建筑工程造价控制分析利敏珍

建筑工程造价控制分析利敏珍

利敏珍

广东河源

摘要：工程造价是建筑工程中的重要元素，只有正确控制建筑工程中的造价环节，才能更好的得到工程预期。做好建筑工程造价的控制具有十分重要的意义，可以确保建筑工程顺利高效的开展施工建设，提升建筑工程的经济效益。本文从建筑工程造价控制的基本现状入手，对建筑工程造价控制进行了具体的阐述。

关键词：建筑工程；工程造价；控制；

前言

在市场经济体制下，建筑工程项目在对造价管理工作中会受到较多因素的影响，这就需要在造价控制时要进行全方位的考虑，特别是近年来，市场中建材价格存在着较大的变动，这就更需要造价管理人员要对造价控制进行深入的分析和研究，及时更新自身的观念，利用全新的理念和创新的思维来对工程造价进行有效控制。

一、我国建筑工程造价控制的基本现状

1、建筑工程造价的基本概念

建筑工程造价的主要概念可以通过以下两点分别阐述：一方面，建筑工程造价的概念是对于建筑工程的投资者而言的，一个建筑工程的投资方会为了获得该建筑工程预期中的经济效益而以招标、项目决策等形式来完成工程造价预算，在整个过程中建筑工程的投资者花费在投资上的全部费用都可以算在建筑工程造价的范畴之内；另一方面，建筑工程造价的概念是对于承包方而言的，建筑工程的承包方在市场经济的大环境中，通过交易工程技术、工程设备等方式，在反复对建筑工程经济测算的加持下，形成最终建筑工程的市场价格（包括工程的安装、开发以及承包等），这也属于建筑工程造价的概念之一。

2、建筑工程造价控制的主要内容

造价控制贯穿了从工程招标到建筑工程交付的各个流程，同时造价控制也具有监督工程进度的作用，帮助实现建筑工程的利益最大化。由于建筑工程一般投资较大，投资方若是资金不够充足或是总投资超出预期很容易造成资金链断裂，给工程施工带来不利影响，而有效的造价控制可以使工程造价被控制在合理水平，进而有利于投资方资金回笼。

3、建筑工程造价控制的重要性

工程造价贯穿于建筑施工的各个阶段，对施工的每个环节进行科学合理的造价控制能够有效的提高工程进度，且在保证工程质量的同时降低施工成本，起到良好的经济效益。同时对建筑工程进行造价控制还能够监督简化施工流程，降低资源与时间消耗，提高工程施工效率，有效的造价控制还能对施工过程进行监管，从而提高工人安全操作意识降低施工风险。在施工过程中无论是材料设备还是施工人员处于动态变化中，造价控制能对这些施工因素进行有效的监管，降低施工损耗并提高施工质量。造价控制的作用是多方面的、持续有效的，其产生的社会经济效益能促进建筑行业长期有效发展，并帮助纠正行业内存在的落后思想与违规操作，帮助建筑行业完善施工规范与流程。因此，可以说造价控制给建筑工程施工带来了巨大的效益，每项建筑工程的实施都离不开完善的造价控制。

4、现阶段我国建筑工程造价控制存在的问题

招标阶段的管理不到位，仍存在对招标单位资质审查不到位、招标设计图纸与实际施工状况不一致等问题。施工阶段变更的不完善，未经过充分验证讨论对施工计划进行变更，这些都会提高施工成本造成工程造价的不统一。随着社会科技的发展，各种新设备新材料被应用在工程施工，所以在造价控制时要做好单价计算工作，审查好各类施工信息和造价信息，但在实际操作过程中仍会存在各种信息缺漏导致工程造价结算出现纰漏，这些都会给造价控制带来困难。各阶段施工过程审查不一致，在实际造价控制过程中需要综合考虑各阶段工程造价，片面考虑单一施工阶段会造成整体工程造价存在偏差。造价控制管理不够完善，缺乏完善的施工管理监督体系，造价人员业务水平不熟练，缺乏完善的科学技术手段确定工程造价，施工人员在施工过程中容易存在资源浪费，缺乏节约成本的意识，这些都会对施工造成不利影响。

二、建筑工程造价控制问题对策

1、做好施工研究阶段的工程管理工作

充分重视建筑招标阶段的设计工作，加强招标监管，做好招标单位资质核查，同时对所有的建筑施工项目做好监管，确保施工质量。对整体工程做好提前分工，划分阶段分段施工，做好每个阶段的工程造价控制。对工程管理人员做好培训，提高施工人员的综合素质，并建立起完善的施工监督制度以及施工考核规范，对不符合规范施工的人员进行处罚。施工前对设计图纸的经济性进行审核确保施工可行性，并做好前期成本核算以供施工时参考。施工前还要对市场进行全面考核，充分了解建筑材料市场价格和造价信息。还要对施工地点进行考察，对建筑的土层结构以及地下管道分布进行考察，确保不存在影响施工的因素，将额外花费降到最低。

