建筑施工中的防水防渗技术解析于达伟

建筑施工中的防水防渗技术解析于达伟

于达伟

天津海泰建设开发有限公司300384

【摘要】在建筑施工中，房屋渗水是常见的问题类型，是施工中一大重难点，进行有效的防治是每个施工团队必须考虑的问题。防水防渗技术的应用，在一定程度上缓解了该问题，因此对它的应用进行全面的探究非常有必要。本文对建筑施工中的防水防渗技术就行分析及探讨。

【关键词】建筑施工，防水防渗，施工技术

近年来，随着国内城市化发展进程的不断深入，大多数建筑工程的数量以及规模开始不断的扩大。在这种迅速发展的趋势下，人们对于工程建筑施工的施工质量水平要求开始不断提高，为此其中所存在的一系列问题都要求施工单位加以解决。而在这些问题当中，最普遍、最常见，同时也最让人困扰的就是建筑物本身的渗水渗漏问题，这一问题的存在直接给建筑居民带来极其恶劣的影响，甚至损害居民们的财产安全。因此，必须要严格的执行和实施相应的建筑物防渗防漏施工技术工作，这是施工单位所必须要严格开展和进行的重要工作。以下为此进行讨论分析。

1建筑施工中发生渗水漏水的具体部位

1.1屋面发生渗水漏水

屋面是所有建筑的顶层，主要作用就是用来挡风遮雨或者是抵抗风雪、太阳辐射等等，确保建筑物的内部空间不会受到影响，同时也是经常发生渗水漏水的部位之一。在建筑实际施工的过程中，因屋面施工材料质量不合格，例如，钢筋材料质量差，致使屋面上的防水卷材常会出现变形，进而致使屋面发生了渗水漏水。屋面施工技术的不规范，例如，施工之前未进行混凝土振捣作业，也同样会导致屋面因浇筑不均匀发生渗水漏水。

1.2外墙发生渗水漏水

建筑外墙也是经常发生渗水漏水的部位之一，它是整个建筑物的外部结构，发生渗水漏水的主要部位是在应力最为集中的区域。所以，如果是外墙出现渗水漏水很容易影响到建筑的稳定性。在建筑施工的过程中，找平层抹灰因施工不合格，导致建筑外墙的找平层出现开裂以及空鼓，很容易让建筑外墙出现渗水漏水。如果建筑施工企业也没有按照原来的规定进行严格的施工，也会导致阳台板以及墙体连接部分抹灰层发生开裂，进而致使外墙发生渗水漏水。

1.3厨卫渗漏

厨房与卫生间是房屋的主要用水场所，其存在渗漏的原因主要包括施工工艺不当、细节处理不当等。与建筑房屋其他部位的楼板相比，厨房与卫生间的楼板较薄，可能出现钢筋的错误放置、数量不准等，在混凝土浇筑时未能控制好钢筋保护层，导致混凝土出现裂缝；其次，在建筑材料的应用中，未能挑选合格的防水材料，材料的型号与质量不符合建筑工程的设计与要求标准。再次，部分建筑房屋在施工结束后未能及时进行24小时的闭水试验，未能找出存在的问题，进而因细节处理不规范而出现渗漏现象。

1.4地下室发生渗水漏水

现代化建筑在建设施工时，都会增设地下室，以方便用户使用，除了为用户提供方便之外，地下室也是整个建筑中发生渗水漏水最为严重的部分。在建筑施工的过程中，会用到大量的混凝土，而混凝土在施工时存在质量问题，例如，砂石里面泥的含量不合格与施工缝不合格等等，都会导致地下室发生渗水漏水。如果施工用到的钢筋，起直径偏大，间距不合格，这会直接使墙体发生开裂，进而导致地下水发生渗水漏水。地下室的结构相对来讲有一些特殊性，是很多管道的聚集位置，因此在实际施工的时候，地下室的接缝会比较多，例如，沉降缝、结构伸缩缝以及冷接缝等等，它们如果出现问题，将直接使地下室发生渗水漏水。

