BIM技术在建筑工程造价管理中的应用黄燕雪

BIM技术在建筑工程造价管理中的应用黄燕雪

黄燕雪

西安沣东文化投资发展有限公司陕西省西安市710000

摘要：在建筑工程的施工过程中，造价管理不仅能够有效控制工程项目的成本，在提高工程质量方面也发挥着重要的作用。但是，传统的造价管理模式在管理造价信息方面存在着一定的缺陷，很难及时有效地进行造价信息管理，此外在实现数据信息共享与协同这一问题上也存在着困难，进而难以满足现阶段建筑工程造价管理的标准与需求。因此，在建筑工程造价管理中应用BIM技术具有重要的现实意义，BIM技术的应用除了可以对传统的建筑工程造价管理中存在的问题进行改进与完善，还可以在一定程度上节约造价管理的成本，进而实现造价管理的良好效果。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理；应用

1BIM技术概念阐述

BIM技术，又被称为建筑信息模型。是指通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，形成一个一致的、完整的、逻辑性强的建筑信息库，在这里，信息的内涵不仅仅是几何信息，还包括大量的非几何信息。它的主要作用是在建筑过程中以数码展示方式实现多资源的连接互动，及时协调处理相关问题。BIM技术在建筑行业的应用，不仅可以通过多个专业的碰撞模拟检查，避免繁琐的工程返工，极大地减少了工程成本，还能以最简单、最准确、最快速的方式进行数字表达，对工程造价管理具有十分重要的意义。

2BIM技术在建筑工程造价管理中的特点

2.1可视化

传统建筑施工图纸都是以平面效果显示，通过二维图进行建筑工程各项数据的体现，这对设计、施工、造价人员的制图及看图技术有很高的要求。现阶段，建筑工程的规模越来越大，其复杂程度也不能同日而语，工程设计人员凭借简单的线条图已经不能完全体现建筑工程的各项数据，基于这种情况，越来越多的建筑企业开始应用BIM技术，BIM技术可以实现建筑工程的三维模拟，通过可视化的设计能够直观立体的展现建筑工程模型。不仅如此，通过BIM技术可以在设计、施工、成本控制等方面进行更好的沟通讨论，方便建筑企业决策。

2.2协调性

建筑工程是一项比较复杂的工程，其涉及到众多的领域，而且参与方众多，包括企业主、设计单位、施工单位等，这就需要进行各方的协调。传统协调方式都是由人负责，不过由于建筑工程的复杂性，在实际工作中信息传递的及时性就难以保证，而且也容易出现协商工作的疏漏。通过BIM技术可以实现建筑工程全方面的信息覆盖，对于工程施工中的各项问题数据进行准确全面的收集，同时将分析结果反馈给工程参与方，工程相关人员可以根据这些数据信息及时作出反应，对问题进行有效的控制。

2.3模拟性

模拟性是BIM技术中很重要的特点，建筑工程对于BIM技术模拟性的应用主要在设计阶段，通过BIM技术进行能效、日照、热传导、紧急疏散等模拟不断的优化和完善设计。建筑企业可以利用BIM技术的模拟性特点进行模拟实验，对建筑工程设计进行严谨的分析，及时发现不合理的地方和安全隐患，在改进的同时也能够根据这些信息建立预防和应急方案，保证工程的顺利实施。

3BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

3.1在设计阶段的应用

建筑工程设计阶段的主要内容是改进与完善已经中标的工程方案，建筑工程设计直接影响着建筑工程的质量与造价管理。据相关资料表示，在建筑工程造价管理中，设计阶段的影响比例大于35%。在设计阶段运用BIM技术，完成出图任务的同时可以确定工程量，据此可以有效的提高设计概算的编制效率、提升设计概算编制的准确性。

3.2在招投标阶段的应用

BIM技术在招投标阶段的应用可以分为两个方面，即确定招标最高限价或者标底和确定投标报价。建筑工程项目的公开招投标过程主要有五个步骤：招标单位公开发布资格预审公告，投标单位组织报名；招标单位组织资格预审，对满足投标资格的投标单位资质、人员进行审查，确定符合该工程项目的若干家投标单位；招标单位发布招标文件，各投标单位根据招标文件要求，报出合理的工程造价；经评标委员会综合考虑，选出最符合招标单位要求的投标单位；发出中标通知书。招标单位在发布招标文件前，应该要进行招标控制价或标底文件的编制工作，开标前明确公示项目的招标最高限价或者标底，这一价格必须合理有效且不超过设计概算。在确定招标最高限价或标底的过程中运用BIM技术，招标单位可以直接通过模型来获取建筑工程项目的工程量信息，并根据工程量清单计价规则及相关计价政策文件进行编制，既方便快捷，又能保证数据的准确性。在发布招标文件时，招标单位可以将已建立的BIM模型和工程量清单一并发给投标单位，投标单位利用BIM模型可有效地筛查出建筑建模中的问题，及时与招标单位进行沟通答疑，确定更为精准的工程量清单，并根据调整后的工程量清单进行预算编制，大大提升了招标最高限价或者标底和投标报价的准确性，提高了整体工作效率。

3.3在施工阶段的应用

3.3.1人工方面

BIM技术能够给企业节省劳动力。由于国内的建筑企业大多数采用人工管理方式，高层领导管理不到位、班组之间配合沟通不到位，从而导致了管理效率低下，人员窝工等现象发生。BIM技术的应用可以大幅改善此等情况。通过BIM技术能够统筹规划施工现场的劳动力，避免窝工而造成不必要的经济损失，保证建筑工程施工进度的合理规划，节约施工成本，提高资源利用率，提升建筑工程的经济效益。

3.3.2材料方面

通过BIM技术可以实现项目建造全过程可视，方便管理人员随时随地的调取相关资源信息。现阶段，我国的建筑材料造价管理大多数采用的是限额领料的方法，在这种情况下，大量的纸质数据并不利于造价管理人员精确的核准控制材料用量，增加了建筑工程造价管理的难度，导致限额领料法的可行性低。然而BIM技术的应用，可以合理统筹数据信息，以便于造价管理人员精准的控制材料用量、材料余量和材料总量，进而顺利实行限额领料制度。

3.3.3机械方面

根据工程施工进度节点计划，运用BIM技术合理安排大型机械进出场时间，可以合理控制大型机械租赁费用，充分实现机械利用率的最大化。

3.4在工程结算、竣工阶段的应用

现阶段，大多数企业为了更好的控制建筑工程造价，均采用全过程跟踪审计，但实际上，在进行竣工结算时容易出现资料缺失或数据不完整等问题，导致发包人和承包人发生争执，重新校对数据，这样不仅浪费时间，而且消耗人力、物力、财力资源。而过程中应用BIM技术将所有的设计变更、签证等工程内容体现在建筑模型里，竣工结算阶段，通过发包人和承包人对建筑模型的信息和数据对比，可以更容易的发现问题、解决问题，不仅提高了竣工结算的实效，而且还提升了竣工结算造价的精准度。

4结束语

总之，BIM技术在工程造价管理中的应用虽然还处于起步阶段，很多问题还需要进一步的解决和完善。但是BIM技术对建筑领域发展的推动作用有目共睹，不断加强BIM技术与工程造价管理的融合，攻克技术难关，实践总结经验，这样才能促使工程造价管理上升到一个新的高度，促进建筑工程管理实现良性循环。

参考文献

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[2]李伟涛，张照方.浅谈BIM技术在国内应用存在的问题[J].河南建材，2016（05）：32~33.

[3]李杰，卢闪闪.建筑项目BIM实施及管理要点[J].建设科技，2016（03）：121~123.