建筑安装工程造价预算控制要点及其把握施新燕

建筑安装工程造价预算控制要点及其把握施新燕

施新燕

恒大地产集团乌鲁木齐有限公司新疆乌鲁木齐市830011

摘要：当前我国的建筑行业发展速度非常快，建筑市场的竞争也是十分激烈，这在一定程度上给建筑安装工程造价预算控制提出了更高标准。合理控制以及把握建筑安装工程造价预算是保证建筑施工质量以及施工效率的前提条件。基于此，文章从建筑安装工程造价预算中存在的问题角度出发，探讨了如何控制及把握建筑安装工程造价预算的对策，以供参考。

关键词：建筑安装工程；工程造价预算；控制要点；把握

一、建筑安装工程造价控制的基本内容

1.1建筑安装工程造价控制的相关介绍

建筑安装工程造价控制是在保证工程质量的前提下，对工程造价进行合理控制，使施工企业更好地提高经济效益，为施工企业控制好成本。在市场经济体制下，建筑企业要想在这样的市场环境中有更好的发展机会，就必须在施工中保证施工质量，控制施工成本。假设施工企业能够控制好施工成本，施工企业在招投标时就能够获得更有利的竞争优势。施工企业在施工时需要尽可能地保证施工项目的质量，从而更好的提高企业的品牌影响力，同时高质量的建筑能够更好的迎合新的市场环境。安装工程的主要有以下3个方面，建筑安装人员的人工成本、材料成本和工程中产生的额外成本。在成本控制过程中，可以以项目进度为准。一般分为施工前控制、施工中控制和施工后控制。在施工前，需要分析工程的施工技术、资源、基本费用等，做出一个精准的造价预算表。在具体实际施工过程中，主要是要控制好具体施工各个环节，这样能够更好地减少施工过程的成本。施工后的控制主要是比较实际成本和预算成本，这样可以更好的找到差别，并做好相关分析，从而更好的总结成本控制的经验。

1.2影响建筑工程安装造价的原因分析

（1）施工建筑材料

材料价格一直以来都是成本的重要部分，是工程安装造价的基础。正常情况下，在进行工程项目审批期间之前，对该安装工程项目中所需要的材料成本就已经做好了预算评估。但往往在审批通过后的施工过程中，已经做好预算的材料价格，此时可能已经发生了变化，这样将导致实际造价成本超出之前预算评估。在这种情况下，特别要保证材料的质量达标问题。

（2）施工人员

1）管理人员一味追求经济效益，造成安装造价概算缺乏科学性，直接影响到资源的配置，造成管理机制问题的发生，从而加大了安装造价管理难度。

2）2）管理人员以及施工人员缺乏必要的专业能力以及综合素养，导致安装造价误差的出现，不利于造价工作的开展。

3）部分人员为了一己私利，偷工减料，懈怠施工，增加安装成本损耗，不利于安装工程造价管理工作的开展。

（3）施工技术水平

首先，施工环境等层面的干扰。由于项目施工极易受到周边地势环境、气候变化等状况的影响，从而制约到安装项目工期以及安装质量，更甚者导致安装造价成本的增加。其次，技术装备的干扰。在具体安装当中，由于安装设备落后，直接导致施工材料损耗，从而加大了项目单位运行成本，不利于施工效果的提高，继而影响到安装造价管理工作的开展。

二、建筑安装施工工程造价预算控制要点及其把握

2.1招标阶段成本控制

建筑安装工程招标阶段的成本控制是保障招标质量的基础，在这一过程建筑施工方在进行工程造价计算分析时，必须要严格遵照建筑工程设计方案的规范及要求。同时，在进行建筑安装工程造价预算过程中，要充分考虑市场风险这一影响因素对建筑施工阶段的影响，并对其展开综合评估。这样一来，建筑项目的建设单位就可以通过建筑安装工程在招标阶段的一系列评估最终确定下来了。另外，在施工方与建设方签订工程招标合同时，合同双方必须要搞清楚各自的责任以及工程成本预算，以免由于市场材料价格浮动给双方带来不必要的麻烦，延误施工进程。

