BIM技术在建筑工程造价管理中的应用时耀峰徐宝庄张连芹

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用时耀峰徐宝庄张连芹

时耀峰徐宝庄张连芹

时耀峰徐宝庄张连芹

山东省德州市乐陵市住房和城乡建设局

摘要：随着经济的发展，建筑行业有了突飞猛进的进步。在建筑工程管理工作中，应用BIM技术，可有效控制管理因素。工程项目管理人员要具有应用BIM技术的应用意识，实现对影响工程造价因素的有力把控，提高造价管理水平，增加企业经济效益。现结合具体实践，分析如何高效应用此技术辅助工程造价管理。

关键词：BIM技术；工程造价管理；全寿命周期

引言

由于建筑工程的特殊性，工程造价具有多阶段、差异性、动态性、涉及主体范围广的特点。在传统的工程造价管理中，各主体之间信息不共享，建设方、设计方、施工方等各主体遇到问题难协调，容易出现相互推诿的现象。BIM（BuildingInformationModeling），建筑信息模型技术的引入，将整个建筑生命周期的数据录入、统计、分析、处理、归档，把大量、杂乱的数据形成资料，实现工程造价的精细化管理，保证各方主体的有效沟通，推进工作造价管理的规范化与信息化发展。

1关于BIM技术的特点

1.1关于BIM技术的可见性

BIM的英文全称是BuildingInformationModeling，即建筑信息模型化，此软件能够将建筑工程的各个施工信息相综合，集结为一个完整的模型，从而方便各个工程的使用。BIM技术的核心技术就是可见性，能够直接了当的看见整个工程的方方面面的情况，在传统的工程作业中，绝大多数的工作都是依靠纸质化的施工图纸，这对设计单位和施工单位的要求较高，要求设计人员和施工人员拥有很强的图纸理解能力，能够很高效地通过图纸对周围的事物形成三维模型，而且建筑图纸十分复杂，需要很强的专业知识来解读图纸。在传统简单的建筑施工中，这种运营方式还算应付的过来，但是随着近年来建筑物难度不断增加，通过传统的纸质化施工方式已经很难完成当今的建筑主流方向，而BIM技术的兴起，则解决了这棘手的问题。在设计之初，就可以将相关数据相结合，在设计方案中重点注明，利用技术手段将各个工程之间的数据相结合，然后进行反馈从而分析，使施工变得可见化。

1.2关于BIM技术的协调性

在任何建筑项目中，建筑工程造价都是很重要的措施项目，甲方、乙方以及设计方都要在建设过程中相互配合。但是在实际的工程项目中，大多数都是通过人工来实现各项目中的相互交流，这种方式存在用时长、效率低的问题，工作人员实施工作时出现很多困难。BIM技术的出现很好的解决这一问题，BIM技术可以在项目全过程的使用，利用它的数据分析高效的特点，最快速地找到问题的所在，第一时间为工作人员提供相关方案，从而高效率的处理问题。

1.3关于BIM技术的模拟性

建筑项目进行中BIM技术的模拟性尤为重要，在实际工程中发挥着很大作用，这项技术可以将项目设计工作更加全面化的呈现。在项目的设计阶段，不只需要将项目的宏观模型制作出来，更为主要的是可以根据宏观模型来模拟现场工作时所遇到的各类问题，可以提前进行模拟分析问题从而解决问题，科学性的规避。

2工程造价管理现存的问题

2.1工程造价信息不对称

工程造价管理周期长、阶段多，随着设计、施工深度的不断的推进，各个阶段的数据资料也在不断的更新变化。但不同阶段的造价信息是由不同的部门、不同的主体来进行统计、管理的，信息主体之间是相互独立，甚至涉及到利益的相对性，易产生无法及时共享工程造价信息的后果，各方所获得的工程造价信息不一致，信息存在不对称性，影响了工程造价管理工作的效率与时效性。

