浅谈外墙外贴保温（XPS板）施工过程中存在的问题及对策

浅谈外墙外贴保温（XPS板）施工过程中存在的问题及对策

孟士敏

身份证：13063419810426xxxx河北石家庄050081

摘要：随着我国建筑节能施工的开展，外墙保温外贴法由于板材轻、施工方便、适用性广、能有效达到节能降耗的要求，使得外贴法快速发展，成为一项重要技术。但是由于市场材料差、施工人员技术水平低、过程把控不严、管理不到位及环境等影响，导致外墙保温板粘贴质量达不到规定使用年限，几年内就出现外墙保温层裂缝、脱落等质量问题，甚至造成安全事故，针对此类问题本文探讨了几点对策。

关键词：外墙外贴保温（XPS板）问题对策

建筑外保温节能应用及推广是节约能源政策的一部分，是贯彻国民经济可持续发展的重要组成部分，随着外墙保温出现的质量问题多次发生，已逐渐成为广大购房者关注点，如何解决问题所在，保证工程质量目标的实现，解析以下几点：

1.存在的问题

1.1招标与管理存在的问题

1.1.1多数外墙外保温工程的施工由建设单位直接分包的队伍施工（以下简称分包方），建设单位多数采用短工期、低价中标等方式招标，分包方中标后又将工程转包给不具备劳务作业资质的作业队施工，给工程留下质量隐患。

1.1.2因分包方工程款由建设单位直接拨付，造成分包方对总承包单位的管理阴奉阳违，不按规定执行，造成总承包单位对分包方难管理、管理不了等问题。

1.1.3监理单位采用市场低价中标，不按监理规划、规范标准配备监理工程师、监理员，不按监理实施细则对工程进行监理，实施细则漏项不全等。监理工程师技术能力不足，对分包方上报的方案不认真审查，对隐蔽工程漏查或不查，对存在的质量问题处理不当，难以对工程质量形成有效控制，完工后不按要求对工程进行整体验收。

1.1.4建设单位管理对监理方不信任、弱化监理，干涉监理方实施监理。

1.2（XPS板）材料存在的问题

1.2.1在相关标准中对(XPS板)的陈化时间不少于45天。近几年，建筑业飞速发展，外墙保温板需用量增大，由于大气环境影响，政府部门迫使部分企业限产、停产，也造成外墙保温板供应不足；多数厂家与经销商采用以销定产、场地无法满足堆放要求、流动资金等因素影响，使（XPS板）在不满足陈化时间的要求下进场施工，（XPS板）在陈化期内是处于不稳定状态的，后续阶段板材将持续收缩产生应变，在板缝拼接处出现裂缝、渗水等质量问题，经冬期冻融循环后造成（XPS板）脱落质量安全事故。

1.2.2材料复试时间长，复试报告有疑问：材料复试是材料进场质量的保证，规范要求(XPS板)进场必须对导热系数、密度、抗压强度按规定批量进行见证取样送检，导热系数和热阻按GB/10801.2-2002要求自生产之日起90d进行，其他物理性能试验自生产之日起在自然环境条件下放置45d后进行，自样品送至试验室也需要15-30天左右，施工单位在材料进场后为了赶工期，在监理验收出厂资料及现场见证取样后，不待报告出具就开始施工；有的代表的批量超规范，一份样品出具几个单位工程的报告；有的试验室违规检测，将不合格样品按合格出具报告，给工程留下质量隐患及安全隐患。

1.2.3耐碱玻璃纤维网布（以下简称耐碱网布）的性能指标材料单位面积质量、耐碱断裂强度、伸长率等不符合设计要求，施工单位在见证取样初次采用合格材料，后期更换次品。

1.2.4辅助保温钉尼龙塑料涨管采用再生材料，金属螺纹钉直径小，钉帽处十字扣不符合要求。

1.3.施工工艺问题

1.3.1基层清理，基层的清洁程度及平整度是外墙保温板粘贴质量的关键。高层住宅中主要是剪力墙清理及二次结构外侧抹灰处理，结构主体施工时采用的模板脱模剂和后期养护剂未清理干净，有灰尘；二次结构处的抹灰强度不够、灰尘清理不净，主体外墙混凝土结构与二次结构抹灰后平整度差。

1.3.2粘接砂浆的拌制，粘接砂浆的质量直接影响保温板的粘贴强度，拌制砂浆未按要求比例配置胶粉和水，温度超过30℃及以上时未按相关标注要求使用完毕等都影响砂浆粘接强度。

