城市旧工业区的景观更新发展研究梅莹

城市旧工业区的景观更新发展研究梅莹

梅莹

上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司200092

摘要：随着后工业时代的到来，传统工业区的废弃与拆迁是城市发展的需要。但保留一些珍贵的遗产，探寻工业区更新的方式，也是为一座城市、一个产业留下独特印记，彰显城市的个性与灵魂。因此，本文对城市旧工业区的环境景观更新方向进行了分析，尝试建立相对完整的设计方法，并将崇明造船厂作为规划案例加以研究和说明。

关键词：旧工业区；功能更新；景观设计

1、浅析城市旧工业区的更新价值与意义

自20世纪中叶以来，由于新型技术产生与发展，在世界范围内出现了一种产业结构调整的趋势，传统工业、仓储、港口和火车站逐渐从城市中心地区向外迁移，曾经为这些重要设施所占据的旧工业区走向衰落或者分解。另一方面城市人口急剧增长，造成城市用地资源的紧张，迫使人们寻求新的发展空间。而城市旧工业区虽然出现结构性的衰退，但是其优越的区位条件，相对低廉的土地成本，以及独特的景观环境吸引了大量的更新开发，形成了一场城市旧工业区更新运动。[1]

近年来随着可持续发展思想在规划领域的深化，“存量规划、固地重生”的工业区更新理念不断产生，力求将场地和谐的融入城市生态化、人文化等发展进程，并塑造独具魅力的活力片区。

2、可持续背景下城市旧工业区的更新方向

2.1通过遗产的保存与整合激发场所共鸣

经历事态变迁与沧海浮沉，工业区的变迁与城市百年的发展息息相关。这里记录着城市发展印记和几代人的生活记忆。对老工业遗址加以梳理，选择性保留、更新利用或艺术加工，通过静态利用、保护利用和改造利用，作为主要的景观构成元素，设计和营造的新景观。从而传达城市精神，激发人文共鸣和血脉情怀。

2.2以“工业轨迹”为基底的公共空间开发

旧工业区作为工业遗址的重要板块，衔接着新时期的用地发展——由过去单一而专注的工业属性，转变为衔接城市发展的场地功能。重新构建城市与环境的双重交流，塑造迎合城市片区生态、运动、商业等发展方向，又具有工业特色情怀的公共开放空间。

2.3营造具有独特场所情怀的现代活力体验

随着城市进程的发展，旧工业区大多位于现代城市中心位置。紧邻城镇带，周边拥有当地特色环境，人口流动密集。更新应结合周边用地发展性质，融入现代人群需求的多元活动。这对补足镇域发展与建立独具魅力的文化活动体验，具有不可替代的唯一性与代表性。

3、以崇明造船厂为规划案例的景观更新研究

崇明造船厂位于崇明滨水休闲带的的南段。船厂1862年建厂至今，经历100多年的历史变迁，记录了四代人的城市记忆。

整体空间分为东部、中部、西部三大片区，案例将研究几块片区的共同整合开发，为新崇明下的船厂片区重构升级。

3.1更新理念

崇明船厂在经历了“1.0工业+文保”的单纯工业遗址保护后，规划“2.0PLUS+”的升级模式——立足崇明大生态背景，利用多元文化时空拼接环境、功能、体验的层次递进。通过回望百年工业精神，再启当代场所蜕变；通过层次递进的景感再造，将工业遗产蜕变重生艺术创意沃土。

图1崇明船厂更新理念图

3.2更新策略

3.2.1物质层面：环境+

（1）遗产整合

对于工业建筑，拟选取“体量较大、建筑形式完善”和“布局集中、容易综合开发”的厂房与仓库进行保留与整修。对于工业构筑物，对体积较大的塔吊实行静态利用，渲染场所精神；对体积较小的油桶、轨道等进行保护利用，融入景观并作适当功能增补。通过工业建筑与构筑整合，形成全新的工业空间基底。

（2）绿量提升

立足工业基底，从“棕”地到“绿”地，形成以绿量提升为手段的全新空间划分。

东部片区，以斑块绿地为基础，注重绿地空间与构筑的穿插渗透，

中部片区，破硬为软，采用东西密集中间开敞的绿地划分，形成“收-放-收”的转折。

西部片区，采用贴合轨道的线性绿地划分，顺延空间营造丰富的绿地网络。

3.2.2使用层面：功能+

通过功能重组与活力再造，实现分区与城市功能的联动，打造未来崇明船厂的中央活力区。实现艺展科创、生态感知、运动拓展三维度整合，汇聚具有工业底色的最具活力的因子。

东部片区：打造工业情怀的艺展科创游园。发展新型产业模式，作为艺术创新与科技文化的集中展示，提供多元化的文艺体验，凸显可持续智能时代。

①与周边用地功能衔接。作为三个片区中唯一紧邻核心城镇陈桥镇的片区，未来人流最密集，可较好承载创新艺术、策展科技体验等较时尚的新型城市功能。

②对工业底色进行利用。三个片区中大小各异的工业建筑最密集。可根据尺度进行功能化、人性化的使用转换。

中部片区：工业精神与崇明乡野风貌结合的岛林公园。作为灰空间的绿色拓展，增补与融入周边城镇生态网络体系。实现崇明特色的生态化更新，满足生态感受的需求。

①对工业底色进行优化，作为三个片区中的纯硬质区域，工业遗留较少，可改造弹性大。规划进行大面积软化，实现工业特色的生态化更新。

②融入崇明乡野景观特色，利用大片生态绿地，贯彻崇明世界级生态岛理念。植入崇明农业、牧业、渔业的特色风貌体验，打造独具特色的工业岛林。

西部片区：融入工业趣味的体育先锋乐园。创意因素融入基地，与周边城镇区域融合，衔接日常生活，提供更丰富和趣味的游乐场地，持续保障区域活力。

①对工业底色进行利用。三个片区中工业设施及地表痕迹最密集，为户外改造提供丰富素材。对户外轨道、油桶等工业遗迹进行改造，打造具有鲜明场域特征的工业体育乐园，为全域注入活力。

3.2.3精神层面：体验+

结合全新分区定位更新，及市民人本需求探讨，塑造多元化体验的精神家园。将艺展科创、生态感知、运动拓展三类创意板块融入分区项目库，塑造各有侧重的综合体验集群。

东部片区：创智艺展体验。以工业文化为触媒，通过现代化演绎与艺术化操作，集合星光艺术天地、LOFT创客工作室等多元化文艺、科创体验。

中部片区：趣味游赏体验。工业时代情怀与崇明生态特色的双驱动，实现绿色工业文化感知与生态体验游赏，集合厂房探险、演绎草坪、鱼塘滩地复合体验。

西部片区：创意运动体验。发扬工业场地特质，融入创意娱乐改造，打造集合球场类、游泳池、工业跑道等兼具工业特质的文娱高地。

总结：综上所述，城市旧工业区作为城市景观的重要组成部分，是城市文化、精神的延续，并应发挥其独有的场所特性，融入到可持续背景下的城市发展中。在更新规划层面，应紧扣“环境+，空间基底重塑”、“功能+，场所内涵转型”、“体验+，创意项目融入”三个板块，层次递进，赋予场地时代的蜕变与故地的赋活。

参考文献：

[1]张琳琳.基于城市设计策略的城市旧工业区更新[J].《西安建筑科技大学》,2007