探析房建施工中防渗漏施工技术的应用张振荣

探析房建施工中防渗漏施工技术的应用张振荣

张振荣

张振荣

身份证号码：622825198XXXX0091X甘肃兰州730000

摘要：我国房屋建设行业的快速发展，为了保障房屋建设质量问题得到有效的提升与改善以及房屋建设企业在社会中的地位与用户需求，我国对房屋建设工程质量的重视也得到了相应提升。就目前来说，房屋建设施工过程中，对房屋质量影响最深的问题就是房屋建设过程中出现的渗漏问题，针对这一问题的出现，最有效的解决方面就是提升房屋建设过重的防渗防漏技术，还要求房屋建设单位在进行房屋建设的同时，选用质量优异的防渗防漏材料对房屋建设进行工程施工。

关键词：房建工程；防渗漏技术；应用探究

1防渗漏施工技术概述

在房屋的建筑工程结构中，尤其是一些需要用水较多的房屋建筑工程结构，像是卫生间、厨房等地方，往往是房屋在建设中，出现渗水漏水最多的地方。为了能够有效的改善房屋渗水漏水工作，防止渗水漏水对整个房屋进行腐蚀，在房屋建设的过程中，就要求房屋建设施工人员对防水防漏技术进行合理的运用，从而确保房屋质量，有效遏制房屋渗水漏水，为居住者提供更安心的居住环境。在房屋施工建设的过程中，防水防漏工程技术是当前房屋建设技术中最主要的建设部分，防水防漏建设的影响能够直接影响到房屋的整体质量，以及房屋的使用年限和房屋安全性。因此在房屋建设施工过程中，为了对这一现象进行有效的解决，就需要运用到房屋建设的防水防漏技术。房屋建设防水防漏技术一般分为两个方面，一方面是房屋结构防水防漏，另一方面是建筑。其中，对于结构防渗防漏的原理是根据房屋建筑在结构上混凝土收缩而做到的，混凝土收缩能够有效的提升房屋结构的抗裂性，来对渗水漏水现象进行避免。

2房建施工中渗漏部位

2.1厨卫渗漏

不同状况下，厨卫产生渗漏的原因并不相同。有些状况下混凝土材料并不符合标准，有些则因为混凝土在浇筑施工当中产生裂缝、防水层施工建设与房建施工要求不符。并且，搭接长度和厚度不符合要求等原因会发生厨卫渗漏。厨卫地面渗水大多数是因为水管破裂发生的。当前水管大部分使用PPR管，形成水管破裂的因素较多。水压较大或接口热融温度较低未衔接上，再或者遭受外物的重击而令水管破裂。水管如果破裂，则会从地面逐渐向外渗水，地砖表面缝通过胶和填缝剂实则为装饰补缝材料，而非用于防水堵漏，因此即便填补上也相当于未补。这一问题也需装饰公司担负责任，安装之后未进行试水。应当找泥水工将渗漏严重处的地砖取出，找出渗漏点，将破裂的水管锯掉，再次接上一段新的，两处通过连接头与原本的水管进行衔接。最后再进行闭水试验，并且，填缝剂勾缝需严谨、均匀，不可出现遗漏的现象。因此挑选填缝剂时应当考量其防水性能、粘结性。通过防渗漏的方法，融合房建施工的实际状况，掌握渗流的真实原因以后，才可以及时解决问题。

2.2外墙渗漏

房屋建设过程中，墙体占据了整个房建工程项目的主要部分，对于墙体做好防渗漏工作，关乎整个房屋建设的关键，尤其是外墙体的防渗漏工作。一般来说，外墙体渗漏的一部分原因在于水泥的型号和砂浆的使用达不到设计方案的要求。另外，施工人员在地下室外墙施工过程中没有涂抹防水涂层，使整个墙体缺乏防水性的保护；外墙体在砖块堆叠的过程中缝隙过大，砂浆不饱满，漏缝从而导致在雨雪天气里雨水通过墙体渗入建筑物内部，给居民带来较大的经济损失。

2.3屋面渗漏

房建的屋面，尤其是在顶层部位，往往会发生渗漏问题，且裂缝不易发现，经常在雨季发生渗漏，如果没有对其进行及时修复，则会产生较大裂缝，使居住、美观效果受到影响。当对屋面渗漏的产生原因进行分析发现，其主要是由于施工过程缺少合理性所导致，或者防水层进行施工时，其涂刷物料、涂布器的使用不具有科学性等，均会造成屋面渗漏问题，需要对其予以重视。当进行屋顶防水材料的选择时，若是未按照实际要求进行，各材料间则无法进行充分融合，从而出现空鼓与开裂等情况。

