装配式建筑发展的影响因素及措施

装配式建筑发展的影响因素及措施

康永辉

身份证号码：41272119880123XXXX

摘要：装配式建筑形式对于提高人们的生活水平有着很大的帮助，发展装配式建筑也因此得到了广大市民的支持和认可，由此可见，装配式建筑是建筑行业的发展方向和目标。但是，装配式建筑在我国的发展中遇到了一定的困难，发展受到了制约，要想装配式建筑在我国城市化进程中得到良好的发展，首先必须认识到装配式建筑的制约因素，并着力解决这些制约因素。本人就装配式建筑发展的制约因素及其应对措施进行简单分析。

关键词：装配式建筑；发展；制约因素；应对措施

引言

随着时代的进步以及人们的思想进步，我国对于环保的意识逐渐增强，建筑形式就是环保意识提高的表现形式之一，近年来，我国建筑形式从传统的粗放型施工方式向装配式建筑转变，装配式建筑具有环保性能高、质量优、施工效率高的特点，是我国建筑业发展的必然趋向，但就目前而言，受到来自多方面因素的影响，装配式建筑在我国的发展进入了瓶颈期。目前，人们对于建筑形式的要求逐渐从传统建筑形式转变为装配式建筑形式，装配式建筑具有环保、质量优、效率高等特点，这些都是传统建筑形式所不具备的。本文就装配式建筑的发展瓶颈进行分析，并针对其因素提出一些装配式建筑的发展建议。

1装配式建筑的优缺点

1.1优点

（1）节能。装配式建筑的外立面是在工厂预制，隔热保温层在两层混凝土中间，其保温性能优于传统建筑的外墙外保温或外墙内保温。同时，也不用担心外墙面装修脱落问题。（2）环保。由于在工厂生产，施工现场的建筑垃圾大大减少，因此更加环保。（3）节约模板。建筑的构件基本上是在工厂预制的，只在现场组装，大大减少了所需模板的数量。（4）施工简单，工期短。由于在工厂里生产了大量的墙板和预制楼板，因此现场施工强度大大降低。甚至可以消除砌筑和抹灰工序，减少了现场施工过程，从而减少现场施工工作并缩短整个施工周期。

1.2缺点

（1）放线孔和预留孔的位置精度高。由于预制构件都是在工厂制造的，因此构件的尺寸已经固定，如果偏差较大，现场安装难度会大幅增加，甚至可能无法安装，需要返厂重做，同样预留的孔洞尺寸、位置都要精确，否则，需要重新开槽和开孔，增加施工难度，甚至影响结构[1]。（2）接缝过大或不均匀。虽然是工厂生产，但预制构件可能具有一定的尺寸偏差，同时，由于施工过程中的人为误差，会产生缝隙过大和不均匀的现象。

2装配式建筑发展的制约因素

2.1专业技术的影响

虽然装配式建筑有了一定的发展，但对于中国建筑行业来说仍然属于新型建筑模式，与传统建筑模式有着很大的区别，装配式建筑对建筑技术、工艺有着更高的要求，例如建筑构件节点的连接、组合安装位置的精确、抗震性能等，对于这些关键性技术我国目前还没有成熟的研究成果；受传统建筑模式的影响，装配式建筑作为新兴模式，很多企业没有与之匹配的生产工具，有的企业已有的生产设备也存在技术不足、设备质量不达标等等问题；建筑企业的工人对装配式建筑并不了解，导致他们无法熟练使用装配式建筑的生产设备，专业人才的紧缺也是关键问题之一；企业对于装配式建筑的设计还没有形成明确的技术体系；政府出台的装配式建筑规范的落实还存在很多问题。BIM技术及建筑学、工程学、土木工程的常见使用技术之一，但目前装配式建筑对他的应用还很欠缺，各方面的技术欠缺因素阻碍了装配式建筑的发展[2]。