2、加强施工阶段的造价控制管理

在施工前与施工过程中做好工程造价的核算，确保每一笔开支都被控制在合理水平，降低无效的资源浪费与损耗。施工过程中对材料的使用情况进行材料成本核算，并制定管理制度对管理人员进行责任划分。在建筑施工竣工交付后，应对造价后评估充分重视。建立专门的评估部门对工程造价进行核算，确保工程完成后剩余材料不被浪费。对施工变更要履行变更手续，在建筑施工过程中各项施工因素都在随时产生变化，注意运用科学技术方法对其进行造价控制，对每一次的施工变更都要做好科学完善的处理，以对资源进行合理利用并尽可能降低成本。同时对工程款项做好把控，严格按照合同规定按约支付避免资金去向不明，以充分做好工程款结算。

3、做好与造价相关人员的监督与培训

做好对造价评估人员的培训，加强管理人员的成本意识，使其切实负起监督施工成本的责任，做好造价控制工作。对于一线的施工人员要培训其科学的施工技术，学会熟练操作新设备新仪器，降低材料消耗。同时施工过程中做好监督，规范施工方的操作行为，提高施工效率进而尽量降低施工成本加快工程进度。工程完工后的审核也要充分重视起来，结算的相关资料要保证其完整有效，各施工阶段的资金投入均要经过验证核算并由负责人签字。施工阶段的变更要由专人进行审核，确保设计图纸的有效及变更原因的充分。

三、做好建筑工程造价的控制策略

1、加强建筑工程在施工中的控制与管理

施工过程中的各个阶段都会影响到工程造价的具体内容，因此，应该提升施工环节中对各个阶段的控制以及管理，这样才能提升建筑工程造价的平衡度。首先领导层需要意识到施工造价对于建筑工程的重要性，并制定对于建筑工程控制管理的正确规划，并将规划安排到各个部门，形成整个建筑工程团队的分级合作，以达到提升施工控制与管理的目的；其次需要细致分析施工的条件以及具体要求，并制定与之相对应的合理化制度，其中要具体体现出各个部门在施工过程中需要注意的要求、工作标准以及质量规范，在之后的工作中依据规范内容反思工作完成度，当遇到可能会影响到工程造价的问题时，按照规范进行改进和调整，保证对于规范的合理化应用。

2、优化建筑工程项目中的施工方案

对于建筑工程而言，科学、合理的施工方案是整个建筑工程的重要基础。建筑工程的管理层需要重视施工方案，理解施工方案对于建筑工程中工程造价的重要性，在施工过程中不断调整和优化施工方案，结合多方面意见，弥补施工方案中的缺陷，针对出现的问题制定应对策略。另外，建筑工程中施工方案的制定也需要将施工项目的特点和要求作为先决条件，一定不能将以往对于其他建筑工程的经验作为该次制定施工方案的基础，要考虑到各个建筑工程在特征方面的差异性。只有完成上述内容，才能使建筑工程的优化方案满足施工要求，在经济开销上达到预期的目标，使工程造价更加准确，从而推动该建筑工程的稳定进行。

3、提升对建筑工程人才的吸纳与培养

建筑工程的有序完成离不开人才的努力，所以建筑工程需要在人才的吸纳与培养上下足功夫，不停丰富建筑工程团队的构成，提升工程团队中的人才素质。在吸纳人才与培养人才的重要性得到了领导层高强度重视的前提下，通过对团队人才定期培训、邀请专家完成讲座等形式提升团队人才的综合素质，重点向团队人才灌输工程造价在建筑工程中的重要性，实现建筑工程团队由上至下、从领导到基层对于工程造价的规划与重视。另外，对于团队人才的吸纳与培养也可以在工程实践中进行，工程团队可以根据施工过程中对于各种类人才的特定需求调整短期招聘制度，明确对于人才的需求特征，实现人才引进的精准度，扩充人才队伍的同时提升人才队伍质量，获得更多能够科学对待工程造价的相关人才，从而达到降低建筑工程中工程造价的最终目的。

四、结束语

建筑工程项目造价，是一项系统性和全面性的工程，只有对其进行科学合理的控制，才能确保建筑企业经济效益的实现。所以在建筑工程项目造价控制工作中，需要造价人员在加强自身观念转变时，在工作中加强经验积累，在学习中加强自身技能和素质的提升，在造价控制工作中采用新技术和新方法，确保在各个环节都能够确保造价控制的质量，从而降低成本，增加收益，为建筑企业的健康、长远发展奠定良好的基础。

参考文献：

[1]赵珺.工程预算在建筑工程造价管理中的重要性分析[J].建筑技术开发，2018，45（18）：49-50.

[2]虞嘉.建设工程预算中造价管理问题分析与探索[J].门窗，2018（03）：84.

[3]林彬.建筑工程预算在工程造价控制中的重要性[J].建材与装饰，

[4]尹红霞，宫雪.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].中国新技术新产品，2018（24）：129-130.

[5]李瑞赟.浅谈建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].建材与装饰，2018（50）：170.

[6]刘众良.浅析建筑工程造价的影响因素及降低工程造价的对策[J].绿色环保建材，2018（08）：226.