房屋建筑工程管理与监督问题分析王梅兰

房屋建筑工程管理与监督问题分析王梅兰

王梅兰

国家新闻出版广电总局机关服务局北京100866

摘要：我国公民生活水平随着经济快速发展在不断提升，同时对于房屋建筑工程质量等方面也提出了更高需求，工程质量对于公民生活以及社会经济发展起到了重要影响，因此，在房屋建筑工程中对其加以管理和监督已经成为了建筑企业工作重要组成部分，为整体工程质量起到了一定保障。鉴于此，本文对房屋建筑工程管理与监督重要性进行了分析，并提出了此过程中所存在问题，同时给予了相应解决措施。

关键词：建筑工程；管理监督；问题分析

引言：城市化建设快速发展，带动了房屋建筑行业发展，使得该种工程数量不断增多，不过在此过程中，要确保其工程施工质量具有高效性。但是，当前我国房屋建筑工程在施工过程中，由于其管理制度等多个方面原因，造成了工程施工质量存在着些许问题。对此，房屋建筑工程施工企业要对出现问题给予正视态度，并根据实际情况对其加以解决，以促进建筑企业快速发展。

一、房屋建筑工程管理监督重要性

（一）影响整体工程质量

房屋建筑工程在施工过程中，其施工质量管理水平对整体工程质量有着严重影响。在此种情况之下，房屋建筑工程施工单位要对施工质量管理体制加大执行力度，强化其重要性，使得相关工作人员对于自身工作职能有所认知。从工程施工流程、验收手段、管理体制、技术方案等方面进行综合性考虑，并结合多个方面进行全方位分析，以确保房屋建筑工程施工方案具有科学性、合理性以及可实施性，以有效提升整体工程质量。

（二）影响企业经济效益

在市场经济推动作用下，房屋建筑各企业之间竞争力日益激烈，然而其核心竞争力实际上就体现在施工成本控制方面。企业要想将经济效益实现最大化发展，首要条件就是要强化企业内部管理水平以及控制力度，并在实际工作过程中，结合企业自身发展情况，将管理制度以及成本控制相关制度予以整改与完善以有效提升管理效率和质量。同时，企业要对先进管理知识和实践经验予以吸收，在施工过程中个，面对突发性事件要保持沉着冷静态度，选择专业科学性方法对其采取应对措施，提升企业在施工过程中解决问题能力和效率，以降低不必要成本费用开销，实现企业经济效益最大化。

二、房屋建筑工程管理与监督中存在问题

在房屋建筑工程管理与监督过程中所存在问题主要体现在质量、管理、工责任划分不够明确等多个方面，具体分析如下：

（一）质量方面

现阶段我国公民对于房屋建筑工程质量方面需求不断扩大，使得工程在施工过程中技术含量也越来越多，其涉及知识理论范围也较为广泛，并且在施工方案设计过程中，对其专业技术性要求也越来越高。在社会发展进程当中，每个领域都会涉及到特殊性技术、空间需求等多个方面，房屋工程在开展综合性施工过程中，又必须要考虑到其他专业施工的空间位置所在[1]。所以，如果对于这些因素加以综合性考虑，很可能会使工程出现安全隐患，造成严重质量问题出现，而当代房屋建筑具有较为显著个性化，对于施工各个环节以及所用设备都有不同要求，再加吸纳了新技术，使得施工人员对于整体施工过程所用到设备以及涉及到技术不能完全掌握，从而使得各专业技能之前存在一定矛盾，最终导致了工程质量出现问题。

（二）管理方面

在房屋建筑工程管理方面，目前施工过程中施工单位对工程采取分包、转包现象普遍存在，然而分包、转包单位对于工作职责没有予以明确，对于工作范围也难以界定，从而使得房屋建筑工程质量不能得以有效保障[2]。另外，当前企业个体之间受到一定程度利益驱使，长期发展以来，使其形成了想要在承担最小责任下获取最丰厚利润的思想，这就为其他单位以及整体工程施工带来了严重质量问题，使其管理逐渐具有复杂性，容易出现施工漏洞。再有，由于工程施工单位管理体制不够完善，相关工作人员综合素质能力不足，从而使得工程协调统一化、规范化管理带来了诸多挑战，而相互之间所产生纠纷，为房屋建筑工程整体质量有着严重负面影响。

