房屋建筑监理的质量控制赵兴

房屋建筑监理的质量控制赵兴

赵兴

山东建院工程监理咨询有限公司山东济南250200

摘要：房屋建筑施工过程中的施工的各个环节是保证工程质量体系的根本，对房屋建筑施工的质量起到决定性作用。因此建筑施工单位不仅要采用符合国家标准要求的施工材料和精确、安全的设备，还要切实控制好房屋建设工程的管理，从设计再到竣工结束，每一个环节都要制定严格标准的管理措施，有效杜绝危害工作人员以及人民的生命财产安全的房屋质量问题的发生，保证房屋建设工程施工的顺利完成。本文对房屋建筑监理的质量控制进行了探讨。

关键词：房屋建筑；监理；质量控制；措施

监理工作在房建工程施工中占据重要地位，是房屋质量和人民生命财产安全的重要保证。监理单位应该不断提高监理工作人员的专业素养，正视施工监理工作中存在的各种问题，并采取积极有效的措施进行改进和解决，促进房建工程的健康发展。

1房屋建筑施工质量监理现状

1.1房屋建筑工程监理法规体系不完善

现阶段，我国房屋建筑施工质量的监理法规体系存有漏洞。（1）法规体系建设与建设工程的监理需求步伐不一，现有的法规不能满足监理需求。（2）在施工监管人员的工作设置要求上，与现实实际标准不一致，条例不能明确对应。（3）在监理执行过程中，执行人员未能全面认识监理制度，导致工程监理作用未能得以真正发挥。

1.2房屋建筑工程监理市场体系不完善

在我国，以往的房屋建筑工程监理单位或企业获取监理的常规方式就是招投标的方式，虽然招标方式符合法规制度，但在招标工作过程中，受利益等诸多因素的影响，招标流程和标准仍有不规范的行为存在。招标单位唯“价格”谈合作，竞标单位之间打“价格”战，忽视竞标单位的实力和技术。这种以价格为主要决定因素，而不是以竞标单位的施工质量和安全问题为首要因素的竞标模式导致监理市场的不正当竞争，严重影响了土建工程监理行业的风气。有的单位业主甚至在招标过程以此为契机收取贿赂，打压竞标单位的价格，使恶性竞争愈演愈烈，无法切实有力的保障房屋建筑工程的施工质量和安全。

1.3房屋建筑工程监理人才系统不完善

目前，建筑工程监理还处于初级开展阶段，要想达到建筑职业开展程度，还有很长一段路要走。房屋建筑工程质量的确保，既需求监督管理方式的丰富多样，也需求专业的工程咨询人才。但通过剖析职业现状发现可以发现，建筑工程监理单位管理制度不完善，经营机制不能够很好的工作，缺少工程咨询专业的配套人才，监理有关人员的专业水平低下，达不到监理的规范要求。

2加强房屋建筑监理质量控制的措施

2.1计划期间监理

房屋建筑计划期间，就需要监理工作跟进。房屋建筑计划期间监理工作一般包括房屋建筑计划中建筑计划、结构计划以及设备计划这三个方面内容，只有全部确保各个流程的质量，才能确保全体质量与安全。房屋工程计划时，需要监理工程师严厉检查相关计划资料和图纸，确保规范及空间。监理工程师需要具有图纸阅览及剖析才能，可以从中提炼计划宗旨及涵盖技能内容，为建筑计划图纸合理使用提供科学的确保。

2.2资金进展监理管理

资金监理操控首要是为了确保出资作用，对使命进行可行性研究，帮忙建设单位做好合理的出资决策。与此同时，也要全部检查方案、规范及总预算，对可能出现的计划变更做好资金投进预测，确保资金预算科学合理。在监理工作中，需要对工程进展款进行签证、播发，构成系统的索赔操控系统，制定资金应急预案，确保工程顺利开展。监理工程师要依照施工组织方案进行进展计划，以此确保单项工程分期间完结。