3房建过程中防渗漏技术的应用

3.1墙体防渗漏技术的应用

在一个工程项目结构之中，支撑墙体可以说是较为重要的部分，其表层墙面的防渗漏工作更是确保结构质量所涉及到的关键内容。房间工程建造中，对于支撑墙体墙面的处理工作务必要严格的遵照规范执行。第一，需要侧重关注的是混凝土物料，在进行配比混合的时候，各种成分的添加量务必要计算准确，这样才能保证配置完成的混凝土符合实际的需求。第二，需要密切关注墙体与物料的粘连质量，确保在工程建造过程中严格的遵从操作规范，杜绝出现脱离现象。第三，在挑选墙面防渗漏工程建造物料的时候，务必要选用质量较高的物料，进而可以发挥出防渗漏层的实际作用。第四，建造支撑墙体结构的之后，需要安排专业技术较强的人员从事这项工作，并且严格的遵照规范标准开展工作。为了杜绝发生墙体裂缝，在将砖块进行砌筑之前先将其实施浸泡，促使其具有一定的湿润度。

3.2卫生间防渗漏技术的应用

由于卫生间是整个建筑物集中用水的主要位置，因此对其进行防渗漏技术的应用至关重要。在防渗漏方面主要涉及两个方面，一是墙体地面的防渗漏。首先，在对卫生间地面进行高度设计的过程中，要保证卫生间的高度低于与其进行接触的客厅或是卧室的地面高度，以此来避免卫生间用水倒灌至其中。其次，在对卫生间地漏进行设计的过程中，要保证其高度低于卫生间地面的整体高度，整个卫生间的地面要以地漏为中心逐渐升高。最后，要做好地面的防水处理，做好防水涂层的选择和使用。最终保证卫生间用水能够得到及时的排出。二是管道铺设的防渗漏。合理设计管道走向，对于冷热水管道的使用要分开处理，在管道相连接的部位，要加强对于防渗漏的处理，比如可以通过多刷一层防水涂料，或是使用膨胀剂的方式进行修补和封堵，以此来保证管道的严密性，避免出现渗漏问题。

3.3门窗防渗漏技术

容易出现渗漏的区域还有门窗的接缝处，因此，在房间施工时，门窗的防渗漏施工也要重视。门窗材料的选择，要能够顾及到整个建筑的美观度，同时注意门窗的防渗漏功能。一般来说比较常用的门窗材料主要是铝合金材料，在选择铝合金材料门窗时，要先对建筑的标准情况，还有门窗的大小选择。选择好之后按照门窗安装的具体程序安装，要能够保证门窗安全性、实用性、美观度、牢固性。安装后仔细检查，对于门窗四周出现的接缝做好防水处理，必要时可以填充适当的防水材料，这对于防止门窗出现渗漏有重要的作用。门窗安装情况对整个建筑的外貌特征都有很大的影响，因此，门窗的防渗漏技术应用要遵循相应的标准，避免出现疏漏，影响安装效果。

3.4屋面位置防渗漏施工技术

在进行屋面施工时，屋面板可有效地起到对渗透进行预防的作用，同时，还具有承重、保温、隔热的功能，可起到保障施工质量的作用。在进行屋面施工时，不仅要保障材料质量合格，而且，需要考虑环境和气候因素，需选择具有防渗功能的材料和温度卷材。例如，涂抹防水材料之前，应反复进行试验，并且，涂抹时要均匀，反复涂抹多次，当涂膜材料成膜状时才可进行下一层涂抹，注水测试则要在涂抹当天进行，一旦发现渗漏问题，需及时维护、修正。

结束语

房建施工过程中的渗漏现象关系到整个建筑工程总体的质量，必须要引起建筑施工单位的足够重视。要严格把控施工中各个环节的施工程序，要按规定要求进行施工，从而最大限度的避免渗漏问题的出现。相信通过多方的共同努力，一定能够最大限度减少房建施工过程中渗漏问题的出现。

参考文献：

[1]郑武春.房建施工中防渗漏技术的实际应用浅析[J].居业，2016（04）：112~113.

[2]杜瑶.探究防渗漏技术在房建施工中的实际应用[J].四川水泥，2015（12）：200.

[3]杨芸芸.房建施工中防渗漏技术的实际应用探讨[J].科技与创新，2015（02）：130+135.