（三）责任划分不明确

在房屋建筑工程管理与监督工作当中，相关单位与工作人员对于该项工作职能不够明确，使其在实际工作过程中，不能将自身工作职责充分发挥出来。然而企业对于该种现象也没有及时处理，企业在管理过程中较为注重成本效益方面管理，对于其他方面管理则予以了忽视态度，严重影响了工程整体施工水平和质量。目前有大部分企业在工程管理监督过程中没有形成专人专业管理监督模式，没有将责任制度积极贯彻落实，这就使得工程在出现问题时，时常出现责任委推现象发生。另外，由于企业对责任划分不够明确，使得工作人员实际工作过程中，处于被动地位，对于企业制定各项规章制度没有明确遵守，导致工程在施工过程中，不能按照相关规定流程进行施工，为整体工程埋下了巨大安全隐患，使其质量不得以保障。由于企业没有制定相关绩效考核制度，员工在工作时，不能调动其主动性进行工作，并且对其自身行为起不到规范作用，使其在施工过程中形成松懈态度，这对房屋建筑工程整体质量有着严重负面影响，同时也不利于工程管理与监督水平和效率提升。

三、房屋建筑工程管理与监督对策

（一）施工准备阶段

每一项房屋建筑工程都要先对其进行施工方案设计，并按照施工设计图纸准备施工所需材料，然而材料质量对于房屋建筑工程整体质量有着直接影响，材料质量不得以保障，就使得整体工程不具有高质量性。从材料编制到采购，到进入施工现场，再到质量检验每一个环节，都要严格按照相关规定进行，这样才能使得材料质量得以有效控制，从而确保了整体工程施工质量，所以在材料采购与运输过程中，要采取严格跟踪管理措施，并结合实际情况进行施工材料编制工作，使得施工能够有序进行[3]。另外，在房屋建筑工程施工前期，要将所用机械设备准备齐全，严格对其检验，在施工过程中，要及时对其进行保养，避免出现设备老化现象，以影响工程进度，同时，要对相关操作人员进行定岗培训，使其在工作中能够充分展现出其技术性和专业性，从而为施工周期有所保障，确保整体工程质量。在房屋建筑工程开展过程中，会用到脚手架，要提前了解其质量以及安全性能，避免在施工中埋下安全隐患，影响水电、机械设备正常使用，并且在施工过程中，要注重防火、防盗、防电等安全事故发生，对于这些因素企业都要配备专门工作人员对其加以管理和监督，强化工作人员安全意识、责任意识以及防范意识，以保证工程后序工作有效顺利进行。

（二）施工安全方面

房屋建筑工程在实际施工过程中，要注重强化相关工作人员安全意识，首先确保人员安全，再确保整体工程质量以及施工安全。施工安全目前已经成为民生工程重要体现之一，在房屋建筑工程中更是有着深刻影响，施工时，要将施工安全放在首要位置，强化安全方面管理体制，以确保施工安全性。由此可见，在施工过程中，不论是处理地基还是门窗设计等工作过程中，都要形成一定安全意识，无论是高空作业还是地面作业，都要将其施工安全加以考虑，以安全管理作为工作重点，确保施工安全，从而保障整体工程质量。

