建筑施工中防水防渗施工技术解析

建筑施工中防水防渗施工技术解析

韩允刚

身份证号37083019730306xxxX山东省济南市250022

摘要：近几年来，我国建筑行业突飞猛进，其发展之快令人欣喜，随着我国城市化发展进程的深入，建筑工程的规模更是不断扩大，建筑行业对施工效率的要求也更高。虽然效率提高了，但建筑的质量却不能因此下降，质量是建筑工程的根本，想要确保整个工程的完美首先就要确保工程的质量过关。其中，防水防渗工作更是施工技术中要求较高的一项工作，它关系到人们生活的安全，一旦房屋有漏水渗水等情况出现，不但是对人们生活的巨大影响，也会对人们的财产造成一定损失。这就需要施工人员严格按照要求实施建筑物的防渗防漏工作，不断提高技术，根据不同建筑物的特点因地制宜的利用合理方法来做好防渗防漏的工作。

关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术

1建筑施工中渗漏问题的具体位置及诱发因素

1.1外墙方面的渗漏

外墙的渗漏问题属于建筑工程施工中较为重要的工程。因为其产生渗漏的位置相对较为集中，因此很容易导致外墙渗漏位置出现墙体裂缝。这些裂缝不但是对建筑物外观上的损坏，更是对建筑质量的威胁。在一些降雨的天气里，雨水很容易就会顺着墙体外部裂缝流入墙体内，从而造成渗漏问题。这时就需要施工单位严格按照要求来进行施工和补救，如果补救工作没有做好，那么外墙位置的裂缝渗漏问题将会越来越严重，甚至会导致阳台板和墙体连接处的抹灰层出现开裂的情况，这将会对人们的生命财产安全造成很大威胁。

1.2地下室方面的渗漏

地下室出现渗漏也是较为常见的问题之一，这是建筑物的设计决定的。地下室的渗漏多是来自管道。一般情况下地下室预埋的管道较多，其出现渗漏的可能性也会相对较大，这就需要工作人员高度重视，提前做好相应的预防工作。除此之外，施工中出现的情况也会导致地下室出现渗漏问题。比如，在进行混凝土捣震施工中，外墙钢筋之间的间距如果没有按照规定标准施工的话，就会造成地下室渗漏。

1.3屋面漏水渗水

1.3.1防水体系效果不佳

防水体系原本可以有效防止屋面漏水现象的发生，但是由于屋面处在房屋的顶部，其受到较为明显的温差变化，太阳直射以及雨水作用，防水材料会提前老化，并发生变形以及断裂，从而导致屋面漏水。

1.3.2排水设计的合理性较差

屋面需要做防水层，同样也需要做排水系统。然而施工过程中，由于一些施工人员工作时间较短，工作经验不足，对于屋面排水没有引起足够的重视，从而导致屋面排水不畅，导致屋面雨水积压，雨水的侵蚀作用会导致防水层加速老化，屋面也就失去了防水保护，从而引起渗漏现象的发生。

1.3.3施工质量不达标

在建筑屋面施工的过程中，施工队伍素质不高，因而对于施工工艺把握不准确，尤其在基层施工中，若不按照施工标准进行施工，将严重影响整体施工质量。

1.4厨卫渗漏

在普通的房屋中，主要的用水场地为厨房和卫生间，这两个部位施工工艺处理不当，并且对于细节上的疏忽均会造成渗漏现象的发生。事实上，厨房与卫生间的楼板比房屋结构中其它部分的楼板更薄，并且施工中若由于粗心大意将钢筋错放，并且钢筋数量与预先设计的数量存在偏差等情况都会造成卫生间与厨房出现漏水的现象，在对钢筋进行混凝土的浇筑保护时，若没有控制好混凝土的质量，导致混凝土出现裂缝，这些现象同样会导致渗水现象的发生，另外，建筑防水材料也非常关键，在建材市场中，防水材料鱼龙混杂，有好有坏，因此，若采购人员经验不足，很容易将质量不过关的防水材料采购回来应用到建筑当中，这样可能导致防水材料的防水年限较短，甚至失去防水效果。又如，房屋在结束施工之后要对卫生间做闭水试验，该试验的目的就是要测试出有无漏水现象，找出漏水的具体方位和具体的原因，然后加以修补，闭水试验的时长要求达到24h，若未严格按照此要求进行卫生间的试水，卫生间在后期投入使用后会带来更多的麻烦，且会增加检修的难度。