2.2市场环境的影响

虽然装配式建筑是我国建筑行业发展的必然趋势所在，国家政策也积极支持装配式建筑模式的使用，但是建筑业涉及产业较广，设计、开发、运输、施工等多种企业都有涉及，各个企业之间受各方面制约，无法保证协同作业的有效性、及时性，为建筑进程和实施方案带来了极大的困扰[3]。所以，装配式建筑模式还很不完善，能够将多种建筑程序集于一体的企业还是太少，多个企业合作总会出现协调问题。这就导致建筑效率低、建筑费用激增、难管理一系列问题的出现。这是其一，其二是目前我国建筑行业对于装配式建筑还存在很多认识上的不足，虽然对于装配式建筑的优点有或多或少的了解，但仍然有很多从业者甚至建筑企业都把它与大板房建筑相提并论，不能真正理解什么是装配式建筑。另一方面，装配式建筑模式作为一种新型建筑模式，很多个人或企业对于装配式建筑发展前景存在一定的质疑，不敢轻易尝试、轻易转型。在建筑行业市场的多种因素影响下，装配式建筑的发展受到了制约。

2.3建设成本的影响

装配式建筑虽有环保、质量优、效率高的优点，但同时它的成本也比传统建筑高得多，这也是制约装配式建筑发展的最主要的因素。装配式建筑中“构件”是基本需求，构件一般都是需要提前制作完成的，而这对于很多企业来说是一笔很大的开支，承担得起的只有少部分企业，这就很大程度上限制了发展装配式建筑的企业数量，从而限制装配式建筑的整体发展；其次，建筑工业化的产品要征收增值税，且高达17%，相比其他建筑生产的产品高出13%之多（其他建筑生产产品增值税仅4%），极高的增加了装配式建筑的成本投入，无疑这也是阻碍装配式建筑发展的一大因素[4]。

3解决制约装配式建筑发展因素的措施

3.1提高技术水平

不论是传统建筑模式还是装配式建筑模式，都需要生产技术的保证，对于装配式建筑的关键性技术需要国家相关部门积极研发，加大研究力度，为装配式建筑模式的发展提供最根本的技术支持，对目前所欠缺的构件节点连接、组合安装位置的精确、抗震性能进行针对性研究，并及时用于实际操作中；加大力度培养专业人才，加大力度普及专业生产设备的使用，并确定明确的管理技术体系；企业积极配合落实装配式建筑规范的落实；积极运用BIM技术，它不仅可以在前期设计中使用，甚至在一个建筑工程项目中所有阶段都可以使用，BIM技术可以提供多个数据端口，为项目参与各方提供了协同工作的平台。

3.2为市场发展造势

市场因素作为阻碍发展的一重要因素，必须为装配式建筑的市场造势。首先，积极采用BIM技术，加强参与各方的沟通；其次，加强对装配式建筑的宣传，让建筑企业真正了解到什么是装配式建筑；最后，需要国家的大力支持，让企业看到其发展前景[5]。

3.3加强政府政策支持政府的作用

不言而喻。首先需要政府制定更加完善的政策，通过法律约束，推动装配式建筑的发展；其次大力扶持小型企业，可以根据实际情况降低增值税收取比例，对于企业给予一定的政策优惠，加强对工人的专业培训等等，从政府的角度促进装配式建筑发展。

结束语

就建筑行业发展趋势而言，使用装配式建筑模式是必然的，它所具有的环保、质量优、效率高等优点是传统建筑模式无法匹及的，但目前装配式建筑的发展受到了来自很多方面因素的制约，例如整体市场环境的影响、生产技术不成熟、成本高等等。要想装配式建筑模式得到更好更快的发展，必须加强对装配式建筑的研究、加强市场培育、充分发挥政府的扶持作用、提高专业生产水平。

参考文献：

[1]肖帅，郝生跃，任旭.我国农村装配式建筑发展对策研究[J].工程管理学报，2018，32（01）：7-11.

[2]张健，陶丰烨，苏涛永.基于BIM技术的装配式建筑集成体系研究[J].建筑科学，2018，34（01）：97-102+129.

[3]樊军，杨嗣信.关于实现装配式建筑的思考及建议[J].建筑技术，2017，48（02）：118-122.

[4]齐宝库，张阳.装配式建筑发展瓶颈与对策研究[J].沈阳建筑大学学报（社会科学版），2015，17（02）：156-159.

[5]戴超辰，徐霞，张莉，王森.我国装配式混凝土建筑发展的SWOT分析[J].建筑经济，2015，36（02）：10-13.