2.2工程造价管理模式落后

在传统的工程造价管理模式下，获取“量”与“价”数据信息是工程造价的首要工作，但信息不共享造成的信息不对称，增加了各方主体工程造价管理工作的难度。另外，现有的工程造价模式也存在数据分析能力不足的弊端，现在大多造价采用的仍是表格套价的方法，数据化程度不能满足工程造价过程化管理的需要。精确程度低也是现有的工程造价管理模式的弊端，不同的造价人员对图纸、施工过程、计算规则等理解不同，这就造成了不同的造价人员所做的工程造价存在差异，导致了工程造价精确度低，不可控性增加。

3关于BIM技术在建筑工程造价管理中的有效用

3.1项目设计阶段

建设项目成本管理，需要充分重视工程设计管理工作，运用BIM技术能够有效提高建筑工程设计的质量和效率。相关数据显示，BIM技术在项目总成本中占据着3%的份量，但对总的项目成本影响力大于70%，在造价管理中发挥着不可替代的作用。在实际应用的过程中，管理人员需要整合数据库信息、图纸、设计成本等，在选择性输出的基础上，为管理提供必要的信息。运用BIM技术，需要审查建筑信息模型的图纸，分析信息输出参数，进行模拟试验，解决建筑设计质量问题等。在各种手段相互配合之下，增强设计的科学性与合理性，为提高整个工程的质量奠定良好的基础。

3.2项目招标阶段

项目招标阶段造价管理对整体管理效果起着关键性的影响。在项目招标管理中，为了使建设管理的运行能力得到有效提升，不断优化工程造价管理质量，需要严格控制对应的招标管理元素。工程项目管理者在使用BIM技术的时候，需要充分了解各个对应控制元素之间的关系，掌握各要素的特点，结合具体的工程造价项目建设管理要求，及时建立对应的项目造价管理控制体系。

3.3项目施工阶段

建设工程的施工时间较长，并且存在着一系列不确定因素，会在一定程度上影响项目成本管理。在应用BIM技术进行工程造价管理的过程中，审计人员可以将材料、设备、人员等数据和相关的信息技术等进行详细录入，并采取合适的方式进行科学准确的分析与计算，最后进行总结和汇报，形成一个完整的体系，发挥出BIM技术的系统性作用。

3.4项目竣工阶段

BIM技术的应用在项目竣工阶段是非常必要的。在建设项目成本管理、工程设计等问题比较明显的情况下，会出现信息不完整、图纸不到位、结算环节失误等现象，使工程造价管理效率大大降低，影响最终的经济效益。然而，应用BIM技术，通过数据建模，工程项目管理人员可以对每一项信息、每一信息的各个部分进行掌握，快捷存储和管理，强化数据分析与信息检索的能力，在节约时间的基础上，使施工项目成本控制管理工作的效率得到明显提高。

3.5不断优化应用环境，为BIM技术的应用提供支撑

在具体实践中，促使信息化技术和工程造价管理工作的有效结合。工程造价管理工作人员要明确认识到BIM技术的应用意义，积极推广应用此技术，为工程造价管理工作的开展提供技术支持。

3.6加大复合型人才的培养力度

为推动工程造价管理工作的进一步发展，必须要不断加强复合型人才的培养力度。在具体实践中，从学校系统以及企业自身培育机制等各个方面，进行复合型人才的培养，进而满足BIM技术应用和发展的人才需求。

结语

总之，在工程造价管理中应用BIM技术可以有效的提高工程造价管理水平，但目前，国内BIM技术大多应用在工程计量与计价上，全寿命周期的BIM技术缺乏探索，广阔的发展空间未被开发。通过政府、企业、高校协同推广BIM技术，工程造价管理中的BIM技术的应用将会推动整个建筑行业的信息化发展。

参考文献：

[1]申培云.BIM技术与工程造价融合前瞻[J].山西建筑，2018，44（32）：246-247.

[2]程梅.BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析[J].价值工程，2019，38（2）：9-12.

[3]潘成峰.BIM技术在工程造价管理中的应用研究[J].建筑工程技术与设计，2018，（18）：745.