智能化设计在住宅建筑中的应用分析

智能化设计在住宅建筑中的应用分析

沈勋杰

上海鑫融网络科技股份有限公司上海200032

摘要：随着人们对居住条件要求的不断增高，我国住宅建筑的设计方面在吸取不同经验的同时做出了极大改进，将智能化设计这一概念引入了住宅建筑中，在实际应用中效果显著。本文详细讨论了住宅建筑智能化设计的内涵及具体应用，旨在为今后住宅建筑的智能化设计提供一定的理论依据。

关键词：智能化设计；住宅建筑；应用

引言：计算机方面是智能化技术最先涉足的学科，后通过学科间的融合，逐渐应用于不同的领域。在目前的住宅小区建设中，居住密度较大，业主的层次不同，需求也各不相同，物业很难在保证小区安全的情况下，满足所有业主的需要。智能化设计的引入改变了小区的管理状态，为小区的安全性提供了保障，也为小区的业主提供了极大的方便。

一、住宅建筑智能化设计的内涵

智能住宅实现了人、设施和建筑的相互协调，人们平时的生活和生产中需要进行大量信息的传递，这就需要一定的设施，方便人们在有限的时间内大量的进行传递，智能住宅中的电话、网络通信技术和计算机等设备实现了信息的及时传递，并且在信息传递过程中打破了时空的界限，方便了人们的生活。智能住宅是具有预测性和舒适性的智能管理和服务系统的住宅，其设计理念是运用信息技术将家庭中的各种通讯设备、家用器材连接到一个总线上，方便人们进行集中的监控和管理，以便能够提供更好的服务，实现智能设备和居住环境的协调。住宅智能化是指运用信息技术，通过家庭的管理系统将与家庭生活相关的各种设备连接起来，使家庭中的各种设备高效地发挥其功能，住宅的安全问题、住宅的设备和设施的管理和检测都是住宅智能化的体现。

二、住宅智能模式的需求

传统的居住模式比较注重简单的物质需求，已经无法满足社会发展的需求以及人们追求物质和精神并重的需求。在信息技术飞速发展的情况下，智能化住宅改变并影响了人类对居住模式的需求。智能化居住模式的需求体现在安全性、高效性和舒适性三个方面。

1.安全性

居住的安全性是住宅设计的首要问题，智能化居住模式必须满足防火、防灾、防盗等人们生活中息息相关安全性要求。

2.高效性

提高生活效率是信息时代居住模式智能化的重要目标，先进的网络通讯与信息处理终端设备的高度利用及人们支付方式的网络化、智能化等综合方面都是其具体表现。

3.舒适性

随着人们生活品质的提高，通过自动化控制的家用电器及建筑设备的综合运用，营造良好的物质环境与物理环境，为住宅小区创造一个更好的人性空间和舒适环境。

三、网络通信系统的智能化设计

任何住宅小区都需要与外界进行沟通与联系，无论是子系统还是终端设备都不能孤立的存在，智能化设计则为小区提供了安全的传输渠道，通过网络通信，实现住宅小区与外界无障碍的沟通。实现传输的介质包括电话线路、网络线路、电源线路等等。在小区的网络智能化管理中，通过将不同住户的家用电脑进行连接，接入小区网络系统，实现了小区的总体控制，然后再由小区统一接入网络管理中心或者通过路由器进行管理。计算机的操作是住宅智能化设计的中心操作，计算机操作可以实现程序的扩展和更改，更好的为住宅小区服务。

四、防范报警智能化设计

住宅小区的安全性是居民最为关注的问题，现代化的建筑通常人群居住密度大，房间多，安全隐患较为严重，尤其是高层建筑，对于火灾等安全事故的控制就更为复杂。做好住宅小区的安全报警系统意义重大，安全报警系统包括自动警报装置、防盗装置。

1.自动警报装置

自动警报装置负责对紧急情况的提示与预警，整个系统包括三个组成部分，一部分是对火情的自动警报，一部分是对可燃气发生泄漏的自动报警，另一部分是对电梯失灵的自动报警。在住宅建筑的楼道、电梯、和大厅等各个公共场所安装智能烟气感应器，在居民房间里的天花板上也安装一定数量的烟气感应器，感应器和小区的保安监管系统以及火灾报警系统相连接，一旦感应器感应到浓烟，立即会传输到保安监管系统以及火灾报警系统。保安立即采取相关措施，报警系统立即报警。居民听到报警系统的报警则马上采取措施，紧急应对火灾。另外，在居民住宅的厨房和浴房安装煤气报警装置，煤气报警装置与小区保安的监管系统和小区的集中煤气监管系统相连，一旦煤气发生泄漏，报警装置会在第一时间报警，居民会马上作出应急措施，如关闭煤气、开窗换气等操作。如果居民正在洗澡、休息或者外出没有对室内的报警系统做出反应，小区保安会在第一时间通知物业部门，马上切断发生事故的居民所使用的煤气，并上门急救，及时避免安全事故的发生。在电梯中设置报警系统，一旦电梯卡在电梯井中或者出现其他异常状况，不能正常运行，乘客可以通过电梯中的报警装置进行报警。报警装置直接与保安监管系统和外界楼道相连，当保安接到警报时马上通知物业的电梯修理人员进行紧急修理，确保人员的安全。如果保安没有马上做出反应，楼道中的行人也会根据报警，通知物业或者其他相关部门对问题进行解决，确保不会有事故发生却无人知道、无人管理的严重后果。自动报警装置的最大优点是智能化控制，操作简单，省去了人工操作的麻烦，同时双重保险，每一个报警装置都会与不同的系统相连，保证事故出现能够及时处理，不造成严重后果。

2.防盗装置

这个系统包括小区大门、单元门和用户家门口的门卡设置、单元门的可视对讲机设置以及监控电视设置。小区的业主可以通过一张门卡通过小区的大门、单元门和自己的家门，再使用钥匙进门。门卡是一个带磁性的卡条，用户家门口的刷卡机器直接和小区的保安监管系统相连接，一旦有人非法对住户门进行开启，没有正确的刷卡操作，保安监管系统会立即显示出住户具体位置，保安会马上采取行动，到现场查看，避免入室盗窃的现象发生。通过可视对讲机，用户可以在家里看到单元门外发生的情况，非本单元的业主进入，需要通过单元门外的可视对讲机对要找的业主进行呼叫，业主通过可视电话查看，如果是朋友来访，则可以在对讲机中按键操作，打开单元门，叫电梯，客人通过电梯进入业主家里，否则，外人无法进行单元门，也无法乘坐电梯；闭路电视监控系统则是在小区的出入口、主要道路、停车场等重要场所安装监控摄像机，将监测区的情况以图像方式实时传送到管理中心，值班人员通过电视墙可以随时了解这些重要场所的情况并存储录像．

综上所述，我国住宅建筑的智能化设计开始于上世纪末，发展的时间还比较短，较国外较先进的住宅建筑智能化设计还有一定的差距。目前，建设公司在这方面的投资约占投资总额的3%-6%，较好的地区可以达到8%，投资数额还不算大，但是其对住宅建设的作用却很明显，现阶段智能化设计在住宅中的应用，还停留在为未来真正实现全面住宅智能化搭建基础网络平台的初级阶段，仍需借鉴国外发达国家住宅智能化发展建设的宝贵经验．随着智能化设计的不断深入，实现安全、便捷、舒适的智能化居住模式这一过程并不漫长。

参考文献：

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[3]董裕艺，黎福海，何凯青.智能家居控制系统的设计研究[J].移动通信，2012（11）