浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用马玲玲

(整期优先)网络出版时间:2019-07-17
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浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用马玲玲

马玲玲

重庆恒申达工程造价咨询有限公司重庆市401120

摘要:改革开放之后,我国综合国力持续增强,经济发展蒸蒸日上,促进了建设行业的发展,人们十分注重工程建设的质量,特别在目前人们生活和工作环境要求不断增长过程中,许多新型技术的应用,使工程建筑具有不同的特点和功能。在当前不断增加的工程项目建设中,为使工程质量和进度都能符合标准,将BIM技术运用到工程建设中,不但为工程建设提供更多的管理作用,同时也很好的控制工程造价,使工程能够收获更多的经济效益。本文围绕BIM技术的特点和优势,并应用在工程造价管理中,最终目的是能够为工程建设参与企业,获得良好的经济效益,同时在工程建设的各个阶段,利用BIM技术将各种影响工程造价的因素合理的控制,并为今后的工程造价管理提供更多的参考价值。

关键词:BIM技术;建筑工程造价;应用

引言

BIM技术的应用是工程造价管理中的一个进步,它是现代化技术应用的体现,也是科技进步的体现,它让工程造价管理工作进入数字化模型时代,它的有效应用能有效避免工程造价管理过程中不同因素的影响,让工程造价数据更加直观的体现出来,从而提升造价管理的准确性,确保数据的精度,从而推动工程造价管理的进步,降低工程施工成本,确保工程施工效益。

1BIM技术的基本概述

所谓BIM,即为建筑信息模型,是基于建设项目相关信息数据的模型,可用于设计、施工、管理和成本的数字化方法,依仗现代先进的计算机技术,能够模拟实际工程施工,找出、分析和解决未来施工阶段可能出现的各种问题,确定工程消耗量、材料进场时间,降低仓储成本和材料浪费,提高建筑工程的集成度以及生产效率,实现工程成本的实时动态管理。BIM技术是一种预模拟技术,具有可视化、仿真性、协调性、成本可控性和可编程性等特点对建筑设计、施工、运行维护具有重要意义。它可以像预期的那样解决问题,制定有效的改进方案,提高质量,为建筑业的发展带来巨大的效益。结合BIM自身特点,利用信息管理平台,将BIM与成本管理相结合,获取与成本相关的信息,分析项目周期各阶段的成本要素,采取有针对性的措施,不断优化项目管理,使其成为精细化项目管理的重要技术手段和数据支持。施工企业的管理和信息管理,以及施工企业的长期稳定发展。

2BIM技术在建筑工程造价上的应用

2.1投资决策阶段

我国建筑工程企业在如今激烈的市场经济竞争环境下,想要不断提升企业自身竞争力,保证企业自身在市场中的行业地位,就需要在开展业务的同时做好工程造价管理工作。而BIM技术的运用,在企业建筑工程投资决策阶段起着显著的作用。相比传统的造价管理手段来说,BIM技术具有的可视性、模拟性等特征,能够让设计者更为直观地发现设计成果中存在的问题和缺陷,从而提出最合理的设计方案,并对设计中存在的问题及时改正。这些优势都有助于企业管理者在建筑工程投资决策阶段,及时发现项目本身存在的问题,从而有效控制项目的总体造价。总的来说,BIM技术的应用,有助于企业管理者对项目总体进行分析比较,从而发现并选取最优的投资方案。另外,BIM技术的应用,更好地实现了建筑情况的直观展示,并帮助各个专业的技术人员更为全面地理解项目情况,为后期项目的决策与投资提供技术支持。

2.2设计阶段

设计阶段的BIM技术的使用,三维可视化的手段将设计的结果进行展示的工作。因为工程造价受到外界的影响因素大,例如环境条件、施工材料、施工技术、施工点附近人文环境等,所以在设计的过程中要充分的进行相关信息的整合和处理。限额处理是根据投资量来设计的,BIM技术在这样的过程中,可以充分利用共享和协调能力,充分令各部门同时参与,完善设计,提升综合效益。在数据库的应用过程中,各类经济技术指标的核算、集中处理增加了工程造价的规范性,在进行检查的过程中,对于不合理的地方可以进行更为优化的解决。另外在图纸的审核工作进行的过程中,利用其可视化、模拟化的工作特点可以对于图纸的审核的工作效率和准确性进行进一步的提升,降低工程的失误率。因此BIM技术在设计阶段对于设计模型的构建以及工程造价工作的精准度的提高均具有促进作用。

2.3招标阶段

在工程建设的不同阶段,由于BIM技术的实施,会使整个管理控制工作受到积极的影响。在工程建筑前期准备工作中,建设单位或者甲方,能够详细准备项目招标工作,并能够制定科学合理的管理机制,确保每个步骤具有明显的效果。在进行工程项目招标时,需要建设单位能够详细了解施工企业的资质,并对其施工技术和工程项目做深入的了解。由于项目招标需要按照工程造价作为指导,将BIM技术应用到工程项目招标中,能够使建设单位具有更加敏锐的观察能力,对施工企业的各项能力进行全面的考察。将BIM技术同项目招标管理工作进行有效的融合,使不同阶段的工程项目能够得到有效的控制。

2.4施工阶段

在建筑施工过程中往往涉及工程结算。而一般来说,相关人员多数采用按月结算的方式。而施工工作往往又十分的繁重和复杂,并且施工工作往往又依托二维图纸对项目进行管理。这些情况都导致建筑工程施工阶段造价管理难度的提高。同时,施工过程中,工程数据存有分散性。所以,在造价管理及计算的过程中,需要花费较长的时间和精力对施工工作进行分析和拆解,工程造价管理工作开展进度十分缓慢。而BIM技术的应用,不仅能够给造价人员提供准确有效的施工数据,还能将BIM模型带入到广联达造价软件中,从而方便造价人员的计算与评估。在BIM模型中,造价人员可以根据自己的实际需要勾选所需的工程量信息,并统计出相应的施工过程的工程量清单。这样能够大大降低结算的时间,提高建造工程施工阶段造价管理的工作效率。

2.5结算阶段

工程结算阶段是工程施工的最后一个阶段,也是最后一个步骤,因此做好竣工阶段的工程造价管理非常重要。而BIM技术的应用对竣工阶段的意义影响非常重大,在这个阶段中技术人员可以利用BIM技术来实现工程结算工作,通过三维模型对比来实现综合数据的对比,从而进行综合分析,对比施工前与竣工后工程造价支出,从而了解投资效益以及资金流动的方向,分析资金支出的比例,了解施工的总体概况,从而顺利完成工程结算工作。而在这个过程中,不仅可以提高工程造价管理效率,还能提供完整的工程施工资料,保证工程施工的完整性,从而提升审核的完整性,保证资料的全面,从而提升工程造价管理的效率,保证施工质量。

结语

随着人们对BIM技术了解的不断深入,BIM技术不仅在建筑工程造价管理中有着显著的特点,在很多方面都大大地提高了人们的工作效率。所以,我国工程造价人员以及企业管理者,更应该主动学习BIM技术,并主动对传统的造价管理技术进行改革和创新,从而保证BIM技术能够有效地投入到造价管理工作中,推进我国建筑工程项目管理的发展,控制建筑工程的总体造价。

参考文献:

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