创新模式下浅议商业综合体的消防安全管理模式

创新模式下浅议商业综合体的消防安全管理模式

刘明强

松原市公安消防支队138000

摘要：伴随着社会经济的飞速发展，建筑行业也发生了一些变化，大型商业综合体在城市发展中的重要性日益凸显出来，随之而来的还有综合体建筑的消防安全问题。在大型商业综合体建筑中，人们在进行日常消费、娱乐的过程中也会增加消防安全隐患，加之这种建筑物的自身结构较为复杂，且人流量较大、装修风格也不统一，这些都在一定程度上增加了大型商业综合体的消防安全管理工作难度，给消防安全管理工作带来了较大的挑战。下面本文首先论述了大型商业综合体的消防安全管理现状，然后提出了相应的完善模式，希望能够提升消防安全管理工作效率。

关键词：大型商业综合体；消防安全；管理模式

随着城市化改革的不断深入，城市的大型商业综合体数量逐渐增多，这类建筑物的出现不仅能够较好的满足人们对娱乐、餐饮、购物等的消费需求，还能在一定程度上带动城市的经济发展，提升人们的生活质量。但是这类建筑物本身比较复杂且人流量较多，这些都影响着消防安全管理工作水平，最近几年城市大型商业综合体的火灾事故较多，也给消防安全管理带来了较大的困难。为此，城市大型商业综合体的消防安全问题受到了人们的广泛关注，我们应该从消防监督工作入手不断提升消防安全管理工作质量，提升大型商业综合体的消防安全水平。

1城市大型商业综合体的消防安全管理现状

(1)消防安全管理人员的安全意识较弱，工作水平也有待进一步提升。消防安全管理人员的安全意识直接关系到商业综合体的消防安全管理质量，在此类商场中，因为商场管理人员过于关注商场的经济效益，忽视了商场消防安全管理人员安全意识的培养和提升，商场消防安全管理员主要用来应付消防机关的消防安全检查，很多情况下将消防安全管理工作视为儿戏。缺乏对消防管理工作应有的严肃态度，管理工作流于形式，缺乏实质内容。此外，由于商业综合体的消防管理人员都是受雇于企业，因此，当商场经济利益的发展需要牺牲消防安全的时候，往往就会顺应企业的利益需求，这就进一步降低了商场的消防安全水平。

(2)没有充分发挥消防设施的自身作用。在商业综合体的运营过程中，大部分商家都非常重视自家店面的装修效果，有时候甚至为了追求美观不惜花重金进行装修，虽然这样能够吸引更多的顾客，提升市场营销水平，增加市场的经济效益，但是由于装修过程中忽视了消防安全隐患，当装修设计与消防安全设计方案发生冲突是，在利益的驱使下，商场的管理者多半会选择牺牲消防安全，使得原先方案中的消防设施在火灾发生时难以正常工作。常见的情况如试衣间与门帘、墙面装饰灯将消防栓等遮蔽，大型广告牌或者海报等将消防设施标识以及安全标志遮蔽。甚至装饰用的各种彩灯彩带或者装饰物件将烟雾探测器等重要的消防设施遮蔽。这种现象，一旦火灾情况出现，烟雾探测器无法准确发出警报，消防栓和水龙头也不能及时被用于火灾扑灭中。消防设施的设计被综合建筑本身阻碍，使得其应有的消防作用无法得到有效的发挥。

(3)商业综合体内的不同装饰风格增加了建筑物内部的消防安全风险。在这类建筑物的装饰过程中，商家们为了达到不同的装饰效果，选择的材料也各不相同，但是却很少有人真正关注这些装饰材料背后的消防安全问题，单纯的追求装修效果的美观、使用便利、增加对客户的吸引力的效果。这些装饰材料，大多是可燃或者易燃的材料，大量易燃材料在商业综合体建筑中集中分布，在火灾发生时往往造成严重后果。同时，由于大量商户的驻入，商户在装修方案的设计过城中往往缺乏对消防安全措施的考虑，使装修后的建筑结构与商场原本设计的结构产生偏差，不利于消防安全的管理，也对火灾发生时营救措施的采取产生了恶劣影响。