1.3.3保温板粘贴，保温（XPS板）粘贴方式不正确：框粘法时边框宽度不够，中间点少不均匀，XPS板与基层有效粘接面积达不到要求，上下层错缝不符合设计要求，存在碎拼等现象；因层高及门窗洞口尺寸与XPS板模数不符，对门窗洞口四角处未按要求进行切割，采用小块拼接而成，阴阳角处不按要求咬合粘贴，因阴阳角属于应力集中区易产生应变开裂，造成雨水渗漏的情况。基层的不平整造成粘贴层厚度不一，干燥后XPS板平整度差，饰面层出现感观质量问题。

1.3.4缝隙找补与锚栓固定，外保温施工完毕后对过大缝隙不采取找补直接进行锚栓固定，锚栓钻孔直径比尼龙涨栓大，涨栓长度短，涨栓锚固数量不足，涨栓安装时塑料涨栓与栓钉采用小锤直接砸入，锚栓在XPS板粘接不牢情况下失去作用，造成XPS板直接脱落，造成质量安全事故。

1.3.5网格布铺设与抗裂砂浆薄抹灰，网格布间搭接及转角处网格布搭接不按规定搭接，需附加加强网部位不按要求增加，第一遍抗裂砂浆与第二遍抗裂砂浆间隔时间短，抗裂砂浆厚度不够，不均匀造成裂缝，雨水渗入后经冻融使XPS板脱落，造成质量安全事故。

2.存在问题的对策

2.1.招标与管理存在的问题对策：

2.1.1建设单位招标应按招投标法进行招标，合同中明确规定质量合格、工期合理，价格不低于成本价格。总、分单位也应按招投标法投标，配备足够数量管理人员，各管理人员应具备技术能力、安全管理能力等。

2.1.2监理单位应按合同及规范要求，施工前编制监理规划、监理实施细则，配备监理工程师、监理员，监理工程师、监理员，配置人员的技术能力、职业能力应满足工程需要。

2.1.3建设单位工程现场配备的各专业代表，不得干涉监理工作，但可以根据合同对监理工程师能力及是否按合同、规范进行监理进行必要的考核，对不符合要求的监理工程师提出申请更换。

2.2材料问题的对策：

2.2.1考察厂家或供销商能力，选择有能力供应的经销商；合理安排合同签订日期，合同应注明供应满足陈化时间的材料；

2.2.2材料验收，除验收常规资料外，应特别注意材料自生产日期至施工日期陈化时间是否满足要求；

2.2.3选择资信良好的检测单位，办理好样品交接手续，留取影像资料，不定期对送检检测样品巡查；按规范要求对进场材料进行见证取样，并留存样品，不定时对现场材料检查，加强对尼龙涨管保温钉抽查，加强现场材料进场管理，完善进场验收制度，对不合格的材料退场。

2.3.施工工艺问题的对策：

2.3.1详细编制施工方案，主体施工阶段选择采用水溶性等易清理的脱模剂和养护液，并采用砂轮或砂纸打磨干净基层，清除基层灰土；

2.3.2对二次结构砌筑部分按要求分层抹灰，对主体结构局部不平部位进行找补，使基层达到要求；

2.3.3对施工人员进行交底，施工前组织人员按工艺分层做样板，样板经验收合格后再大面积铺贴，对施工人员采取奖罚等激励措施，对做的好的给予奖励，对做的不合格的不予计算工程量等措施。

2.3.4加强三检制度，施工人员均配备靠尺等测量工具，增加对粘贴方式，粘贴面积、平整度、垂直度的验收频率，邀请外部专业人员点评考核；

2.3.5对窗口部位保温块材进行排版，按要求切割，对缝隙大于2mm采用板条封堵或采取其他措施。

2.3.6重点检查锚栓安装数量、安装方式，禁止采用将锚栓钉直接打入方法。

综上所述，提高外墙外保温质量，达到节约能源目标，需各参与单位根据自身问题进行改进与完善，提高管理水平；针对外保温施工中的各个环节按规范、标准执行，提升各道施工工序的质量管理，做好各工序交接手续、留存影像资料，明确责任内容，合理安排工序作业时间。通过以上措施可提高外墙外贴保温施工管理效率与科学化水平。

参考文献

[1]魏斌,秦育生.浅谈建筑施工管理[J].城市建设理论研究(电子版).2017(08)

[2]《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

[3]《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/T10801.2-2002

[4]河北省工程建设标准设计《12J3-1》