BIM技术视域下的工程造价的精细化管理方法分析吕秀玲

BIM技术视域下的工程造价的精细化管理方法分析吕秀玲

吕秀玲

紫金县建筑设计室517400

摘要：BIM技术这项新型技术能够有效实现对工程造价的管理和控制，将工程相关的信息通过数据模型进行整体展现，较传统的二维建筑设计图纸看，BIM技术能够立体、清晰、全面、准确地从多角度展示工程设计方案，有助于施工阶段的工作开展，降低施工难度。BIM技术能够动态呈现相关数据，有助于简化工程造价，提高数据处理和分析可控性，减少管理人员的工作量，实现工程造价精准化管理。本文基于BIM技术视域下的工程造价的精细化管理方法分析展开论述。

关键词：BIM技术视域下；工程造价精细化管理；方法分析

引言

BIM技术对于建筑工程施工造价管理具有重要作用，企业应结合自身实际情况合理使用该技术。有关企业可以在工程的设计、决策、招投标及施工等各个阶段应用BIM技术提升造价管理的效果，保证工程各个阶段的资金使用及分配状况，逐步提升企业的工程管理水平，促进经济效益的提高。

1BIM技术概述

BIM技术作为一种现代化的建筑技术，又被称为建筑信息模型。BIM技术作为一种工程数据模型，基于三维数字技术，有效整合了有关建筑工程项目的数据信息。由此可见，在BIM技术的辅助下，能够以数字化的形式将建筑工程项目的实体构造及功能展现出来。在构建信息模型时，通过利用BIM技术，能够将处于建筑工程项目中各个阶段的数据信息有效整合，让相关数据信息得到科学利用，从而将工程对象以形象直观的方式展现出来BIM中文名称为建筑信息模型，是建筑学、工程学以及土木工程的新工具。BIM一词有Autodesk所创，具有可视性、协调性、模拟性、优化型以及可出图形，不仅可以在设计中应用，还可以应用于建筑工程项目的招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段。利用BIM技术进行设计属于数字化技术，是用将三维图形、物件和建筑学结合起来形成的一项技术，其中数据库是动态变化的，在实际应用过程中在不断的更新、完善、进步、补充。建筑企业利用BIM模型可以实现项目建设的模型化，有效减少设计变化的次数，减少设计成本的投入，而且还能够通过模型的建立直观地发现工程造价中的缺陷，及时解决以降低项目建设的风险。

2BIM与工程造价管理

BIM技术(BuildingInformationModeling)在实际的建筑工程管理中应用价值较大，其能通过分析工程中的各项数据及数值，生成数字化模型，模拟出实际的建筑物信息，能够帮助有关管理人员更加直观、高效地掌握有关数据，进而提升工程管理效果。具体来说，BIM技术对工程造价管理的作用表现在以下几个方面：第一，施工前的测试。该技术能在施工前深入了解整体工程信息，并通过特定功能对其进行科学的检验，保证组织设计的有效性。第二，沟通中的呈现。在招标方与投标方的沟通中，BIM技术能为双方提供数学模型，能够直观的呈现出项目的各项基础信息及各施工环节的细致情况，方便有关单位对项目进行讨论，提升沟通的效与质量，保证施工活动能顺利开展。第三，造价中的检查。造价中的重要项目就是项目预算，应用BIM技术能够实时对有关预算进行检查，并且能够提升检查效率，保障预算的合理性。第四，进度的模拟。在施工开始前的工程造价还包括对各项施工流程的成本控制，通过BIM技术能够将不同阶段的施工状况模拟出来，方便施工安排和进度的把控。

