经验总结如下：

（1）认真研读施工设计图纸，将研读过程中涉及到的图纸中的疑问提取出来，与设计人员进行必要的技术交底，确保更为清楚地了解施工图的具体意图，为科学、准确地完成工程数量的编制工作打下基础；

（2）必须及时地到施工场区进行必要的勘踏，对现场、环境和地质等等一手资料要了解充分；

（3）全面且细致地完成与编制工程造价的有关资料的收集，实践表明，为了合理地、准确地确定工程造价，通常要收集如标准图集、设计规范、施工规范等规范类资料和编制造价的依据、规范、材料价格、定额、预算手册等等技术类资料；

（4）综合分析施工组织设计、施工工艺和具体的程序，确保工程造价的编制能够准确地反映分部、分项工程项目的实际；

（5）严格遵照国家颁布的现行的工程预算定额工程量计算规定和工程量清单计价规范对具体工程的工程数量进行科学且准确的计算；

（6）对当地建筑实际进行分析，依照当地的工程预算定额对分部、分项工程套价进行核算。

（7）根据前期的数据和调查结果编制工程项目的措施费、规费和其他费用等等；

（8）将前面的计算结果进行汇总，得到工程总造价，同时完成总说明的编制。

3施工阶段的动态控制原理

在工程总造价编制完成后，下面要控制造价就变成了一个可操作的过程，所谓的动态控制指的是在项目的投资控制目标一旦确定以后，定期地、动态地将成本的实际发生值与预算进行比较的过程。通过两者之间的比较，发现实际的支出额和投资控制的目标值两者之间的是否有偏差，以发现是否超支。如果实际值相对于计划值发生的偏差超过了上限时，细致地分析产生偏差的原因，及严重程度，并制定出对应的、科学的纠偏措施，整个过程的动态控制，目的在于最终实现成本目标，具体的控制原理图如图1所示，其中分析产生偏差的原因，采取纠偏这个一个环节是工程造价动态控制的核心，从图1我们可以看出，整个动态控制过程是一个有机的整体，呈周期性循环。

4控制中的两个着力点：施工组织和资金控制

4.1优化施工组织设计

首先，应协调好施工的均衡性，确保整个项目的施工过程有序地开展，指标计算公式如下：

理论研究和实践表明，通过上面三式的计算而得的系数值越小，表示施工的均衡性就越好，越有利于连续作业，可以有效地降低施工项目成本。

4.2严格控制资金调度

实施现金流预测有利于工程资金的调度，具体的实施如图2所示：

结语

本文仅仅涉及到工程施工阶段的造价控制，随着建筑事业的发展，建设项目越来越大，系统性也越来越强，控制项目成本应灌注于工程的每个阶段，工程造价控制的目的在于确保在工程实施中人力、财力、物力等资源的利用率达到最佳。

参考文献

[1]PChart.D.HoandC.Tam.Effectofinter-organizationalTeamworkonProjectOutcome．JournalofManagementinEngineering.Jan，2001：34-40.

[2]李夙敏.建筑项目施工阶段工程造价影响因素分析与控制措施探讨[J].中外建筑，2009（12）.

[3]刘瑞华，蔡晶.浅析建设工程造价控制的有效途径[J].广州大学学报（社会科学版），2003（6）.

[4]姚传勤，张汶民.施工阶段工程造价控制方法[J].安徽理工大学学报（自然科学版），2003（2）.