砌体结构裂缝成因及防治策略

砌体结构裂缝成因及防治策略

董率

龙煤集团七台河矿业公司运输部

【摘要】砌体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，轻微者影响建筑物美观，造成渗漏水，严重者降低建筑结构的承载力、刚度、稳定和整体性、耐久性，甚至还会导致整体倒塌的重大质量事故。因此，分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是一项重要任务。

【关键词】砌体结构裂缝分析防治

随着房地产业的蓬勃发展，房建工程的质量问题也越来越受到人们的关注，建筑墙体开裂是常见的质量问题。建筑墙体裂缝不仅种类繁多，形态各异，而且较普遍，如何控制裂缝问题成了施工单位关注的重点。

一、产生裂缝的原因

1、温差变形引发的砌体裂缝

这类裂缝较典型和普遍的是建筑物顶层两端内外纵墙上的斜裂缝，其形状呈“八”字型或“X”型，且呈对称性，但有时仅一端有，轻微者仅在两端1～2个开间内出现，严重者会发展至房屋两端1/2纵长范围内，并由顶层向下几层发展。此类型缝对那种刚性屋面平屋顶、未设变形缝和隔热层的房屋，更易发生。产生的直接原因是混凝土结构屋面变形大，下部墙体变形小，墙体受剪、受拉的结果。温差裂缝尚有屋面板底部附近或顶层圈梁附近，出现沿外墙顶部的纵向水平裂缝和包角裂缝，沿窗上下角水平裂缝，女儿墙根部水平裂缝等等。

2、材料干缩引发的裂缝

烧结粘土砖，包括其它材料的烧结制品，其干缩变形很小，且变形完成比较快。只要不使用新出窑的砖，一般不要考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。但对这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是不可逆的变形。对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。轻骨料块体砌体的干缩变形更大。

3、基础不均匀沉降引起的裂缝

当基础不均匀沉降时，建筑物局部产生不规则变形，基础不足以调整因沉降差而产生应力时，便会使砖砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力，当砌体的抗拉、抗剪强度不足以抵抗变形应力时，墙体便会产生裂逢。基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八”字型、倒“八”字型、水平及竖向裂缝。引起基础不均匀沉降的原因主要有如下几点：（1）房屋建于土质差别较大的地基上；（2）建筑物基础深浅差别较大；（3）相邻建筑物的高度、荷重、结构刚度差别较大，基础处理不当造成不均匀沉降；（4）建于软弱土质上，地基含水量大。

二、裂缝防治措施

1、对于温度裂缝的防治措施（1）屋盖上设置良好的保温层或隔热层，采用种植屋面和储水屋面；（2）适当加大屋面层圈梁和房屋四角构造柱的配筋和提高顶层砌体的砂浆标号；（3）温度伸缩缝严格控制在《砌体结构设计规范》允许范围内；（4）在女儿墙根部留一定空隙，使其能自由伸缩且有伸缩余地，或女儿墙设构造柱；（5）在建筑物的两端的1～2个开间内或总长1/4范围内的屋面板底设置滑动支座，让其自由伸缩；（6）严格控制施工质量和材料质量。

2、地基沉降裂缝的防治措施

在基坑开挖时，不要扰动地基土，通常坑底保留200mm左右的土，待垫层施工时，再人工挖除。在已建成的小、轻型建筑物周围，不宜堆放大量的建筑材料和土方等重物，以免地面堆载引起建筑物产生附加沉降。合理安排施工顺序，对立面高低悬殊，荷载变化较大的房屋，应分期分段组织施工。一般应先建荷载较重的高层，后建较轻的低层；先建深基础，后建浅基础，避免增加新的附加应力。对于沉降差不大，且已不再发展的一般性细小裂缝，如果墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，一般不会影响结构的安全和使用，采用表面处理，即采取砂浆堵抹即可。对于不均匀沉降仍在发展，裂缝较严重且在继续开展阶情况，应本着先加固地基后处理裂缝的原则进行。一般可采用桩基托换加固方法来加固，即沿基础两侧布置灌注桩，上设抬梁，将原基础圈梁托起，防止地基继续下沉。

3、砌筑施工裂缝防治措施。

在砌体工程施工中，对砌块、水泥、黄砂、外加剂等材料的质量要求十分重要，按规定检查这些原材料和半成品的质量保证书、出厂合格证、备案证、检测报告及实物外观质量，需要复试的及时见证送检，对不满足要求的材料，坚决作退场处理，禁止用于该工程。在审查材料进场报验时，对砌块的龄期重点关注，不足28d的禁止用于工程中，当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，及时复查试验，并按检验结果确定是否使用，不同品种的水泥禁止混合使用，砌筑和抹灰砂浆应随拌随用（一般条件宜控制在3―4h内用完），防止沉底结硬。对于轻质砌块进场存放地做好必要的防潮保护措施，避免受潮和雨淋。确保砌块的生产龄期达到28天方可使用，目的是使砌块尽可能地完成自身大部分的收缩。存放砌块的场地要做好排水工作，并设专人看管，严禁水浸。砌筑水平灰缝时用座浆法铺浆，砌筑竖缝时先将小砌块端面朝上铺满砂浆，然后上墙挤紧，并用泥刀在竖缝中插捣密实，做到随砌随勒缝，用以保证墙体有足够的抗拉、抗剪强度。若需要移动已砌好砌体的小砌块或被撞动的小砌块时，应重新铺浆砌筑，控制砌块周围裂缝的产生。砌筑墙体时，墙体每天的砌筑高度应根据砌块与砂浆的材质、墙体部位、气温、风压等条件来确定，严格控制日砌筑高度，严格控制墙体的垂直度、平整度和饱满度以及灰缝的水平厚度、平直度和竖向宽度等，应错缝搭砌，搭砌长度不小于砌块长度的1/3，墙体最上皮应在下部砌体变形稳定后再砌，时间大约为一周以上，空隙处用砂浆填实。墙体与门、窗框的连接必须采用砖护角，混凝土包框或带连接件的预制混凝土块，不得直接在轻质墙上固定门窗框。不同批次的、规格差异较大的砌块不得混用。

影响建筑物出现裂缝的原因很多而且还很复杂，通过对建筑物常见裂缝的分析研究和实践证实，只要设计合理，确保施工质量，选用材料得当，建筑物的裂缝是可以从根本上得到控制的。

参考文献：

[1]《砌体结构施工规范》

[2]《砌体结构》