绿色建筑监理控制要点及措施朱荣

绿色建筑监理控制要点及措施朱荣

朱荣

安徽省核工业勘查技术总院安徽省241003

摘要：伴随着居民生活水平的提高,人们对生活质量的要求也越来越高,绿色建筑也是在人们对高质量生活追求下的产物,近些年绿色建筑的关注度非常高,对建筑企业来说是一个很大的挑战。但现实是绿色建筑建设过程中建筑企业往往环保意识薄弱,节能观念意识不强。虽然工程建设过程中有监理控制,但大多数只注重质量监督,忽视了环境保护的责任。因建筑工程导致的环境污染问题年年攀升,企业总体经营效益受到很大的影响。因此,绿色建筑监理控制问题必须受到建筑企业的重视,以提高公司的核心竞争力。

关键词：绿色建筑;监理控制;施工要点

1、绿色建筑监理控制与传统建筑的不同点

绿色建筑与传统建筑相比,不仅重视对工程质量、进度和成本的监督控制,更加重要的是在建筑的全寿命周期内,要求建筑在设计、施工以及后期使用中充分利用自然材料、节省能源、减少污染,以促进人、建筑与自然环境的协调发展。一方面,与传统建筑相比绿色建筑本身较为复杂还工期长、项目多、内容杂且跨度大。不仅要对工程进度、施工规范、工程质量和工程成本进行监督控制,还要对施工过程中的资源节约、能源消耗、垃圾产生、环境污染等要素严格控制,关注人与建筑、自然环境之间的和谐程度,以及建筑为使用者所带来的空间舒适度和健康度;另一方面,绿色建筑监理涉及到更多专业知识、职能部门和工作人员,并且评价体系和标准对于绿色建筑监理的控制对象、管理目标等有更多指标要求,增加了绿色建筑监理的工作难度。

2、绿色建筑监理控制通病

2.1多部门沟通协调困难

传统管理模式主要是结合全寿命周期的各个环节进行划分的,每一个流程都由不同的项目方共同参与完成。针对绿色建筑来说,突出强调的是每一个环节都能充分的呈现出绿色建筑的特征。要求所有参与方之间都要保持良好的沟通。因为绿色建筑参与方比较广泛,项目组织关系较为紧张,参与方和参与方之间的联系存在一定的困难性,这样就会增加指挥的难度系数。

2.2工程界面多、跨专业合作难

绿色建筑的繁琐性决定其通常在实施期间,区别于建筑的组织理论所重视的任务分工明确以及层次划分严密。站在绿色建筑项目的立场来讲,因为存在专业分包单位以及咨询顾问单位等相关参与方,所以会在很大程度上导致项目的组织与协调工作呈现出不同的特点,管理层在对实施层进行监督时会存在较大的难度系数。

2.3技术与经济不相适应

从当前的发展趋势来看,绿色建筑的技术先进性往往和经济科学性之间处于不相同的状态,属于一对较为矛盾的统一体。如果只是盲目的提升绿色建筑技术,那么一定会花费很多的资金与资源;在某些情况下由于技术落后而对其进行适当优化,会花费一定的资金。无论是轻环境重技术还是重节约轻技术,都没有站在客观的立场上理解技术与经济的辩证关系。

2.4长期利益与短期利益处于不匹配的状态

由于绿色建筑项目周期时间较长一些,突出强调的是每一个环节都能充分的呈现出绿色建筑的特征。然而,总是出现一个部门负责一个环节的情况,显然这种情况倾向于短期而忽略长期利益,久而久之就会导致使用阶段总体效益无法满足预定绿色建筑的要求。