2创新模式下商业综合体的消防安全管理模式

(1)不断创新商业综合体的消防安全管理模式，对建筑物内部的不同场所进行科学合理的布局和管理。由于商业综合体建筑物内部的布局不够合理，无法满足国家相关的设计要求，同时商场为了追求更大的经济效益，不惜违反消防安全设计把娱乐健身场所、餐饮休闲场所与百货销售场所进行交叉布置，对儿童娱乐场所的消防安全重视程度不足，没有设置单独的疏散出口，营业时间也各不相同。受这种布局的影响，火灾隐患自然就变大，消防安全无法得到保证。火灾发生时，由于场所的复杂性，很容易导致火势蔓延，火灾的扑救和人员疏散都难以高效完成。针对以上情况，在对综合商业体的审核过程中，首先应当对建筑物内部的各个分区及其使用功能有一定的了解，为划分安全区域提供可靠的依据。在对火灾的安全管理过程中，将单位间火灾危险性相类似的区域，可以采用集中设置的方法，以拉近防火区距离，方便对火灾状况的集中处理。

(2)科学设置防火地区，不断优化消防疏散工作。上文已经提到，为了满足不同顾客的需求，吸引更多的顾客前来消费，大型商业综合体的建筑风格多种多样，且占地面积普遍较大，这些都给消防安全管理工作带来了较大的困难。阴帝对防火分区的设计也一直是一件较为复杂的工作，疏散距离的设计较为困难，其距离、出口数量与宽度等的实际数量与规格都很难到到《建筑规定》的要求。由于大型商业综合体的特殊性，如果严格按照《建筑规定》中所要求的每楼层与每个防火区域中的防火出口要设计在两个及其以上，对现有的大型商业综合体而言，较为困难。因此，一些大型商业综合体建筑会在室内设置暂时性的安全区域、并留出一部分的亚安全区域。这种设置，一旦火灾发生，能够在一定程度上保障人民的生命与财产安全，但是疏散区域的采光和排烟等问题一直存在，也凸显了一定的局限性。因此，这种方法也未能被广泛采用。

(3)严格按照相关消防安全规定审核大型商业综合体的内部装修工作。通常情况下，为了满足不同消费者对商业综合体的消费需求，各大商家都会采用大量装修材料使店铺看起来独具一格，更好的吸引顾客的注意力，提升顾客的购买欲望。有时甚至为了追求华丽的视觉效果与舒适的使用感受而将可燃和易燃材料运用到建筑装修装饰中，大大增加了建筑火灾荷载，对消防安全造成影响。易燃材料的堆积在发生火灾的情况下，不仅助长火势，而且容易导致火灾的立体燃烧。燃烧过程中产生大量的有毒气体，污染环境、对人体健康造成损害。在火灾营救过程中，增加了火灾的危险指数。

3总结

总而言之，衡量一个城市经济发展水平的主要依据之一就是大型商业综合体的运营和发展，其中商业综合体的安全性能直接关系到综合体的经济效益，还关系到顾客的生命财产安全，还影响到当地的政府形象提升。身为一名合格的消防安全管理工作人员，不仅要认真完成自己的分内之事，还有职责保障大型商业综合体内部的消防安全，要对综合体建筑的安全管理制度进行进一步的完善;做好火灾预防的应对预案，才能使大型商业综合体建筑的消防安全得到落实。

参考文献：

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[2]陈广，刘博．某主题酒店室内步行街消防设置问题的性能化解决方案［J］．消防技术与产品信息，2014(3):25－28．

[3]王立，况凯骞．大型商业购物中心中庭防火分隔与人员疏散［J］．消防科学与技术，2012，31(1):36－39．

作者简介：

刘明强，1987年10月出生，男，吉林省松原市，助理工程师，本科，研究方向：消防监督检查。