3精细化管理过程

3.1前期准备阶段对BIM技术进行应用。

工程项目建设前期，我们应该结合造价管理工作的开展要求，做好相关准备工作。利用BIM技术，对于后续施工的情况进行相应的模拟、分析和计算，使造价管理人员能够更好地了解施工实际情况。BIM技术本身可以将建筑构件与线条组合成具有仿真特征的三维可交互立体图形，为后续的招投标工作、设计工作及施工管理提供依据和基础。利用模型化的方式，对工程的相关信息进行整合，为整个管理过程在数据方面提供一个更加直观的支持。在具体施工中，工程造价管理人员也可以依据模型来对比其他项目的工程成本情况，通过分析相关指标，明确概预算的实际情况，继而制订出更加科学、可行、合理的造价管理工作目标和计划。另外，BIM技术应用于施工前期准备阶段，可以通过模拟施工现场的人员活动区域、材料存放区域、设备存放区域等，进而对施工现场的多方面情况进行更好的掌握，实现对各方面资源的掌控，提升造价管理成效。

3.2工程设计阶段造价管理中BIM的应用

在项目设计阶段，造价管理主要对设计图纸的合理性进行把控，保证后期的施工能够严格按照设计图纸来进行。在此阶段BIM技术的运用，通过对设计图纸中的各种数据、线条转化为清晰的数据模型，增加图纸的可视化，从而便于信息的分析比较，保证设计工作的科学性。通过图纸数据模型，可以更加容易发现图纸中存在的不足，及时进行修改完善，增加设计图纸的科学性。而且，通过BIM的运用，可以实现对施工图设计的辅助工作，使施工图设计更加的高效、精准，更加符合项目工程的实际情况，在后期施工过程中，可以有效的按照图纸设计情况来进行施工，提高了施工效率和施工质量，减少了突发事件的发生，避免了预算超支，更有利于工程造价控制。

3.3BIM技术在施工阶段的管理方法

根据我国目前的施工标准，作为项目施工单位要严格按照合同中的要求，将实际的工程量和工程进度计算并汇报给承担项目的甲方。承担项目的甲方在接受到工程进度的相关报告之后，可以对实际产生的工程量进行计算，并将两份报告进行对比分析，从而确定施工的进度，尽管这种施工进度管理方式可以实现有效的监管和控制，加强施工管理工作的效率，然而就工程造价精细化管理的要求来看，这种对比分析而确定施工进度的方式在无形之中增加了施工成本，对造价管理中的成本控制带了极大的影响。因此，可以将BIM技术运用于实际施工进度之中，以此提高工程造价的施工阶段的管理，对于其中的施工进度进行实时管控和反馈，从而缩短预期的工程施工时间，达到降低施工成本、提高精确化管理的目的。另外，BIM技术还可以对施工阶段中任意结构进行重组划分，直观地反映工程施工的进度，为施工单位和承担项目的甲方的工程计算提供便利。

3.4工程验收阶段造价管理中BIM的应用

工程验收阶段往往会涉及到工程的工期、材料设备、合同条款等数据，数据繁杂而且数量巨大，以往的工程验收阶段的成本过高就是因为数据繁杂、工作效率低造成的。要想实现对此阶段的造价控制，应用BIM技术是一个很好的选择，BIM技术可以对验收数据进行高效的整合计算，减少验收阶段的工作量，而且可以增加结算工作的客观性、透明性，有利于工程验收工作的进行，提高此阶段造价管理的实施效果。

结束语

BIM技术不仅是一种方法，也是一个过程，是建筑项目全生命周期的信息模型，又是工程管理的行为模型，还是集成管理的又一次突破。BIM中的基本元素不仅具有几何特性还具有建筑的功能、物理特性，各结构之间存在一定的关联，当某一元素发生修改时，其他相关的内容也会随之自动更改，显著提升工作效率。传统的工程造价管理中常常出现统计和测算误差，对数据的测算和预估存在盲区，通过BIM技术在工程造价管理中的应用，能够简化数据分析的工作量，测算数据能够自动存储和共享。模型当中的数据经过多方测算，不仅能避免数据丢失，还能提高统计分析的准确率。

参考文献

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