防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用黄国森

防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用黄国森

黄国森

新疆乌鲁木齐市达坂城区建设局新疆830039

摘要：为了给人们提供安全、舒适、温馨的居住环境，施工单位在房建施工过程中，应当高度重视并且有效应用防渗漏施工技术，提高房屋建筑的防渗性能，尽可能地避免房屋建筑出现渗漏问题，给人们的生活带来诸多不便。

关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；有效应用

中图分类号：TU712文献标识码：A

1防渗漏施工技术应用的重要性

1.1提高人们日常生活质量

随着经济的发展，人民生活水平的提高，人们对于房屋建筑的要求当然是越来越高。如果在使用房屋的时候，出现了渗漏现象，人们的使用体验就会变差。建筑行业的兴起就是为了给人们带来好的生活体验，提高人们的日常生活质量，同时渗漏现象会造成人们的经济损失甚至是人身伤害，会造成生活、物业、维修等的一系列的问题，对人们的日常生活造成麻烦，会让用户产生疲累的体验，对建筑行业丧失信任度。所以在房建施工时要注意防渗漏措施的应用，保证用户尽可能好的用户体验。

1.2对施工团队技术的认证

建筑在投入使用时，使用时出现的现象是对建筑施工团队建筑质量的评定标准，用户在使用期间出现的问题都是对施工技术的评判，施工团队在建设的过程中隐藏在细微之处的建设技术、建设材料等，在使用过程中都会渐渐体现出来，其中最常见的就是渗漏现象，渗漏现象出现的时间、修复需要的时间及建筑团队建设的建筑的使用寿命的长短、在建筑内的用户的使用体验都是对于建筑团队建筑技术的评判。只有获得大部分的好评，建筑团队才可以在日渐激烈的竞争中站稳脚跟，如果用户体验、建筑质量都不好的话，最终建筑团队的技术就会得不到认可，建筑团队的信誉度就会下降。

2房屋建筑发生渗漏的原因

2.1厨卫渗漏问题分析

造成厨卫渗漏的原因有多种，如所选用的施工材料不符合标准要求；未能严格按照国家规定的厨卫间建设标准进行施工；未能严格按照相关要求进行楼板施工，导致楼板厚度不符合标准要求；厨卫间及管穿楼层处处理不当，填缝剂勾缝不密实、不均匀，导致防水层出现拉裂现象。

2.2屋面渗漏问题分析

诱发屋面渗漏的原因有:未能严格按照相关标准来进行混凝土浇筑，导致屋面不密实，出现蜂窝、孔洞问题；屋面养护不当，出现裂缝；防水材料不合格，导致屋面防水性能不佳。

2.3外墙渗漏问题分析

外墙渗漏主要由两方面原因造成：一方面是施工单位为了谋求更多的利益，将劣质材料应用到外墙施工当中，导致外墙施工质量不佳，出现裂缝或者变形现象；另一方面是施工单位未能选用最为适合的施工技术来进行外墙施工，导致外墙施工不规范，致使外墙存在质量隐患。

3房建施工中防渗漏施工技术的应用

3.1厨卫施工中应用防渗漏技术

由于厨卫中的供水管道较多，且管道结构较为复杂，因此其发生渗漏的可能性也最大。因此，在对厨卫进行施工的过程中对管道穿越的空洞尺寸进行准确的把握，并根据施工的具体需要来确定空洞的尺寸。与此同时，施工人员要对管道施工进行全面考虑，例如，排水管不使用套管，供热管线一定要套管。在这一过程中，防渗漏技术的应用要充分满足厨卫施工的具体需求，在管道衔接位置处涂刷适量的防渗漏材料，以此来进一步加强管道连接处的紧密衔接，减少渗漏问题的发生。同时在施工前期要对厨卫进行防水处理，加强对各个施工细节的控制，进一步减少厨卫渗漏问题的发生。

