房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析邢浩

房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析邢浩

邢浩

新疆三盛源建筑安装工程有限公司,新疆塔城834703

摘要：为了有效的分析房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术，需要相关技术人员积极结合实际，不断探索更加完善的防渗施工措施，从而才能保证建筑工程施工质量，进一步为人们提供更加舒适安全的居住空间，下面结合具体工作内容，对其进行深入探索。

关键词：房屋建筑；工程；防渗漏；施工技术；要点

在当前的房建工程领域，人们逐渐关注工程的防渗漏性能。因此，施工单位在具体组织房建工程作业施工时，需要针对防渗漏施工进行优化与管理，从而全面提高房建工程整体的安全性，延长工程使用寿命，促进建筑行业整体实现深入发展。鉴于此，本文主要围绕房建工程领域，如何做好防渗漏施工展开有效分析。

1防渗漏施工技术应用的重要性

在房建工程施工领域，防渗漏施工占据重要组成，在工程体系中发挥的作用十分显著。首先，加强防渗漏施工，能够优化工程内部结构，保证工程内部环境更加安全，稳定，从而满足现代人居住和使用的需求。同时，加强防渗漏施工，能够有效降低工程维修风险，从而延长工程整体使用寿命。不仅如此，加强防渗漏施工，能够提高建筑单位的企业形象，以及在客户心中的公信力，从而为建筑工程规模和范围的拓展，奠定良好的条件基础。可见，做好防渗漏施工，无论是对客户，建筑单位还是建筑行业整体发展，均具有重要意义。

2房屋建筑工程中渗漏问题的产生原因

2.1设计因素

建设好的建筑在后期出现问题，很大程度上都与前期的设计有关，就现在的建筑行业来说，有一部分施工团队在建设当中，把美观程度放在了质量好坏之上，他们认为好的外形能够更加吸引人们的眼球，他们并没有实地考察，没有根据实际的气候环境来进行设计，以至于在质量上的要求不过关。要想有效的控制好房屋建筑的渗漏问题，建造者一定要在建设前进行好充分的勘察，将气候、环境等自然因素考虑全面，合理的进行设计，这样才能有效的减少渗漏问题的出现。

2.2施工材料的质量问题

在建筑施工的过程中，渗漏情况的好坏主要取决于防水材料的质量，只有使用高质量的防水建筑材料才能保证整体建筑达标。建筑物的使用寿命受到了自然环境的重要影响，但是在建筑物施工的过程，建筑物本身缺乏相应的保护手段，这样就导致了建筑物更容易受到自然环境的严重影响。举例来说，在房屋进行建筑的过程中，需要使用水泥进行浇筑，这个过程需要快速、高效的进行这样才能保证质量达标，如果出现了严重的天气情况，就会影响到整个工程的质量，甚至造成工程失败，所以在建筑施工的过程中一定要有效的保护施工材料不受损害。在使用混凝土、水泥、沥青等基本建筑材料时，如果出现了质量的问题，就会导致建筑工程达不到质量要求，甚至出现渗漏问题，如果出现建筑物内管线质量不达标的情况，就会导致漏水的问题。

2.3技术因素

施工单位在具体开展防渗漏施工作业时，施工技术规范与否，在很大程度上决定着工程质量。然而，就目前来讲，工程单位在施工技术的应用和落实方面，存在一定的弊端，导致防渗工程施工质量存在一定的阻碍。首先，在防渗漏施工的过程中，施工人员队伍之间的配合水平不够，导致施工作业不规范。同时。施工人员队伍未能够重视细节的处理，比如说瓷砖细缝的处理，导致工程内部结构存在一定的渗漏风险。