（三）施工质量方面

房屋建筑工程施工质量是整体工程重要组成部分，也是衡量施工企业施工能力及效率的重要依据所在，对于整体工程施工管理与监督水平起着直接影响。目前社会发展过程中，公民对于房屋建筑质量方面予以了高度重视，这就使得施工企业在施工过程中质量管理与监督水平要有所提升，只有这样才能有效满足公民需求，提升企业竞争力，以促进房屋建筑行业发展。在质量管理与监督过程中，要坚持以管理人员作为方向、将过程作为管理与监督对象、管理与监督作为手段、改进作为发展目标，制定出具有合理性、科学性以及可实施性质量管理与监督体系，并将其良好运用在实际工作当中，使其充分发挥出作用，为工程质量做以良好保障[4]。同时，要对施工各环节质量验收工作加以强化措施，结合与实际发展情况，不断将其整改与完善，使其具有时代发展意义，在此期间，企业要将安全责任制度积极贯彻落实，将施工过程控制与监督作为指导思想，以良好实现现场质量管理与监督工作，员工明确责任制度，能够使其在工作过程中充分调动自身责任意识，更加严格按照相关规定流程进行施工，以确保工程质量。近些年来，房屋渗漏问题尤为严重，该问题就是工程施工质量问题，所以在实际施工过程中，企业要加强质量管理与控制，使得房屋建筑工程质量得以完好保障，从施工材料到施工技术，施工环境，以及施工环节质量验收等等，这些因素对于工程质量都有着直接影响。另外，企业应当注重对员工进行培训，使其在工作中能够认识到质量管理与监督重要性，并在其中发挥出工作职能，使得工程质量得以良好保证。

（四）施工成本方面

房屋建筑工程造价管理，也就是指在工程所需要全部花销，其中包括了施工成本。相关企业对于施工成本加以管理措施在一定程度上能够节省花销，以降低工程造价，保证了建筑企业经济效益。施工成本包含了材料、劳动力、施工技术以及机械设备等多个方面成本费用，所以在此基础上对其加以管理，使其严格按照计划进行，不仅使得资源没有浪费，同时也为施工成本起到了降低作用。另外，在实际施工过程中，要遵循节约原则进行材料使用，采用限额领取制度，使得施工材料不得以浪费，在施工人员工作量方面上，不能擅自改动工作清单，以造成劳动力成本增加，机械设备应当设定专门管理人员，对其定期保养、维护，避免在施工过程中出现问题以使得工期延误，并造成大量维修成本开销[5]。在此过程中，相关工作人员应当建立相应奖惩制度，对工作人员形成一定约束力，使其能够严格按照预算进行施工，以有效提升成本管理水平，以及工程质量管理与监督效率。

（五）施工进度方面

在工程施工过程中，其进度受到了极大关注度，施工进度准确性对于工程造价管理有着重要影响，所以在施工中，应当对其施工进度加以管理与监督措施。为了能够使得房屋建筑工程得以良好保障，企业可以根据实际施工情况，对其施工计划加以整改与完善，但是在整改过程中，不能与工期计划存在较大差异性，并且要通过相关部门核实后才可以进行施工，同时要对施工进度进行定期检查，在确保了房屋建筑工程施工进度外，也确保了工程质量，实现了质量管理与监督工作目标，从而促进了建筑企业发展。

结束语：综上所述，公民生活水平逐渐提高，导致房屋建筑工程施工要求越来越多。其中质量被公民所重视，所以在施工过程中，要对其影响因素加以考虑，对于质量严格按照相关规定进行管理与监督，充分发挥出各项制度作用，以有效提升房屋建筑工程质量，确保建筑企业经济效益最大化，从而促使我国社会经济效益走向最大化发展道路。

参考文献：

[1]张新旗.房屋建筑工程管理与监督问题分析[J].居业,2017(3):148-149.

[2]莫英山.论建筑工程施工管理及监督问题分析[J].建材发展导向:下,2015,13(5).

[3]覃智江.解析房屋建筑施工质量监督管理中的问题及对策[J].低碳世界,2017(4):155-156.

[4]李星星.房屋建筑工程施工质量管理问题的解析[J].建筑•建材•装饰,2015(11):175.

[5]王凌秋.房屋建筑施工的质量控制与安全管理研究[J].黑龙江科技信息,2015(18):32-33.