2建筑施工中防水防渗施工技术

2.1建筑屋面的防水防渗技术

在整个建筑工程中，屋面是重要的组成部分，因此，必须要对该部分的防水防渗技术引起重视。在对屋面进行施工时，要事先计划施工预留出恰当的空间作为屋面板的保护层，来保障屋面板的施工质量，同时还应该规范屋面的施工工序，必须要保障在采取了全面的预防措施之后才能够进行浇筑振捣。建筑防渗漏技术施工结束之后，要及时进行混凝土的养护工作，以避免面板钢筋挤压发生变形。在进行找平层施工时，要设置适当的分隔缝位置，保证施工现场的清洁卫生，防止水量过大导致保温层的开裂。要确定合适的分仓缝，使用保温性能好、吸水率低的建材，形成通畅的空气流动，增强屋面的保温和防水的作用。

2.2外墙渗漏的防水防渗技术

在进行施工的过程中，要严格按照施工图纸进行。为了防止外墙出现渗漏问题，需要对施工中的细节问题引起重视。外墙是整个建筑的重要支撑部分，为了防止渗漏问题的出现，首先，需要认真选购原材料，通常情况下，尽量选取重量较轻的空心砖进行施工，这样能够避免墙体由于承重较大从而出现的渗漏现象。其次，在进行浇筑施工时，要使用水热化程度较低的混凝土，避免由于受到外界温度与湿度的影响产生裂缝。一旦发现裂缝，需要及时采取措施进行补救，避免造成更大的影响。另外，需要注意的是，在对外墙进行施工时，尽量不要在高温环境下进行。当所有施工工序完成后，墙内的所有支架要在第一时间进行拆除，还要根据施工要求进行堵洞操作，使墙体的整体性能大大提升。

2.3厨房、卫生间的防水防渗技术

众所周知，在建筑工程中，厨房和卫生间是用水较多的地方，所以，出现渗漏问题的几率较大。为了避免厨卫出现渗漏情况，在进行施工时，需要注意以下几点：第一，在进行施工之前，要对所用到的管材进行选择，其质量必须有所保证，所有材料需要有出厂证明以及合格证书等，避免劣质材料投入到施工中去。另外，还要对施工设备经过试用，避免设备在实际使用时出现故障。第二，需要对厨卫的地面以及墙面进行防水处理，通常而言，一般采用聚氨酯防水材料，这种材料能够起到很好的防水效果。同时还要按照施工要求对地面的坡度进行设计。为了保证防水效果，完成以上操作后可以进行泼水试验，从而达到防水防渗的最佳效果。第三，还要做好地漏以及各个管道的密封工作，严格按照规定对地漏进行安装，保证设计高度的合理性。出席之外，在对厨卫进行装修时，尽量不要对地面以及墙体打洞，避免破坏防水层，出现裂缝等问题。

2.4地下室的防水防渗技术

地下室在建筑物当中发挥出了极其重要的作用，属于整个工程施工所必须要重点关注的问题，因此就必须要尽可能的提高地下室所具备的防水防渗性能。然而由于地下室当中通常会有很多管道的存在，还有一些意想不到的接缝等，因此一旦其附近的施工工程产生一系列的质量问题时，比如将直接导致地下室方面产生异常严重的渗漏情况。而在地下室当中最容易产生渗漏的位置具体表现在其结构的伸缩缝、冷接缝以及墙体位置的蜂窝通道等。所以，地下室在开展施工的过程中，就必须要强化对其治疗的有效控制，这样才能实现渗漏现象的有效预防，真正实现对施工变形缝的最终控制。而一旦地下室混凝土表面产生松动时，则应当立刻对其表层的杂物进行清理，这样才能真正有效的保障其表面的干净整洁，最终避免其渗漏情况的产生。

综上所述，屋面、外墙、厨卫间以及地下室为建筑主要的漏水渗水部位，如果建筑出现漏水渗水情况，不仅仅会对建筑工程的质量造成严重的影响，同时还会给住户的正常生活等造成极大的困扰，情况较为严重的则有可能会影响到建筑工程本身的结构，甚至对人们的生命安全构成严重的威胁。因此，施工企业一定要重视渗漏问题，并通过多种措施来对防渗漏工程的质量进行严格的控制，使建筑的完整性和性能得到保证。

参考文献：

[1]朱赟.建筑施工中防水防渗施工技术解析[J].四川水泥.2016(01)

[2]程少芳.建筑工程防水防渗施工技术的分析[J].建材与装饰.2016(08)