3、绿色建筑监理控制要点及措施

3.1与时俱进提高绿色建筑监理水平

对绿色建筑的监理进行不断的改革,是保证建筑安全性的根本环节。在对绿色建筑进行监理的过程中,我国现阶段对绿色建筑进行监理控制的方法与国际相比差距还是比较大的。因此,在实际对绿色建筑进行监理控制的过程中,要切合实际的根据绿色建筑的要求作为起点,合理的对绿色建筑的建立进行改革,从而促进发展。首先,要对“转包监理”的现象进行全面的改革,对绿色建筑体制改革进行不断的深化,从而促进建筑企业的监理控制工作能够顺利的完成。如在对监理人员进行提拔时,要对其进行严格的考量和测评,做到公平、公正、公开;建立民主的测评机制,对绿色建筑的监理人员进行定期的考评;对相关的权利进行合理的分配,避免武断的现象产生;在对建筑监管人员进行聘用时,要对专业水平和综合素质进行全面的考察,并进行合理的绩效制度,奖罚分明,从而从根本上调动监理工作人员的工作积极性,保证绿色建筑的监理工作正常进行。

3.2促进建筑企业经营管理更加科学化、合理化

随着我国经济的不断发展,我国信息化技术也在不断的发展,在我国绿色建筑的监理工作中也得到了充分的运用,利用专业的建筑监测软件,科学的建筑监测施工信息,可以使得绿色建筑的监理工作更加的科学化。首先,灵活的运用相关的建筑企业的合理资源,能够实现现代化的测评,这样可以利用测评系统，科学的对建筑企业进行策划,并进行全面的控制,合理的分析相关的监管资源,实现资源的优化配置,可以使得绿色建筑的监理工作能够进行有效的提高,保证建筑企业的经济效益和社会效益。其次,要改变传统的发展方针,能够合理的对国外先进的经验进行吸收,从而能够间接的帮助监理水平的提高。

3.3加强绿色建筑监理人才培养

要想对绿色建筑的监理工作进行充分的提高,对人才的培养模式进行创新是非常重要的,因此,要对绿色建筑的监理人员的综合素质和创新能力进行提高。首先,要对绿色建筑的监理人员进行定期的培训,开展技能素质培训的课程。对相关工作人员的综合素质进行不断的提高,全面的培养绿色建筑监理发展的人才。其次,组织绿色建筑的监理人员进行实践活动,从而能够从根本上对相关监理人员的团队合作精神进行不断的提高,从而保证建筑企业的经济效益,并保证建筑工程的安全性。最后,建筑企业要对绿色建筑的文化进行不断的深化,能够形成积极向上的团队精神,对建筑企业的经营也要不断的加强,对整个绿色建筑的施工过程进行不断的监管,保证建筑监理工作能够顺利的进行,从而保证建筑企业能够可持续发展。

3.4巧用旧材料

在整个绿色建筑的施工过程中,要对旧的建筑材料进行充分的利用,并对场地进行随时的清理,从而能够对原材料进行节约,从根本上减少废弃物的排放,降低生产对环境造成的影响。在绿色建筑施工的过程中,产生的垃圾,要在施工现场进行合理的分类,对可再生的材料进行重新的利用,对其进行合理的回收和加工,最大限度的避免废弃物对环境的影响。要求建筑工程施工单位制定严格的废弃物管理措施和制度,制定废弃物回收的方法并进行严格的统计。绿色建筑的施工材料要对建筑废弃物的可再生进行充分的利用,如混凝土可以配备可再生混凝土。可以充分的利用工业废弃物、建筑垃圾等等查漏,制作墙体材料、保温材料等等材料,可以充分的利用生活废弃物,进行合理的处理后,制作建筑材料,保证制作后的建筑材料能够充分的满足绿色建筑的要求。

4、结语

绿色建筑是现代社会建筑业的一种全新理念,从施工前期设计、施工过程到竣工使用所有的阶段都贯穿着“绿色”,只有全过程的绿色施工监理到位才能全面的提升建筑的质量,而后在投入使用后才能更好的实现绿色建筑的综合性的众多好处。目前,绿色建筑还处于起步阶段,由于自身条件的限制,不同地区对绿色建筑的落实也不尽相同。目前还有一些检测方法不齐,绿色建筑是一个庞大的系统工程,涉及到多个方面,只有各方建设者都参与其中才能达到预期的效果。

参考文献

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[2]曹焱杰,甘银花.绿色建筑工程监理及控制的几点建议[J].中国标准化,2018(16):59-60+63.

[3]梁传英.绿色建筑在设计及施工两个阶段的控制及措施[J].江西建材,2011(2).