3.2屋面施工中应用防渗漏技术

为了全面提升房屋建筑屋面的施工质量，首先就要黑应用屋面涂料与防水卷材。在这一过程中，施工人员要根据实际需求来合理选择性能较佳的防水卷材与屋面材料，并要求施工人员严格根据施工规范来进行屋面施工。在涂抹防水材料期间，两次涂抹的时间间隔不能太长，且尽量确保涂抹效果为膜状，以此来进一步提升屋面的防护效果。另外，在屋面涂料与防水卷材施工结束之后，就要进行注水实现，若在实验中出现渗漏问题就要及时制定有效的补救措施。

3.3加强墙面防渗漏技术的应用

为了提高墙面的防水性能，应当选用高质量的施工材料，严格按照施工标准，规范化地进行施工作业。在此基础上，规范开展抹灰施工，也就是按照配合比试验所得出的最佳配合比来进行混凝土制作，并根据施工工艺要求，有序地开展抹灰施工，合理控制抹灰厚度，提高抹灰质量，使之能够有效地保护墙底，尽可能地提高墙面的抗渗透能力。

3.4门窗施工中应用防渗漏技术

在房屋建筑施工过程中，最常出现渗漏问题的两个位置就是墙体与门窗结合部位。若门窗出现渗漏不仅就会大大降低房屋建筑的使用效果，同时也会降低房建施工的整体质量。因此，施工单位与施工人员要充分重视门窗施工工作。在对门窗进行施工时，要严格控制门窗材料的质量，若门窗材料不合格就会大大增加渗漏问题发生的可能性，为此施工人员就要进一步加强对门窗材料质量的控制工作，并根据实际施工情况来选择恰当的施工技艺进行规范化的操作，从而提升门窗施工的整体质量水平，并对门窗与墙体相衔接区域当做建筑房屋的施工重点，以此来降低该区域出现渗漏问题的可能性。

4改善防渗漏技术的具体方法

4.1提高团队合作施工技术

选择建设团队的时候，要从建设团队的合作性入手，建设的建筑是一个整体，建设团队也要是一个整体，才能保证建筑的一体化和系统化；同时因为建筑的施工技术足够优秀，再能在技术上保证建筑的质量。还可以在建设之前进行一个时间段的默契培养和技术培养，根据施工团队的综合素质配备专业的培训人员和监督人员，对于建设之前和建设过程中出现的问题进行及时的解决，在人员分配上也可以进行一定的调整，以最少的人力物力完成最优秀的工程。

4.2选择合适的建筑防渗漏材料

在建设时根据当地的气候、区域再结合本身所具有的资金和技术进行一定的改良，同时专业人员进行实验配比，选择最合适的混凝土，在不同的建筑区域选择不同的建筑材料，如在窗框安装的时候根据形状选择合金进行安装，减少缝隙的出现，同时减少渗漏现象的出现；在缝隙处选择使用奈何里较强的、延展性较好地建筑材料。同时在选择建筑材料时要使用性价比较高的，不要只选择贵的，因为材料极有可能会因为气候等因素无法发挥最大的作用。

4.3定期复查检测

在建筑期间和使用期间，都要定期的进行检查，只有防患于未然，及时地做好防患措施，才可以在出现问题的时候以最快的速度处理好问题。在进行检查的时候要先经过使用者的同意，并在使用者的配合下进行检查，同时注意一些细节性的检查，在安排检查人员的时候要保证检查人员有一定的经验和专业知识，确保可以及时的发现一些隐性的危险。

结束语

总而言之，在我国社会经济持续活跃，科学技术不断革新的大背景下，要想进一步提升我国房屋建筑的施工质量，满足人们对于居住环境的需求，就要在房建施工过程中充分重视防渗漏施工环节，充分合理的应用防渗漏施工技术，以此来尽可能减少门窗、厨卫以及墙体出现渗漏问题，从而有效提升我国房屋建筑施工的质量要求，促进我国建筑行业的可持续发展。

参考文献

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[2]刘彬.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].房地产导刊，2018，（32）：61.

[3]王合彬.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2018，（27）：1226.

[4]郝振军.防渗漏施工技术在房建施工中的应用策略探索[J].建材与装饰，2018，（45）：23-24.