3改善防渗漏技术的具体方法

3.1屋面防渗漏技术

建筑屋面作为建筑防水、保温的重要因素，防渗漏技术的好坏直接影响整个建筑的施工质量，因此，在对屋面进行防渗漏工作时，要对以下几个方面进行重视：第一要考虑到南北气候的差异，选择合适的施工材料。因为我国南北方气候差异相对较大，温度湿度也各不相同，所以对防水的要求也有差异，针对于此，施工单位应该根据施工地区的气候情况选择施工材料；第二要掌握材料的特点，根据材料的特点进行防渗漏的施工，施工材料都有各自的优缺点，施工人员要在施工中将施工材料的优点发挥出来，尽量保证施工材料使用的连续性，不能在施工中途更换材料，更要避免断断续续的施工情况，不然材料的衔接处很有可能出现渗漏情况；第三在对屋面进行施工时，应该加强振锤的使用，这样可以使施工材料混合均匀，更好的覆盖在屋面上，避免施工材料出现气泡；第四在施工快要结束时，应该考虑到屋面坡度的问题，在屋面上设置合适的坡度可以有效减少水分的积存；第五在对建筑后期的使用中，应该避免在屋面堆放较大较重的物品，做好屋面的维护工作，当发现屋面出现杂物应该对其进行及时清理。

3.2外墙防渗漏技术的应用

首先在施工过程中，建筑材料的选择是重中之重，选择高质量密度大的材料，有助于有点的防止渗漏现象。严格的按照施工标准进行操作，更要注重建筑过程中的细节问题。如在外墙抹灰的过程中，要注意将墙面进行清洁，对墙面不平整的现象进行处理，从而加大墙面的平整程度。同时，要注意墙体与砂浆、混凝土之间的粘合力度，如果粘合力度差，会造成外墙体中有空隙的存在，威胁建筑质量，应采用一定的手段对粘合力度进行改善，如添加粘合剂，或者运用机械设备进行充分搅拌。选择一些防水性较好的板材和抗压性较大的板材，从根本上保证防渗漏工作的到位。砂浆、石灰或者其他材料在进行墙面涂抹的过程中，要细心谨慎，采用分层涂抹的方式，加固墙面质量。并且要注意涂抹的厚度，涂抹厚度也有相关的要求，应按照实际情况来决定。

3.3厨房、卫生间防渗漏技术

对于厨房、卫生间、室内地面间的高度差要进行科学管控，依据设计图纸对坡度、地漏位置进行预留。针对下水管道进行施工的时候，要严格管控管道、管件的质量，管道与管件尽量在同一家商场采购，不允许实际施工中自行采购同原管道不同品牌的管件，这样能够避免管线在使用中出现渗漏问题，下水管道完成施工之后，要进行闭水、通球试验，保证其验收合格才能够施工进行隐蔽掩埋。厨房与卫生间的装修施工中，强化现场的监督与管理，防止施工企业对隐蔽的管线、防水层等进行破坏。在排水管线留好的位置要安装套管，套管与地面接缝的地方要使用防水涂料实施密封。

3.4地下室的防渗漏技术手段

对地下室开展施工工作之时，应当重视变形缝的处理，材料延伸性会伴随时间变化不断下降，进而发生老化问题，所以必须强化变形缝处理，要选用高质量止水带，在安装之前应当检测有无缺陷问题。在安装的时候重视密封性，安装结束后要即刻进行混凝土浇筑，浇筑之时确保不会由于挤压造成变形。混凝土构造出现渗漏问题重要的原因包含水泥的标号存在错误，所以对标号进行选择的时候，应当将强度级别控制到1.3~2.0的范围内。若是环境腐蚀性很强，那么混凝土抗渗级别应当高于P8。进行混凝土搅拌之时搅拌的时间应当合理延长，一定条件下还要运用外加剂。另外，对于连接缝渗漏的处理要加强重视。先铺设和混凝土级别相同的一层水泥砂浆，这样能够加强连接缝粘合。对底板混凝土进行浇筑之时，地板和墙体间连接缝一定要设置到墙体上，必须保证比地面高30cm以上。若是在墙体上添加孔洞，连接缝和孔洞间距要控制在30cm。

4结语

综上，在房建工程领域，做好防渗漏施工具有重要的作用，能够提高建筑结构的稳定性，同时也能够延长工程寿命。因此，相关单位需要针对防渗漏技术进行优化，根据厨卫，屋面，外墙等不同部位进行防渗优化，同时，根据施工过程中可能存在的渗漏风险，加强施工管理与控制，从而全面房建工程整体施工质量。

参考文献

[1]周志鹏.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].居舍,2019(11):76.

[2]王本有.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍,2019(10):71.

[3]黄震寰.外墙防渗漏技术在建筑施工中的重要性探索[J].江西建材,2019(3):90-91.