2建筑施工中防水防渗施工技术

2.1外墙防水防渗施工技术

施工过程中，针对外墙出现渗漏问题的关键因素，进行防水施工。主要解决以下几方面的问题：①在施工过程中，合理采用施工工艺，并对外墙表面遗留空洞进行修复，从根本上排除渗漏问题的安全隐患。②对外墙进行表面清理。针对施工过程中存在的砂浆、砌筑问题进行修复。这样不仅能保证外墙表面的整洁，而且可以提高外墙的审美和性能。③注重外墙连接位置的施工，保证关键位置的不渗漏。④在外墙施工过程中，严格按照施工标准进行，杜绝不规范操作现象，解决外墙渗透现象。⑤规范外墙施工步骤，严格按照防水、防渗的技术要求进行外墙施工，而且需要专业的人员验收，达到防渗漏的标准后才能投入运营。

2.2地下室防水防渗施工技术

地下室同样是防渗漏工作中最为重要的一部分，而地下室作为建筑工程中的一部分，同样需要施工人员的高度重视。想做好地下室的防渗漏工作也需要有针对性地施工，利用科学合理的技术来处理和预防渗漏情况出现。由于地下室环境和地形的复杂，所以做好防渗工作极为重要。在施工时地下室通常预埋了许多管道，这些管道错综复杂，稍有不慎就会引发漏水情况的发生，又由于地下室地处地势，情况会非常严重，所以要高度重视地下室的防水防渗工作。而地下室又是发生渗漏较为常见的地点，要有针对性的利用科学的施工技术来提高这项施工技术。伸缩缝、冷接缝以及墙体位置的蜂窝通道是地下室发生渗漏较为严重的地方，所以必须有针对性地对这几个常常出现问题的地方加强施工管理，提高施工工艺，以做好防范工作。

2.3屋面防水渗漏施工技术

屋面的渗漏情况也是较为常见的渗漏情况之一。想要将屋面的渗漏情况做好，就需要找到根本问题，用有针对性的措施来开展工作，从而进一步提高其防渗漏效果。首先，需要做好防水设计工作，在施工之前要有准确无误的设计方案，并根据实际情况实施计划方案，使各个环节上都能够施工到位，以此来提高防渗漏的效果。合理利用混凝土导墙的方法来施工，能得到较好效果，可采用在女儿墙顶部区域设置混凝土圈梁来进行压顶，对屋顶裂缝有很好的控制效果。此外，还应选择较好的防水材料来施工，构建好防水施工的基础，在良好的施工基础和施工环境下开展防水工作，能够得到事半功倍的效果。除此之外，还要注意积水的问题。由于建筑工程屋面当中通常存在很多设施，施工不当很容易造成积水，引发渗漏，因此，要根据建筑物实际情况来进行设计，因地制宜的进行施工，从而提升屋面抗渗性能。

2.4厨卫防水防渗施工技术

在整套建筑中，用水最频繁且用水量最大的地方就是厨房和卫生间，在厨卫部分，需要安装大量的水管，因此，要加强厨卫部分的防渗漏工作，首先，厨卫必须要做防水涂膜，厨房渗水主要考虑地面积水，因此防水层要从地面做到墙面的30cm处，卫生间考虑淋浴会导致墙面湿水，最好做从地面至墙面150~180cm处，而厨房与卫生间的地面也不能够与其他室内空间齐平，应比其它空间的地面低出50cm左右，除此之外，厨卫地面进行进一步施工之前要先做闭水试验，闭水24h就能够基本上得出是否漏水的结果，也能够清楚的查明漏水部位和漏水原因。

3结束语

现代建筑中，渗水漏水已经成为了人们非常关心的问题，在多数人眼里，一旦房屋出现渗漏水现象，就代表整个房屋的施工质量不佳，这是人们对于房屋质量最直观的判断，并且，渗漏水现象会给人们的生活带来极大的不便，首先，渗漏水会严重浪费水资源，其次，渗漏水会破坏墙面的软装和硬装设施，再者，高层建筑中，渗漏水直接影响到底层房屋的正常使用，因此，应该在房屋的设计、材料选购、施工工艺等多个方面来综合改善房屋渗漏水。

参考文献

[1]刘俊乐，赵东浩.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].中国高新技术企业（中旬刊），2015（1）：122~123.

[2]杨立.建筑施工中防水防渗施工技术分析[J].城市建设理论研究（电子版），2015，5（34）：3085~3086