2.3建筑施工材料以及设备质量检查与控制

目前来说，建筑施工单位为提高经济利润，偷工减料，使用质量不过关的材料进行施工，往往造成严重的质量问题，甚至形成安全隐患。在建筑施工之前必须要加强材料和设备的质量，保证材料能够满足建筑施工需求，在购买的过程中要选择高质量产品，运输的过程中要根据材料的性能以及环境的要求进行安全运输，除此之外，材料在进厂的过程中还要再次进行质量检查，加强施工设备的维护和维修，一旦出现问题就要及时解决。

2.4坚持“四勤”，加强监管力度

为了有效的保证施工现场的质量控制，监理人员在施工现场，要做到四勤，即眼睛要勤劳，手脚要勤劳，头脑要勤劳，口要勤劳，具体而言，就是在工程的施工过程中，要尽量的对房屋建筑的现场施工情况进行了解，并且要将其与施工设计图纸进行比对。尽早的发现施工现场中存在的问题，同时，要注意做好登记记录工作，为后续工作的展开奠定基础。工程的监理人员，不可离开施工现场，同时，要尽量在施工现场中走动观察，对施工过程中存在问题的环节及时指出，并要求其尽快的改进，保证工程的施工质量。除此以外，工程的监理人员，在自身的工作中，要协调好工程的监理单位以及工程的施工单位两单位的关系，并且作为工程的监理人员，要立足工作实践，不断的探索提高工程质量的思路与方法，对整个工程的质量进行掌控。

2.5及时验收隐蔽工程

为避免由于隐蔽工程存在质量，而造成整个工程质量下降的影响，在隐蔽工程的施工过程中，工程的监理人员要切实做好验收工作。在隐蔽工程施工结束后，施工人员也要参照工程的设计图纸，并结合相关的质量技术要求与标准，进行工程质量的自我检测，检测合格后再申请复查。工程的监理人员在审查过程中，要对施工单位提供的相关资料进行严格的审核，如果资料没有问题，则工程的监理人员要与工程的质量检测人员到隐蔽工程现场对其进行实地验收检查，当检验合格后，监理人员方可进行签字，在得到监理人员的签字后则可以进入下一施工环节。

2.6现场监督，加强技术的指导

关键部位的施工质量，对工程质量有着重要影响，因此，监理人员要到施工现场，对现场进行的施工进行指导与监督。施工阶段是工程的形成阶段，由于施工人员的疏忽或者是施工人员的失误导致施工阶段存在质量问题的情况较为普遍，因此，工程的监理人员要时常在施工现场进行巡查，对工人的施工，以及对施工流程进行监督，避免发生质量问题。此外，监理人员还要通过定期和不定期两种方式，对施工现场展开巡查，及时发现施工过程中不符合质量要求的部分，并提出更改要求与意见。作为工程的监理人员，首先要具有一定的专业能力，要对工程施工的各个环节，以及工程的验收要求，还有工程的全过程管理有详细的了解，保证在监理工作中可以对现场施工进行正确的指导，对工人的施工提出意见与建议，避免施工人员在施工过程中，产生错误施工，并对存在的问题进行及时整改。

2.7加强对工程竣工的监理

房屋建筑竣工的监理工作对房屋的质量影响很大，在竣工阶段监理人员应该对工程进行全面的检查，并积极参与和协助建筑单位进行验收工作。监理人员应该根据施工的设计图纸对工程的内外进行查验，并对建筑施工的书面材料进行审阅，在确保符合要求后才能签字;如果发现有不合格的环节，应该要求施工单位做出整改，并监督其整个整改过程，确保所有问题得到有效的解决，最后在查验所有的资料合格后，才能在竣工报告和质量评估报告上签字，做到对全过程的有效监督。

综上所述，如今，经济社会的不断进步，建筑项目工作不管是在品质上还是在程度上都获得了显著的成果。在大家对于建筑项目品质的看重程度逐渐升高的条件下增加建筑工作的监督管理是建筑项目统治的绝对需求。与此同时必须确保建筑项目品质的重要方案。

参考文献

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