2.2明确施工阶段的工程造价预算控制

为了有效把控建筑安装工程造价预算要点，在工程施工阶段要注意控制好以下几个方面成本。①财务资金支出与工程造价预算环环相扣，因此必须要对财务的每一份支出都要进行详细记录，并完善财务管理机制，旨在确保准确的预算工程造价。②建筑安装施工方要严格按照施工设计方案有序地开展施工，避免施工过程中埋下质量安全隐患，以及影响工程成本控制。因此，在建筑施工方要设立施工质量监理岗位，实时的监督施工，对于存在施工质量问题一定要及时进行妥善解决，以免耽误建筑工程施工进度。③建筑安装工程的施工材料是整个工程造价成本预算中重要组成部分，因此在采购建筑施工材料时一定要注重材料的质量控制，同时要结合工程造价预算选择合适的材料，旨在提高建筑安装工程造价预算的准确性。

2.3实现工程造价结算控制

在建筑安装工程竣工后，需要对整个建筑工程所涉及的相关资料上交审核。与此同时，在工程竣工后要根据整理的相关资料对工程造价进行汇总结算，工程造价的结算结果要与工程初始阶段的工程造价预算进行比对，查找并总结整个工程项目具体在哪一施工环节节省以及追加施工成本。通过对建筑安装工程造价结算，整理出一份完整的工程造价管理报告，旨在为建筑安装施工企业在后续的建筑施工项目中提供参考依据。除此之外，在建筑安装工程项目顺利竣工后，要及时总结与反思，企业要对工程施工环节处理妥当的地方进行奖励激励，对于存在问题的环节要予以警示，旨在为促进企业的发展提供经验。

三、建筑工程造价预算控制的相关对策

3.1对现场变更和经济效益进行严格控制

在建筑工程的施工过程中，比较普遍的问题是现场变更。该问题在一定程度上是无法避免的，但项目开发商可以通过前期的一些准备工作来进行有效预防，减少现场变更情况的发生。目前，现场变更的预防手段和应对措施主要有以下几个方面。第一，保证施工图纸的科学性，防止漏洞出现。第二，精确计算工程量。第三，发现问题时及时解决，尽可能将现场变更带来的损失降到最低。避免不必要的现场变更情况，能够为施工进程减少困扰，有效控制经济效益。

3.2对设计图纸进行把关

在实际的施工过程中，施工图纸是十分重要的参考资料，因此其科学性和合理性是确保工程顺利进行的基础。在进行施工图纸的设计时，需要具有专业的设计理念，严格把关，收集方方面面的信息和数据，注意细节漏洞，思虑周全，结合实际情况来确定造价预算控制。施工人员需要提前了解施工图纸，对图纸进行全面研究和分析，同时，各个项目参与人员之间要加强互动，互相分享观点和经验，及时发现并纠正问题，调整预算，增强预算控制的灵活性和可控性。

3.3强化预算控制人员的业务能力

建筑工程造价预算控制是一项十分繁琐、难度系数较高的工作，因此，对相关人员的专业素质提出了较高的要求。企业要想切实提高预算控制人员的专业水平，主要可以通过以下措施来实现。一方面，对工作人员展开定期的专业化培训，进行预算控制相关知识的深层次教育，培养先进的预算控制理念，从理论和实践上提高他们的认知水平和操作技能。另一方面，针对预算控制人员，企业要制定相应的考核标准和奖惩体系，调动大家的学习主动性和工作积极性。

结束语：

随着我国建筑安装工程的不断加快建设，提高工程的建设效率和经济效益，成为了当今企业发展的主要方向，通过对工程造价工作中的影响因素合理的控制，可以很好的实现企业的发展愿景。

参考文献：

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